梁河县人民医院院内自助售货机点位公开招租公告（二次）

****院内自助售货机点位公开招租公告（二次）

为进一步优化就医服务环境，提升便民服务水平，切实满足患者、家属及院内职工对日常生活用品、常规医用卫生辅助材料的及时需求，规范院内经营秩序、保障消费安全，****院内自助售货机点位对外公开招租，现将有关事项公告如下：

第一章 招租公告

一、项目概况

1.项目名称：****院内自助售货机点位公开招租

2.招租人：****

3.采购组织形式：院内自行采购

4.评审方式：不见面文件评审，竞租人无需到现场；实行资格合格制，无评分细则，资格审核合格后按报价从高到低排序确定成交候选人。

5.招租内容：医院提供院内公共区域场地，承租方投放、安装、运营、维护自助售货机，开展便民售卖服务。本次为整体打包招租，竞租人须承诺承接全部暂定12个点位，不接受仅承租部分点位。

6.投放点位：暂定12个点位，单点位占地面积不超过2平方米。后期医院可根据院区实际需求对点位进行增减、调整位置；点位减少时，租金按实际点位据实结算；点位增加，承租方有权选择是否承接新增点位。

7.最低限价：单点位年度场地租金最低限价2000元/年，竞租报价低于该限价的，竞租无效。租金为含税包干价，包含场地占用费、设备使用产生电费等全部相关费用，医院不再另行收取电费。

8.租赁期限：3年，合同期满后重新组织公开招租。

注：租赁期内，如国家法律法规、政策调整、不可抗力，或医院因院区整体规划、医疗业务发展需要等情形需收回点位的，医院有权提前书面通知承租方解除合同；****医院规定期限内自行拆除、搬迁设备，搬迁费用自行承担。属于政策、不可抗力、医院规划调整情形的，招租人不承担赔偿责任，双方按实际租赁期限据实结算租金。

二、竞租人资格要求

1.具有独立法人资格，具备独立承担民事责任的能力，须提供在有效期内的营业执照复印件，其经营范围应包含第一类、第二类医疗器械销售，并具备食品销售、日用百货销售等相应经营许可范围（加盖单位公章）；第二类医疗器械经营备案凭证复印件（加盖单位公章）；预包装食品备案凭证复印件（加盖单位公章），确保资质齐全合规，符合经营管理规范要求。

2.具有完善的物流配送能力及履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面承诺函（加盖单位公章）。

3.税收要求：提供竞租人缴税所属时间在2025年10月至本项目竞租文件提交截止时间前任意1****税务局****银行电子****税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件，竞租人成立不足一年的，无需提供。

4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本次竞租，提供书面承诺函（加盖单位公章）。

5.提供法定代表人身份证明及身份证复印件，或法定代表人授权委托书及被委托人身份证复印件。

6.书面声明：提供参加本次竞租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。

7.本项目不接受联合体竞租，不接受拆分竞租，不接受个体工商户及挂靠经营。

8.竞租人的信用行为：在资格审查阶段经查询，未被列入“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”其中之一。如有以上不良信用记录之一的，其投标无效。

三、基本要求

1.承租方提供的便民售货机须为智能自动售货机，外观简洁整洁、色调柔和，与医院就医环境协调，运行噪音低，避免影响患者休息。

2.经营范围：经营品类严格限定为普通便民生活用品、预包装食品、常规医用卫生辅助材料。严禁售卖药品、三类医疗器械、烟酒、过期变质、三无产品及其他违规违禁商品。承租方在售货机内投放的所有产品，须****管理部门审核，以书面同意方式备案后，方可销售；产品类别、价格等需充分征求招租人意见，****管理部门审批同意后入柜，承租方不得私自放入目录外产品销售。

3.各科室如需新增产品入柜，须由科主任提出申请，上报分管领导审批后，****管理部门，由管理部门与承租方协商确定合理价格后，方可入柜销售。

4.****医院指定点位要求，规范安装自助售货机；安装过程中若需改变相关线路，须提前征得院方书面同意，所产生的费用由承租方自行承担，严禁未经许可擅自改变安装地点。

5.自助售货机内销售的商品价格，须严格控制在不高于本地主流商超同款商品公开零售价格及以下，严禁哄抬物价，招租人有权对价格进行日常核查。

6.招租人提供投放场地及电源，承租方全权负责自助售货机的日常运营、维护及销售商品的售后服务。所有商品须符合国家卫生、安全标准，均在保质期内销售，为市面正规厂家生产、正规流通的商品，具备正规品牌及合格证明，严禁出售假冒伪劣、过期及不合格商品。招租人有权对商品质量进行抽检监管，因商品质量、售后服务等问题引发的一切纠纷及相关责任，均由承租方全部承担。

7.招租人有权对承租方上架产品的质量、价格进行日常监督管理，价格高于本地主流商超同款商品公开零售价格的产品，招租人有权要求承租方立即停止销售、整改更换，情节严重的可解除合同。

8.承租方须定期对自助售货机进行清洁、维保（至少每周1次），可回收垃圾不得堆放在院区内，保持医院环境整洁。并根据产品销售情况及时补货，保障商品供应充足。

9.承租方须确保所供设备安全、可靠运行，****医院安全管理规定，承担因设备安全事故导致的一切经济损失及法律责任。

10.售货机须支持多种便捷支付方式，包括但不限于纸币、硬币、微信、支付宝等电子、实体****医院监管要求，优先推荐电子支付，便于销售记录追溯），同时具备微信公众号或小程序功能，方便消费者查询、下单及获取售后支持。

11.租赁期间，承租方如需调整设备、迁移投放位置，须提前向招租人提交书面申请，经同意后方可实施，实施过程中须保证所在科室水、电、暖正常运行，****医院正常诊疗工作。

12.租赁期间，承租方须在德宏州内设置固定售后服务点，配备专人负责设备维护及环境、设施保护，若因保护不当造成招租人损失的，全部由承租方承担。

13.招租人提供的投放场地，严禁承租方转租、转让，签约方为招租人唯一认可的供应商，严禁挂靠经营。

14.现场勘查：****医院提供的点位信息自行前往勘查，因未勘查现场或勘查不全面导致的一切影响及损失，由承租方自行承担。

四、竞租文件递交

1.递交方式：密封纸质竞租文件，可现场递交或密封邮寄递交，邮寄以收件签收时间为准。

2.竞租文件收件地址：**省******社区龙窝大道59号 ****新院区。

3.送达截止时间：2026 年11月18 日15:30前，逾期送达不予接收。

4.评审安排：截止时间后，****小组集中开展文件评审，竞租人无须到场。

5.结果公示：竞租结果在****微信公众号公示2个工作日，公示无异议后确定承租单位。

五、本项目公告网站

1.本公告仅在****微信公众号上发布，医院对其他网站和媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

六、联系方式

招租单位：****

联系部门：设备科

联系人：唐老师

联系电话：187****4713

第二章 竞租人须知

1.项目规则

本项目为院内自行招租，遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。不设置评分细则，不进行综合打分，仅开展资格符合性审查。

2.评审流程

（1）资格审查：评审小组核查竞租文件资质、承诺书、报价等是否满足实质性要求；

（2）确定合格竞租人：全部资格条款审查通过的，为合格竞租人；

（3）排序遴选：合格竞租人按单点位年度租金报价由高到低排序；报价最高者为第一成交候选人，次高为第二成交候选人；

（4）同价处理：若出现最高报价相同，评审小组结合企业运维保障能力、同类项目运营经验择优确定第一成交候选人。

3. 报价说明

（1）竞租人报单点位年度场地租金单价，报价为含税价，包含场地占用、电费等全部费用；

（2）竞租报价为一次性最终报价，截止后不得修改；

（3）单点位报价低于最低限价2000元/年的，按无效竞租处理。

4.竞租文件组成（加盖公章）

（1）竞租报价函

（2）资格证明文件（按照第一章竞租公告第二条竞租人资格要求1-8条要求提供资料）

（3）运维、保洁、应急保障服务方案

（4）同类自助售货机运营业绩材料（可选）

（5）合规经营承诺书

5.无效竞租情形

出现以下任一情形，竞租文件按无效竞租处理：

（1）逾期递交、资料不全、未按要求加盖公章；

（2）单点位年度租金报价低于最低限价；

（3）竞租承诺违反禁售商品要求，****医院管理规定；

（4）提交虚假材料、围租串租或其他违法违规情形。

第三章 比选办法

1.比选原则：资格审查合格制，不设置评分项、不打分。

2.比选小组首先审查竞租文件是否满足竞租文件全部实质性资格及承诺要求。

3.在资格审查全部合格的竞租人中，按单点位年度租金报价从高至低排序，报价最高为第一成交候选人。

4.若资格审查合格竞租人不足三家，****小组形成意见，报院领导审批后，宣布本次招租作废，重新组织招租。

第四章 合同条款及合同书样式

（注：此合同格式仅供参考，最终以合同洽谈时签订为准）

****院内自助售货机点位公开招租项目

合

同

书

甲方全称（公章）：

乙方全称（公章）：

签订时间： 2026年 月 日

签订地点：

甲方：

乙方：

甲、乙双方根据《中华人民**国民法典》、《医疗器械监督管理条例》等法律法规要求，就****院内自动售货机点位场地租赁，经双方**协商达成一致，签订以下内容：

一、点位、数量及用途：

1、甲方提供院内场地，暂定12个点位用于乙方投放自助售货机，单点位占地面积不超过2平方米。****医院实际运营需求增减点位，点位减少时，租金按实际点位据实结算；点位增加，承租方有权选择是否承接新增点位。乙方负责售货机的日常营运管理，售货机的所有权归乙方。

2、经营范围：经营品类严格限定为普通便民生活用品、常规医用卫生辅助材料。严禁售卖药品、三类医疗器械、烟酒、过期变质、三无产品及其他违规违禁商品。乙方必须提供所销售产品的合格证、检验报告等资料。

3、乙方承诺按国家及甲方相关规定进行经营，并保证其销售的产品符合国家及甲方相关的要求和标准。如因乙方销售的产品发生投诉事件的，乙方应第一时间解决，如因质量问题给用户造成损失，由乙方进行处理、赔偿。

4、乙方应委派相关人员负责售货机的运营与管理工作，并将维护人员报备给甲方。

5、未经甲方书面同意，乙方不得私自增加设备、变更点位、改变经营品类，不得转租、转包场地经营权。设备不得占用消防通道、人行通道，****医院诊疗秩序。

二、甲方的权利和义务：

1、提供售货机安置场所及所需24小时不间断电源（220V，10A）三孔插座。2、甲方有义务积极协助乙方做好售货机的安装运维工作，如果发现售货机损坏、故障等紧急情况，应及时通知乙方，并为乙方的维修工作提供方便。

3、有权对乙方商品品类、价格、环境卫生、设备运维、人员作业开展监督检查，发现违规有权下发整改通知。

4、乙方拒不整改、违规经营造成不良影响的，甲方有权单方解除合同。

5、甲方不参与乙方经营，不承担乙方经营产生的消费纠纷、安全事故、债权债务等任何责任。

三、乙方的权利和义务：

1、乙方具备合法营业执照、食品经营等对应资质，商品来源正规，合格证、检验资料齐全，商品可溯源。

2、乙方应确保售货机的正常运行，并负责售货机清洁及维修保养工作及相关费用，有工作人员巡回补货和设备维护等工作。

3、落实院感、环境卫生要求，定期对设备触屏、取货口等部位清洁消毒，留存消杀记录。作业人****医院门禁、安保、院感管理规定，错峰补货，不喧哗、不占道。

4、经营期间产生食品安全、消费纠纷、安全事故、行政处罚、舆情等全部责任、赔偿费用均由乙方承担，与甲方无关。

5、乙方提供24小时服务电话，及时处理用户的投诉。当售货机故障时应及时修复，如实在无法修复的，乙方应及时更换新的设备。在售货机不能正常使用时，应有明显的标识与告知，并针对相关状况，提供解决方案。

四、租赁期限：

租赁期限 3 年，即自 年 月 日至 年 月 日止，合同一年一签，合同期满后重新组织公开招租。

五、租金及支付方式：

单点位年度租金：人民币大写：________________元整（小写￥ 元），三年总租金：人民币大写：________________元整（小写￥ 元），并于签订合同后5日内将一年租金共计 元一次性汇入甲方指定帐户。

户名：

开户银行：

账号：

纳税人识别号：

六、违约责任：

1、甲乙双方应本着诚实信用原则履行本协议，如一方违约的，违约方应赔偿由此给守约方造成的一切损失和费用支出。

2、乙方超范围售卖违禁商品、商品过期、多次卫生整改不到位，甲方有权要求限期整改，情节严重可直接解除合同。

3、乙方私自转租、变更点位、私拉乱接电线，甲方可立即解除合同，乙方承担全部损失。

七、不可抗力：

1、因政府政策、医院整体改造、装修、科室搬迁等原因，甲方可调整点位或暂停场地租赁，乙方须无条件配合，双方互不承担违约责任，剩余租金据实退还。

2、地震、火灾等不可抗力造成合同无法继续履行，双方互不追责，

八、争议解决：

本合同一经签订，甲乙双方须共同遵守，未尽事宜双方协商解决，如协商不成，提交甲方****人民法院诉讼解决。

九、合同生效：

本合同一式3份，甲方2份，乙方1份，均具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人或委托代理人签字并盖章后生效。

甲 方（公章）：

法定代表人（负责人）签字：

或委托代理人签字：

地 址：

开户银行：

账号：

纳税人识别号：

电 话：

乙方（公章）：

法定代表人（负责人）签字：

或委托代理人签字：

地址：

开户行：

帐号：

纳税人识别号：

签订地点：

签订日期： 年 月 日

第五章 竞租文件格式

****自助售货机摆放场地公开招租项目招租文件

（封 面）

项目名称：****自助售货机摆放场地公开招租项目

报价单位全称：____________________（加盖公章）

法定代表人：____________________

或授权代表人：____________________

编制日期：______年____月____日

目 录

一、竞租报价函

二、资格证明文件

三、运维、保洁、应急保障服务方案

四、同类自助售货机运营业绩材料（可选）

五、合规经营承诺书

一、竞租报价函

致：****

我方已仔细阅读并充分理解《****自助售货机摆放场地公开招租竞租文件》，自愿参加本次院内招租项目，清楚知悉本项目不见面评审、无评分细则、资格合格后按最高报价确定成交候选人的评审规则，承诺完全遵守竞租文件全部条款。

我方竞租报价：

单点位年度场地租金：人民币________元/年（大写：________________元整）

我方郑重承诺：

1.****医院院感、消防、安保、物价等各项管理制度；

2.严格限定售卖品类，绝不售卖药品、三类医疗器械、烟酒、违禁商品；

3.****医院点位增减、位置调整、院区改造等工作；

4.本报价真实有效，为一次性最终报价；

5.若成交，按期签订合同，全面履约，违约自愿承担相应责任。

竞租人（加盖公章）：________________

法定代表人/授权代表签字：____________

日期：______年____月____日

二、资格证明文件（按照第一章竞租公告第二条竞租人资格要求1-8点要求提供资料）

三、运维、保洁、应急保障服务方案

（格式自拟）

四、同类自助售货机运营业绩材料（可选）

（格式：合同首页、签字盖章页、服务现场照片、成交通知书等

统一加盖竞租单位公章）

业绩清单：

序号项目名称承租内容采购人名称成交金额采购合同签订时间备注

1

2

3

4

5

…

注：竞租人须按照上表要求提供相应的合同证明材料。

竞租人全称（加盖公章）：

日期： 年 月 日

五、合规经营承诺书

致：****：

本公司就参与****自助售货机场地招租项目，郑重承诺如下：

1.本次竞租所提交全部资料真实合法，不存在伪造、虚假材料；

2.严格限定售卖商品范围，严禁售卖药品、三类医疗器械、烟酒、过期、三无及其他违禁物品，商品售价不哄抬物价；

3.建立运维和消杀制度，提供24小时故障应急处置服务，保持点位环境卫生；

4.****医院管理，接受点位动态调整，不转包、分包本项目；

5.充分知晓本次招租不见面评审、资格合格最高价中选的评审规则，无异议。

承诺单位（公章）：________________

日期：______年____月____日

第六章 附则

1.本项目为院内自行采购招租，招租文件最终解释权归****。

2.未尽事宜由双方协商，以正式签订合同为准。