****医院****商铺 L1-9公开招租项目
竞价公告
一、招租事项
****受****的委托，****医院****商铺 L1-9公开招租项目组织公开竞价招租。现将相关事宜公告如下：
二、项目概况
2.1 项目名称：****医院****商铺 L1-9公开招租项目。
2.2 项目编号：****。
2.3 招租期限（经营期限）：合同签订之日起五年，合同一签五年，如承租人出现违规经营等情况，出租人有权无条件解除合同。
2.4 招租地点：****医院****商铺L1-9。
2.5 招租内容：****医院****商铺L1-9，出租资产说明如下：
| 标的编号 | 标的名称 | 位置 | 建筑 面积 （m2） | 招租底价（最低限价，元/m2/月） | 经营范围 | 备注 |
| 标的1 | ****医院****商铺 L1-9公开招租项目 | ****医院****商铺L1-9 | 97.51 | 130.00 | ****服务中心相关业态，包括不限于：戒免类、健康管理类、疼痛管理类、康复管理、特色理疗类、产后康复及婴幼儿健康管理、食疗及膳食管理类及基础商业配套、办公等业态。 | 1、建筑面积（套内面积 + 公摊面积） 2、****商铺租金，不含水电气费、物业服务费、维修费、车位使用费、电视电话费、网络使用费、政府规费、垃圾清理费和抽污费及其他一切经营相关费用。 3、不得经营重餐饮和熟食类、药店、眼镜店及眼视光相关公益或非公益类项目、大型超市等业态。 |
注：1、各竞租人须对所投标的内的所有项目内容进行整体竞租报价，否则报价不被接受。本项目的加价幅度为：（10.00元/㎡/月）/次或其整倍数，本项目报价以元/㎡/月为单位进行报价，加价幅度以1m2/月的租金为基数进行加价。
2.6 相关要求：①竞租人如若成交后，承包人不得转包他人；②若发现有违规行为，出租方有权无条件无任何赔偿解除合同，清退出场。③承租人必须遵守国家法律法规和****有关规定开展经营服务，自主经营、自负盈亏，在经营期限内，所产生的全部费用由承租者自行承担，****不承担任何费用。
2.7 租金支付：租金一年一付，竞价成交后5个工作日内承租人须向出租人交纳第1年租金及履约保证金，款项交清后与出租人签订合同；1年期满后10个日历天内由承租人一次性向出租人支付下一年租金。
三、申请人的资格要求
1、竞价人必须是具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。法人或其他组织提供有效的多证合一营业执照（扫描件）或同等法定证明并加盖单位公章。
2、竞价人须财务、信用良好，未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单。（提供承诺书）
3、竞价人必须提供参加本项目承租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指承租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。
4、竞价人须提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。（提供承诺书）
5、竞价人需完全响应本项目招租文件的相关内容，承诺不经营禁止业态；租赁期内保持经营主体一致性，不分租，不以承包、委托经营、**经营等方式变相交由第三方实际经营；服从招租方统一运营管理。（提供承诺书）
6、本项目不接受联合体竞价。（提供承诺书）
四、竞价文件的获取
4.1 线下获取方式：
4.1.1 凡有意参加竞价者，请于2026年11月11日起至2026年11月18日（法定公休日、法定节假日除外），每日09时00分至17时30分（**时间），可办理竞价确认手续。
竞租人应持签字盖章完整的竞价申请文件（份数为1份）（内容格式详见“第四章 竞价申请文件格式”）至****工业园****社区云岭大道**路（********办公室），资料审验通过后给竞租人发放竞价通知书，竞租人持有竞价通知书方有资格参加竞价会议。
售价：200.00元，售后不退。
五、竞价会议时间及地点
5.1 竞价会议开始时间：2026年11月19日下午14时30分（**时间）。竞价地点：****工业园****社区云岭大道**路（********办公室）。（注：未按时间参加竞价会议的竞租人不能再参加竞价活动）
六、竞价规则
6.1 合格竞租人须于竞价时间开始前到****工业园****社区云岭大道**路（********办公室）做好竞价准备。如未能按时进入开标室正常竞价的，视为放弃。
6.2 竞价规则：
6.2.1竞价以竞价公告公布的年租金的基础上增价方式报价，每次加价幅度要大于或等于加价幅度的整数倍方有效。本次竞价的加价幅度为（10.00元/㎡/月）/次，也可以按照加价幅度的N倍加价(N>=1且是整数)。本项目竞租期限为合同签订之日起五年，合同一签五年，如承租人出现违规经营等情况，出租人有权无条件解除合同，本项目报价为元/m2/月单位为报价。
6.2.2竞租人在首轮竞价时，报价须大于等于招租低价，若低于招租低价，则为无效报价，同时取消竞租人竞价资格；后续报价，竞租人每轮报价均须大于上一轮最高报价，等于或小于上一轮最高报价的，均视为无效报价，同时取消竞租人竞价资格。
6.2.3竞租人在竞价期内可进行多轮报价，符合条件的有效报价予以接受，并即时公布。报价应当谨慎，一经提交，不得修改或者撤回。
6.2.4竞价期限内无人报价的，不成交；如在公告期内，只征集到1个意向承租方，可以挂牌价成交，竞价期限内有两个或者两个以上的竞租人报价的，按价高者得且报价不低于底价的原则确定竞得人。
6.2.5限时竞价阶段以每3分钟为周期进行倒计时报价，3分钟倒计时结束后公布每一位竞租人的报价，并公布每一轮的最高报价；按此方式不断进行，直至倒计时结束且无新的报价，竞价结束，出价最高且报价不低于底价的竞租人为竞得人。
6.2.6如出现竞得人放弃竞租，则按竞价报价从高到低依次确定新的竞得人。新竞得人应在接到通知后3个工作日内书面确认是否接受，逾期未确认的视为放弃，顺延至下一报价人。
七、竞价公告发布的媒体
本次竞价公告在“”、“中国招标投标公共服务平台”、“****网站”上发布。
八、联系方式
8.1 出租方：****
出租方招租联系人及电话：聂老师0872-****120
8.2 招租代理机构：****
地址：**省**市人民西路328号
项目联系人：奚雪伟、臧敏、谭思思、邵航军、师继承、郑艳、覃伟、刘海斌、雷海生、鹿雯、姚玲波、罗红坚、杨俊瑶、胡欢、李彬、王昊、肖伟、赵贵梅、汪雷、徐瑞川
电话：0872-****160、158****3692****公司）
邮箱：****@qq.com
8.3 **招标股份电子商务系统操作咨询电话:
会员注册及审核问题咨询
电话：0871-****6713
联系人：王工
地址：****办公楼515室
系统操作及技术问题咨询电话：0871-****8167、0871-****6713
联系人：李工
地点：****办公楼515室
