禄丰“隆熙学府澜湾”项目四期未开发土地评估服务询比采购公告

项目概况

**“隆熙●学府澜湾”项目四期未开发土地评估服务的潜在供应商应在“**州国**光招采平台（网址入口：https://www.****.com）线上获取询比采购文件，并于2026年11月16日下午14:30分（**时间）前递交响应文件。

1.项目编号：****

2.项目名称：**“隆熙●学府澜湾”项目四期未开发土地评估服务

3.采购方式：询比采购

4.项目属性：服务

5.预算金额（最高限价）：4.50万元。

6.项目概况：评估对象为**“隆熙●学府澜湾”项目四期未开发建设用地，宗地面积约47亩，预估评估价值约4000万元，最终评估范围、宗地面积、规划指标、土地开发程度以不动产权证书、规划文件及现场实际状况为准（服务内容及服务范围详见询比采购文件第五章采购需求）。

7.服务地点：采购人指定地点。

8.服务期限：自甲方移交全部评估基础资料并下达启动通知之日起25个日历天内提交评估报告初稿；甲方确认无误后，完成报告备案并交付正式全套评估成果。

9.质量标准：须严格执行以下法律法规、技术规范及政策文件：《中华人民**国资产评估法》《城镇土地估价规程》（GB/T 18508）、《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》、土地估价行业监管相关规定、**省及**市自然**主管部门现行地价管理相关要求。

1.符合《****政府采购法》第二十二条的规定，具体要求详见下述：

1.1具有独立承担民事责任的能力：供应商须为依法登记注册的企业法人、事业单位法人或其他组织。企业法人提供有效的营业执照，事业单****事业单位法人证书，其他组织提供相应合法登记证明文件。上述证明材料提供扫描件，并电子签章；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

（1）按照《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号）执行信用核查：凡被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单之一的供应商，拒绝参与本次采购。供应商可提供信用平台查询截图或无失信书面承诺，采购人将现场核验信用记录，存在失信记录直接作废标处理；

（2）具有健全的财务会计制度：提供2025年经第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或企业财务报表或财务状况良好的承诺书，成立不满1年的，提供自成立至今财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或财务状况良好的承诺书（根据“财办〔2022〕32号”的规定，2022年（含）以后审计报告须在注册会计师行业统一监管平台进行自动赋码验证，未赋码或者通过深度查验方式二无法查验、查验数据不一致的视为审计报告无效）；

1.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相关证明材料或书面承诺）；

1.5具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供相关证明材料或书面承诺）；

1.6法律、行政法规规定的其他条件：与采购人存在利害关系、可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标，本项目未划分标段的不得同时参与本项目投标，违反本条规定的，相关投标均无效（提供书面承诺）；

2.本项目的特定资格要求：

2.1供应商******厅（省级自然**主管部门）完成土地估价机构备案，提供有效的土地估价机构备案函或备案证明文件，备案状态有效；

2.2拟派项目负责人须持有有效土地估价师资格证书，注册于本供应商单位，为本单位在职人员；投标时提供资格证书、投标截止时间前连续3个月社保缴纳证明；

2.3资格审查方法：资格后审；

2.4本次招标不接受联合体投标。

1.时间：2026年11月6日18:00分至2026年11月11日23:59分（**时间，法定节假日除外）

2.地点：供应商自行在“**州国**光招采平台（网址入口：https://www.****.com）”下载询比采购文件（操作路径：登录“**州国**光招采平台”供应商－供应商平台－招标公告－找到本项目－点击“进入项目”－填写材料获取询比采购文件），电子响应文件制作需要基于“**州国**光招采平台（网址入口：https://www.****.com/）”获取的询比采购文件编制。

3.方式：（1）凡有意参加投标者，须办理移动数字证书“新点标证通”，新点标证通扫码下载地址：https://www.****.com/epbzt/index.html，并在“**州国**光招采平台”绑定注册单位名称后在网上获取询比采购文件及其它采购资料，移动数字证书详见其办理流程（**州国企招采平台－服务中心－办事指南获取）。

（2）按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目询比采购文件，具备本项目的应答资格。

4.售价：0.00元。

1.提交响应文件截止时间：2026年11月16日下午14:30分（**时间）；

2.开标（询比）时间：2026年11月16日下午14:30分（**时间）；

3.开标（询比）地点：**州国**光招采平台（网址：https://www.****.com/）；

注：凡有意参与询比者，请自行前往**州国**光招采平台（网址：https://www.****.com/），供应商按照询比采购文件和**州国**光招采平台（网址：https://www.****.com/）的要求编制、加密电子响应文件，响应文件在提交截止时间前未完成上传的，视为放弃本次采购。供应商在**州国**光招采平台提交电子版响应文件时，请填写参与远程开标（询比）活动经办人的联系方式。

1.本项目开标（询比）方式采用网上开标远程解密方式进行。项目响应文件解密时限为60分钟，供应商未在60分钟内解密成功视为自动放弃本项目投标（询比）。

2.供应商须缴纳平台使用费，标包预算总价在3万元（含）至10万元（含）之间的，每标包收费100元；标包预算总价在10万元以上至100万元（含）之间的，每标包收费300元；标包预算总价超过100万元的，每标包收费500元。如对本次费用优化政策有任何疑问，欢迎致电平台客服热线咨询：0878-****658。供应商应先缴纳费用并核验通过方可获取询比采购文件，未缴纳视为供应商自动弃标。缴纳平****公司名称。

3.供应商可通过“新点标证通”扫码登录**州国**光招采平台进行响应文件的制作。在使用**州国**光招采平台时，如遇技术问题可拨打**州国**光招采平台服务电话：0878-****658、199****0698或加QQ群：****57870进行咨询；新点标证通操作问题，请致电标证通客服电话：0512-****8013。如因供应商自身原因导致在规定时间内无法正常解密的（如：浏览器故障、未安装相关驱动、网络故障、加密CA与解密CA不一致等），视为供应商自动弃标。

1.本次公告在**州国**光招采平台（网址：https://www.****.com/），（网址：www.）及中国招标投标公共服务平台（网址：www.****.com）上发布，采购人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

1.采购人信息

名称：****

地址：**省****市**镇**小区南地块商业楼

联系人：赵丹

联系电话：136****9183

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**市**镇新禧大街52号

联系人：晁存富

联系电话：192****9704、155****2297

2026年11月6日