嵩明县自然资源局建设工程行政审批公示——云南商务职业学院一期建设项目（一期二批次北大门）规划变更

****建设工程行政审批公示

一、公示事项

申报单位：****学院

项目名称：****学院一期建设项目（一期二批次北大门）规划变更

项目性质：080401－高等教育用地

申报类别：建设工程规划许可变更

公示类别：规划变更批前公示

公示时间：2026年11月5日至2026年11月13日（7个工作日）

公示地点：****委员会公示栏、项目现场

公示网址：****政府网

二、项目简介

项目位于文苑路和文海路道路交叉口东南侧，总用地面积186794.47平方米(约280.19亩)。项目规划分两期实施，于2018年取得一期建设工程规划许可证，项目申请分两个批次开展规划核实意见办理，一期一批次已于2026年1月6日完成规划核实意见办理，****学校北大门未完成规划核实，二期项目未开发建设。因学校正位于关键发展时期，****学校整体风貌、教学硬件、教学文化、校风的升级提升改造;现有主入口区****学校现有需，故申请项目一期二批次北大门规划变更。具体调整内容为：

一是优化大门设计。大门功能由原“左右值班室+景观石”布局，调整为“左右值班室+雨棚”布局，造型由“方形”调整为“椭圆形”，值班室由原来2层变为1层，建筑面积由72.26㎡增加至122.80㎡，增加50.54㎡；二是调整大门区域一期二批次项目用地面积。此次变更在一期总面积不变、绿地面积不减少条件下增加大门区域一期二批次项目用地面积，建筑占地面积由49.33㎡增加为122.80㎡，增加73.47㎡；三是优化门前交通组织管理。****广场与交通缓冲空间，便于学校人员、车辆管理，保障交通安全。

《****学院一期建设项目(一期二批次北大门)规划变更设计方案》经**县国土空****委员会2026****办公室会议、**县国士空****委员会2026年第十次会议审议通过。

三、规划申报指标

变更前：一期二批次用地面积：824.77㎡，地上建筑面积：72.26 ㎡，地下建筑面积：0 ㎡，容积率：0.09，建筑密度：7.42%，绿地率：5.89%，建筑高度最高：6.6米。

变更后：一期二批次用地面积：1129.47㎡，地上建筑面积：122.80 ㎡，地下建筑面积：0㎡，容积率：0.11，建筑密度：10.87%，绿地率：13.18 % ， 建筑高度最高：6.9米。

变更后各项经济指标满足片区控制性详细规划、地块用地规划条件及《**市城乡规划管理技术规定》相关要求。

对上述公示内容有异议者，请在公示期限内将意见和建议以书面形式反馈到****，联系电话：0871-****9226，电子邮箱：****@163.com。

附件：****学院一期建设项目（一期二批次北大门）规划变更批前公示

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2026年11月5日