沾益区新增土地储备专项债项目二号地块土壤污染状况第一阶段调查

根据《中华人民**国生态环境法典》第四百五十四条（2026年3月12日第十四届**人民代表大会第四次会议通过，自2026年8月15日起施行）、《**省土壤污染防治条例》第四十三条及《关于贯彻落实污染防治法推动解决突出土壤污染问题的实施意见》（环办土壤〔2019〕47号）等法律法规要求，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

本次调查地块为2025年**市**区新增土地储备专项债项目二号地块（****）（以下简称“本次调查地块”），位于**省**市沾****社区****小组，占地面积75208m2（约112.81亩），中心地理坐标东经103°48′56.8117″、北纬25°34′18.9841″。地块四至范围为：东侧至交河村居民区，南至金龙西路（在建），西至映月路，北至**东路。地块历史上长期****基地，根据《2025年**市**区新增土地储备专项债券项目实施方案》，本次调查地块北侧16.33亩（10889****幼儿园用地（080404），其余96.48亩（64319平方米）规划为二类城镇住宅用地（070102）及零售商业用地（090101），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地及第二类用地。土地使用权人为******储备中心。

因地块用途变更，2026年9月，******储备中心委托**佳****公司（以下简称“我单位”）开展土壤污染状况调查工作。我单位接受委托后，按照相关技术规范要求，于2026年10月8日—9日对调查地块及周边700m范围进行了现场踏勘、资料收集和人员访谈。经第一阶段调查，确认地块内及周围区域当前和历史上无可能的污染源，地块环境状况可接受，****幼儿园用地（080404）及R2/B1二类居住/商业用地开发利用，无需开展第二阶段调查，土壤污染状况调查工作至第一阶段结束。

本次调查工作严格依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）、《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环保部公告〔2017〕72号）及《**省建设用地土壤污染状况调查报告评审要点（试行）》（云环通〔2021〕47号）等技术导则和规范开展，最终编制形成本报告，为地块开发建设及后期环境管理提供科学依据。