福贡县发展改革和经济贸易信息化局关于福贡县匹河怒族乡知子罗精品咖啡一二三产融合庄园项目可行性研究报告的批复（福发改经信投资发〔2026〕209号）

****政府：

你单位报送的《****人民政府关于变更**县匹河怒族乡知子罗精品咖啡一二三产融合庄园项目可行性研究报告立项审批的请示》（匹政请〔2026〕70号）文件已收悉，经研究，现批复如下：

一、原则同意**县匹河怒族乡知子罗精品咖啡一二三产融合庄园项目可行性研究报告

**县匹河怒族乡知子罗精品咖啡一二三产融合庄园项目原建设方案按照一般建筑改造路径推进建设,根据**县和文旅局《关于匹河怒族乡知子罗精品咖啡一二三产融合庄园建设项目责令停建整改的函》〔2025〕-105 号文件,项目范围内 1#生产配套用房

637.19 平方米,1#生产用房

444.01 平方米,2#生产用房

218.03 平方米三栋建筑属于文物保护建筑,不适用普通房建改造审批监管流程,若继续建设将存在文物安全及合规风险,需严格按照文物保护相关规范,通过专家评审、文保修缮加固、活化利用方式实施。为确保项目建设合法合规、手续闭环完善,拟将上述三栋文保建筑从项目中整体调整单独实施,故对项目建设内容、规模和投资进行调整变更。经研究，原则同意**县匹河怒族乡知子罗精品咖啡一二三产融合庄园项目可行性研究报告。

二、项目名称

**县匹河怒族乡知子罗精品咖啡一二三产融合庄园项目。

三、项目代码

****。

四、项目建设地点

匹河怒族乡知子罗村

五、项目建设性质

改建。

六、项目建设内容

项目利用匹河乡知子罗村**的原百货大楼等 3 栋闲置房屋提升改造精品咖啡庄园,改造面积

3637.61 平方米,****基地

1570.12 平方米,2#生产配套用房 600 平方米,3#生产用房

1467.49 平方米;对场地进行提升改造,包括原有棚户房建筑拆除、场地及道路铺装(含场地平整)、挡墙砌筑、绿植移栽(以成年咖啡树为主),以及给排水、供电工程。

七、项目总投资及资金来源

项目估算总投资1765万元，资金来源为申请中央预算内投资及县级财政配套资金。

八、建设年限

2025年11月—2026年12月。

九、节能和环保

原则同意提出的节能和环保措施，在下一步工作中应进一步优化，以确保节能和环保措施与能效指标的落实，并实现节能、环保效果。

十、招投标

本项目的勘察、设计、监理及施工等，必须根据《中华人民**国招标投标法》的规定，严格按照标准的招投标范围、招标组织形式和招投标方式等内容组织招投标活动。

请你单位接到此批复后，严格按照项目基本建设程序开展好项目各项工作，确保项目落地实施。

附件：招标方案审批意见表

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2026年11月5日

（此件公开）