易门县职业高级中学学生宿舍楼建设项目 全过程造价咨询服务谈判公告

一、项目基本情况：

1.项目名称：****学生宿舍楼建设项目全过程造价咨询服务；

2.项目编号：****；

3.采购方式及资格审查方式：**市限额标准以下市场--谈判方式、资格后审；

4.采购预算：￥40.00万元（大写：人民币肆拾万元整）

5.项目概况：****学校园内，拆除2栋原危旧男生宿舍，面积2200平方米；原址**一栋宿舍楼，总建筑面积6686.14平方米，其中：地上建筑面积5726.94平方米，地下建筑面积959.20平方米；设置床位808床；配套建设室外给排水、电力、消防、道路及场地硬化等室外附属设施。

6.采购需求：****学生宿舍楼建设项目全过程造价咨询服务：

（1）全过程工程造价咨询服务，包括但不限于①前期阶段：投资估算及初步设计概算审核及调整，建立项目**投资控制目标；②施工阶段：施工图预算审核、工程量清单及计价文件编制或审核，修正并确定项目**投资控制目标、施工阶段全过程造价控制（包括现场收方等）,协助采购人制定现场控制造价的流程与措施；协助施工合同商务谈判及商务条款的审核，成本台账的建立、设计增减变更的造价编制及审查，施工工程及新增工程的组价计价、单价控制价的编制及审核，工程计量、工程签证及进度款的支付审核控制、本工程全部合同履行过程中的价款支付审核控制及工程索赔的处理，参加相关会议等；③竣工阶段：工程结算审核及竣工决算编制，配合相关部门审计工作及其他后续服务。

（2）完成设计管理咨询及参建单位各方合同履约验收咨询服务：①设计管理咨询服务：设计各阶段及各专业工程设计方案测算及项目全周期成本优化管控相关工作，协助采购人选择技术经济性最佳的方案，提出优化设计的专业性意见；②参建单位各方合同履约验收咨询服务：参与并协助委托人对已竣工项目进行验收，具体服务内容为检查本工程项目经济性内业资料的完整性及时效性。

（3）完成项目全覆盖综合咨询服务：针对本项目建设程序合法合规性风险防范，

遵守国家法规、落实政策措施和执行规划情况风险防范；对整个项目实施程序（包括前期立项审批、招投标等）的合规性进行评估，提出合理化建议。具体咨询服务内容包含：①项目实施合规性风险排查咨询；②工程法律法规及政策咨询；③工程财务咨询；④项目风险管理咨询；⑤施工招标文件及合同商务条款审查，并出具咨询意见书；调查、询价，出具除施工招标外的招标控制价咨询文件。

注：最终服务范围以采购人委托为准（采购人保留调整以上工作范围的权利，成交人须无条件予以配合且不得据此提出任何索赔或其他费用的要求）。

7.合同履行期限：合同签订之日起直至****学生宿舍楼建设项目所涉及的全部造价咨询任务完成并提交成果资料移交完成，各阶段造价咨询工作须满足采购方需求。

8.质量要求：全过程工程造价咨询服务符合《建设工程造价咨询规范》、《建设工程造价咨询服务标准》、国家及行业现行相关标准和规范；成果文件符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECA/GC7-2012）要求及国家现行法律、法规、规范，确保成果文件完整、真实准确、清晰有据；配合完成审计工作；项目全覆盖综合咨询服务满足国家、省、市等现行相关法规及文件要求。

9.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.具备《****政府采购法》第二十二条规定的条件：

1.1在中国境内注册，能在国内合法提供采购内容及其相应的售后服务，并持有效的营业执照或其他证明材料；

1.2供应商自行承诺符合《****政府采购法》第二十二条规定及《****政府采购法实施条例》第十七条的相关要求；

1.3供应商承诺在“信用中国”网站(www.****.cn)中未被列入：重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单、失信被执行人名单；在“中国政府采购网”(www.****.cn)中未被列入：政府采购严重违法失信行为记录名单。

2.本项目的特定资格要求：拟派往项目负责人应具有注册造价工程师（一级造价工程师及以上）资格，并注册在本单位，拟派的造价负责人须为投标人单位在职人员，提供社保缴纳记录或劳动合同予以证明。

三、谈判文件的获取

1.时间：2026年11月13日起至2026年11月18日16:29时（**时间，法定节假日除外）；在**市限额标准以下市场（https://cg.****.com/）网站下载查看本项目谈判文件以及变更公告（若有）等谈判前公布的所有项目资料，无论供应商下载查看与否，均视为已知晓所有谈判文件实质性要求内容；

2.地点：**市限额标准以下市场（https://cg.****.com/）及****官网（http://www.****.com）；

3.方式：现场获取或网上获取，供应商需将以下材料上传至****官网（http://www.****.com）：

3.1有效的营业执照；

3.2法定代表人（负责人）身份证明书或法定代表人（负责人）身份证明书、法定代表人（负责人）授权委托书、委托代理人身份证件；

注：供应商在**市限额标准以下市场（https://cg.****.com/）登记、注册成功后，需前往****官网（http://www.****.com）进行文件获取登记。

四、响应文件的提交

响应文件递交截止时间：2026年11月18日16时30分（**时间）；

地点：****（**省**市**区**中路景明上居（方源中医馆、外部电梯上四楼））。

注：供应商应在本项目响应文件递交截止时间前，将完整的纸质版响应文件送达至****指定地点（**省**市**区**中路景明上居（方源中医馆、外部电梯上四楼））。所有逾期送达、未送达至指定地点或密封不符合要求的响应文件，采购代理机构将按照《****政府采购法》及本项目采购文件相关规定，拒绝接收并原封退回，由此产生的一切后果由供应商自行承担。

供应商须将签字、盖章后的PDF格式响应文件在截止时间前上传至**市限额标准以下市场（https://cg.****.com/）平台,采购人将以平台的线上线下资料作为评审依据，采购人不接受未在平台登记并上传响应文件的供应商。

五、响应文件开启

时间：2026年11月18日16时30分（**时间）；

地点：****（**省**市**区**中路景明上居（方源中医馆、外部电梯上四楼））。

届时邀请供应商的法定代表人或其授权的委托代理人（携带身份证原件）出席谈判会议。

六、公告期限及发布媒介

1.期限：本公告发布之日起2个工作日。

2.发布媒介：本项目采购公告在**市限额标准以下市场（https://cg.****.com/）网站及****官网（http://www.****.com）公布。

七、其他补充事宜

按政策规定扶持小微企业、监狱企业和残疾人福利性单位。对符合要求小型和微型企业产品给予价格扣除（小型、微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位，不重复享受****政府采购政策）。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

采购人：****

地址：**县****委员会双龙村

联系方式：法老师 0877-****486

2.采购代理机构信息

采购代理机构：****

地址：**省**市**区**中路景明上居（方源中医馆、外部电梯上四楼）

3.项目联系方式

项目联系人：夏苋春、张瑜、王海涛、李艳菠、解瑾屹、李悦

联系电话：136****2096、087****8806

日期：2026年11月13日