罗平县开发投资集团有限公司阿岗现代物流园25亩土地公开招租项目

****集团有限公司阿岗现代物流园25亩土地公开招租公告

****批准，****集团有限公司委托****作为出租人，****集团有限公司阿岗现代物流园25亩土地进行公开招租，现将相关事项公告如下：

一、竞租标的基本情况

1.租赁范围：****集团阿岗现代物流园内的25亩土地（具体位置及四至界限以实地踏勘为准）。具体招租信息如下：

★2、租金标准：前五年（第1-5年）20万元/年，后五年（第6-10年）30万元/年（注：成交人的实际租金核算规则为：以对应标准金额为基数，叠加最终竞价产生的增价额计算。例如，若首年成交价为22万元、对应增价额为2万元，第六年及以后的租金即按32万元的标准核算。）

★3、租金支付方式：按年度支付，首期租金于合同签订后个15工作日内付清，后续每期租金须提前30日支付。

二、竞租人资格要求

1.须为中华人民**国境内依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2.具有良好的商业信誉和财务状况，具备足额支付租金及履约保证金的能力；

3.近3年内无重大违法违规记录，未被列入失信被执行人名单；

4.承****园区产业定位及规划要求，具备相应行业合法经营资质；

5.国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、报名事宜

（一）报名方式

网络报名：登录**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/homePage#/homePage，区划选择**市）凭企业或自然人数字证书（CA锁）在平台首页点击“投标用户”—“国有产权”登录，在“网上报名”处检索查找到该项目进行报名，并上传以下报名资料：

竞价申请书、资格要求资料及其他相关资料（所有上传资料必须按照报名资料格式填写完整并加盖单位公章/自然人手印）

注：竞价相关资料及报名资料模板详见第四章报名材料格式。

办理企业数字证书（CA）的企业请登录**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/homePage#/homePage）申请办理证书。注：交易平台技术支持服务电话：010- 864 83 801；在线服务QQ：****618998。

（二）报名时间

1.公告期限：2026年11月5日8:30-2026年11月16日10:00。

2.报名期限：2026年11月5日8:30-2026年11月16日10:00。

3.资格审查截止时间：2026年11月16日10:00，在报名期间****对申请人提交的资格审查材料进行审查：符合报名资格要求的，资格审查为“合格”；不符合要求的，予以驳回，申请人可补齐资料重新提交，直到符合竞租条件，方可通过资格审查。资格审查时限截止后，不再进行资格审查。****在资格审查截止时间后查询竞租保证金到账情况，根据查询结果通过系统发送“资格确认通知书”方可参与竞价。

四、竞价事宜

（一）竞价方式：网络竞价（竞租人自主选择到现场网络竞价或远程异地网络竞价）。

1.选择远程异地网络竞价的竞租人在竞价过程中出现的一切问题由本人负责，竞价成功后须在5个工作日内到****签订成交确认书。

2.选择现场网络竞价的竞租人，必须提前一个小时到达竞价地点****交易中心住建局五楼开标室），并携带笔记本电脑和CA锁，同时保证自带的笔记本电脑安装相关的插件、软件、驱动程序等满足竞价的要求。

（二）竞价时间。竞价时间包括自由竞价时间和限时竞价时间。

1.自由竞价时间：2026年11月16日15:00-2026年11月16日15:30止；

2.限时竞价开始时间：2026年11月16日15:30

3.自由竞价截止后，自动转入限时竞价阶段，自由竞价时的最高报价为限时竞价阶段的起始价，限时竞价阶段竞租人以交易竞价系统设定的限时竞价时长为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，由竞租人进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价时竞价结束。竞价期间出价最高（如有保留价的，还须不低于保留价）的竞租人为竞得人。

五、竞租保证金事宜

（一）保证金缴纳的方式：线下缴纳。

（二）竞租保证金金额：详见“一、竞租标的基本情况”。

（三）竞租人缴纳竞租保证金的截止时间为2026年11月16日10：30（以到账时间为准），以转账方式缴纳至以下账户，保证金缴款单位（个人）名称必须和竞租报名人名称一致，否则视为无效。

户 名：****交易中心

开户银行：****银行****公司**支行

银行账号：53001 647 436 051 00 4680

1.竞租人须在规定时限内足额缴纳竞租保证金，未按时足额缴纳保证金的竞租人不得参加本次招租竞价活动（缴纳竞买保证金时请备注XX竞租保证金）。

2.未竞得人竞租保证金于公开竞价结束后7个工作日内不计息退还，竞得人的保证金在与出租人签订合同并递交****交易中心后7个工作日内不计息退还。

3.竞租人报名时必须在竞租申请书上完整填写竞租人保证金的转出户名、开户银行、账号、开户网点、联系方式等有关信息。

六、履约保证金

承租方须于合同签订时缴纳，金额为6万元，租赁期满无违约行为的，全额无息退还。

七、土地使用要求

1.承租人须按招租方批准的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

2.不得在承租地块修建永久性建筑物，如需搭建临时建筑物的，须依法履行报批手续；

3.承租人不得转租、转借或以其他方式变相转租承租土地；

4.承租期间，土地的水、电、税费等相关费用由承租人自行承担；

5.承租人须严格遵守国家环保、安全等相关法律法规，不得从事违法违规经营活动；

6.合同期满或解除后，承租人须按时交还土地，地上附着物（建筑物）保留原状，无条件留给出租人，不可拆除和损坏。

八、其他事项

1.意向承租人在报名截止时间前应自愿参加出租人组织的集中踏勘，实地查看出租标的，确认接受土地现状，中标后不得以土地瑕疵为由放弃承租资格；集中踏勘时间：2026年11月13日15时00分至17时00分（**时间）。踏勘地点:**县阿岗现代物流园内。踏勘联系人及电话：伏工/151 0868 8838。意向承租人自行前往。

2.****政府规划、项目建设等不可抗力原因需使用该地块的，承租人须无条件配合解除合同并交还土地；

3.合同期满后，在同等条件下原承租方享有优先承租权；

4.本采购需求未尽事宜，以双方签订的《土地租赁合同》为准。

九、注意事项

1.本次网络竞价采用阶梯增价方式，按价高者得的原则确定竞得人；

2.竞租人的首次报价应大于或等于起始价，此后的每次报价不得小于网上公布的最新报价且报价加价幅度只能按增加幅度或增加幅度的整数倍递增；

3.竞租人应当谨慎报价，通过网上交易系统提交的报价一经报出，不可修改或撤回；

4.在报价期间，竞租人可多次报价，符合条件的报价，网上交易系统均予以接受；

5.竞租人报价有下列情形之一的，为无效报价：报价未在网上竞价活动期限内收到的；报价因竞租人网络故障未在网上竞价活动期限内收到的；报价不符合报价规则的；报价低于起始价的；报价不符合竞租公告及相关文件规定的其他情形。

6.异常情形。有下列情形之一的，****将暂停或终止网上竞价活动：

（1）网上交易系统受到网络恶意入侵的；

（2）因网上交易系统遭受破坏或发生电力、网络故障等不可抗力的因素，导致网上交易系统不能正常运行的；

（3）出租人根据有关规定或者竞租人发生争议时要求暂停，或终止网上竞价活动的；

（4****机关要求暂停，或终止网上竞价活动的；

（5）竞租人、行政监管部门、****中心认为应当暂停或终止的其他情形。

十、争议情况

出租人是解决交易争议的主体，在公开招租活动中出现争议由出租人负责解决，出现不予退还竞租保证金的情形****交易中心将竞租保证金退还至出租人账户由出租人负责处理，竞得人有下列行为之一的，视为违约，竞得人承担相应法律责任，竞租保证金不予退还：

1.竞得人反悔，拒绝签订《竞租成交确认书》的。

2.竞租人、竞得人提供虚假信息隐瞒事实的。

3.竞租人、竞得人采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的。

4.法律、法规规定的其它违约情形。

十一、信息发布媒介

**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/#/homePage）。

十二、联系方式

招租公告期间，竞租人有疑问的可以向出租人进行咨询，在网络竞价时，如仍提出异议，出租人有权取消其招租资格。

出租人名称：****

联系人：潘德琼、周俊

联系电话：13 988 979 296、18487 123 008