镇沅县无量山农特产品冷链物流综合园区闲置场地（厂房、仓库、楼宇）招商公告

为充分盘活镇沅县无量山农特****园区存量资产，提高园区厂房、仓储、配套楼宇利用效率，发挥园区冷链物流、农产品加工、商贸集散功能，****园区闲置物业进行招商招租，欢迎各类企业前来考察洽谈入驻，有关情况公告如下：

一、园区基本概况

镇沅县无量山农特****园区，重点围绕农特产品仓储保鲜、冷链物流、农产品加工、商贸交易、配套服务等功能打造。园区累计征收土地约931亩，一期项目用地约300亩。园区已报批建设用地374.76亩，配套建设道路、消防、配电、公共厕所等基础设施，区位条件优越，交通通行便利。

园区总建筑规模60342.54㎡，现已入驻企业22户，包含规上工业企业 、限上零售企业，入驻企业可带动全县700余人就业，年新增税收100余万元。现有部分仓库、冷库、加工厂房、物流中心、综合服务楼宇对外招商租赁，可满足农产品冷链仓储、货物集散、加工生产、商贸办公、配套服务等多类型企业使用需求。

二、可招商闲置物业明细

本次对外招租闲置物业合计剩余面积20010.19㎡，具体明细如下：

1.2号高标准仓库：总建筑面积9701.37㎡，每年可出租12月至次年8月，适合普通货物仓储、物资堆放。

2. 4号高标准仓：总建筑面积9545.52㎡，已使用6074.52㎡，剩余3471㎡，适合普通货物仓储、物资堆放。

3. 5号冷藏冷冻库：总建筑面积13580.31㎡，已使用700㎡，剩余4300㎡，具备冷链冷藏冷冻功能，适合果蔬、畜禽产品、生鲜农特产品保鲜储存。

4. 13****中心：总建筑面积3535.78㎡，已使用300㎡，剩余3235.78㎡，适合物流分拣、货物中转集散。

5. 14号生活服务楼：总建筑面积6071.49㎡，已使用3653.69㎡，剩余2417.8㎡，可用于员工住宿、餐饮、生活配套服务。

6. 15号综合服务楼：总建筑面积6897.49㎡，已使用311.88㎡，剩余6585.61㎡，可用于企业办公、产品展示展销、商务接待、电商运营等。

7.剩余建设用地：目前已购买未建设建设用地剩余约38亩，其他未购买建设用地93.68亩可直接投资。

三、招商方向

重点欢迎以下类型企业入驻：

1.农特产品加工、果蔬中药材分拣初加工企业；

2.生鲜农产品冷链仓储、保鲜、物流配送企业；

3.电商仓储、货物集散、商贸流通类企业；

4.农产品展销、商务办公、配套服务业态；

5.****园区产业定位、环保要求的实体经济企业。

四、入驻优势

1.硬件配套完善：园区已建成高标准仓库、大型冷藏冷冻库、物流中心、综合楼宇，水、电、道路、消防等公共配套设施齐全，企业可直接进场装修投入使用，缩短投产周期。

2.产业基础成熟：已有22家企业落地运营，产业集聚效应初步显现，产业上下游**丰富。

3.就业及市场基础：立足镇沅本地农特产品**，面向周边区域辐射，原材料供给充足，市场空间广阔。

4.政策支持：入驻企业可对接地方产业扶持相关政策，享受园区租金、产业发展相关扶持（具体以相关政策文件为准）。

五、报名及洽谈方式

有意向的企业、经营主体可实地踏勘现场，了解场地现状，提交入驻意向申请，洽谈租赁**模式。

1.现场地点：镇沅县无量山农特****园区（镇沅县恩乐镇**村****工业园****办公室）。

2.洽谈方式：欢迎实地考察，可预约现场踏勘，对接物业租赁、入驻条件、租金标准等相关事宜；咨询电话：152****0789（付天学）、153****5564（林志宏）、199****4485（罗忠宏）、187****5386（廖海鸣）。

3.备注：物业实际面积以现场实测为准，租赁模式、租金价格、租期等一事一议。

六、其他说明

1.入驻项目必须符合国家产业政策、环保、安全生产相关要求，禁止高污染、高耗能项目入驻。

2.本公告为招商挂网宣传资料，不构成法律要约，具体**以正式签订租赁合同为准。

3.存在下列情形之一的，不得参与竟租：****法院列为失信被执行人；因违法违规行为被相关行政部门列入经营异常名录、严重违法失信名单等****政府公示平台查询结果为准）；近三年内在本交易机构或关联平台存在恶意违约、拖欠租金等不良交易记录。