昆明市惠铭资产管理有限公司滇池明珠广场前期策划及定位报告编制机构询比采购公告

一、 询比条件

****需开展通过询比采购****广场前期策划及定位报告编制机构，竭诚欢迎符合条件的单位参加本项目询比采购活动。

二、 项目概况

1.项目名称：********广场前期策划及定位报告编制机构。

2.项目情况及服务范围：

（1****广场项目商铺位于2栋、3栋、4栋、5栋、15栋，共93间，总建筑面积约为9907.85㎡。其中2、3栋为群房商业，共2层20间商铺，建筑面积为1760.01㎡；4、5栋为群房商业，位于建筑2层，共33间商铺，建筑面积为2729.81㎡；15栋为集中商业综合体，共3层，一层有7****商铺，其余33间均为内街商业，建筑面积为5418.03㎡。

（2）出具《****广场配建商业前期策划定位报告》，具体服务内容须包含：1.项目现状研判；2.宏观环境与市场调研分析；3项目商业定位；4.目标客群定位与业态规划；5.商业升级改造规划；6.项目租金效益分析；7.风险分析与防控措施；8.运营模式分析等。

3.服务周期：自合同签订之日起20天，并提交采购人审核通过。

4.质量要求：报告的编制符合国家、地方及行业现行相关标准和规范的要求，确保项目报告编制规范、成果资料完整、真实准确、清晰有据，满足相关单位要求并最终通过审核。

5.标段划分：本项目不划分标段。

三、申请人资格要求

1.申请人为中华人民**国境内注册的法人或其他组织，具有有效的营业执照；****公司或分支机构参加询比的，总公司只能授****公司或分支机构参加，****公司针对本项目唯一授权询比的证明文件；

2.申请人财务状况良好，提供2023年-2025年任意一年经第三方机构审计的审计报告或财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表），2026年及以后成立的，提供成立以来的财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表）。

3.申请人企业信誉良好，承诺没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；没有受到取消投标资格的行政处罚。且未被列入“信用中国 https://www.****.cn”失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，提供“信用中国”网站完整信用信息报告或信用截图（时间须为本项目公告发布之日起至申请文件递交截止日）；

4.本次询比不接受联合体申请。

四、询比采购文件的获取

1.询比采购文件的获取时间：2026年11月13日至2026年11月19日上午09时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分（**时间，法定节假日除外）。

2.询比采购文件的获取地点：****（**市**区**路泽惠园1栋2楼）。

3.询比采购文件的获取方式：

（1）线下获取：申请人持营业执照副本（复印件加盖单位公章）、法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）（法定代表人现场获取文件的无需提供）及法定代表人或其委托代理人身份证（原件及复印件）在****（**市**区**路泽惠园1栋2楼）获取询比采购文件。

（2）邮件获取：申请人将营业执照副本（复印件加盖单位公章）、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（法定代表人获取文件的无需提供）及法定代表人或其委托代理人身份证（复印件）扫描件发送至****@qq.com邮箱获取，发送邮件时请注明“xx公司获取xx项目询比采购文件及联系方式（手机、邮箱等）”。

4.询比采购文件为0元/份。

5.未在规定时间及地点获取询比采购文件的申请人不得参与本项目采购。

五、申请文件的递交

1.申请文件递交截止时间及询比会议时间为2026年11月23日10时00分，地点为****会议室（**市**区**路泽惠园1栋2楼）。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的申请文件，采购人不予受理。

六、采购信息发布媒体

本项目公告在“中国招标投标公共服务平台（https://www.****.com/）和（https://www.****.cn/）”上发布。（注：我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任）。

七、联系方式

采购人：****

地址：**市**区**路泽惠园1栋2楼

联系人：向老师、张老师

电话：0871-****3187