江城县公共租赁住房20年经营权拍卖（第二次）

受委托，我公司定于2026年11月12日向社会公开拍卖**县公共租赁住房20年经营权，现将相关事宜公告如下：

一、标的物概况：

经营权期限自移交之日起20年。

以上标的整体打包拍卖，需要交纳保证金100万元，标的保留价8022.6202万元，此次拍卖加价幅度为1万元和1万元的整数倍。

二、竞买资格及要求

1.在中国境内依法注册、有效存续、具有独立承担民事责任的能力的独立企业法人；

2.近三年无重大违法失信记录，具备良好商业信誉、健全的财务会计制度及持续履约能力；

3.具备公共租赁住房运营、维护、物业管理等相关服务能力及专业从业人员，能够满足公租房常态化运营管理要求；

4.本项目不接受联合竞买。

三、标的物展示

时间：2026年11月4日起至2026年11月11日

地点：**县

四、报名时间

报名时间：2026年11月4日18:00起至2026年11月11日18:00。

五、报名方式及拍卖文件获取

凡报名参加本次拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告和《竞买须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

（一）报名方式

本次拍卖报名采用电子报名方式进行（报名时线上填写竞买申请书等其他资料），凡有意参加报名的竞买人，请登录**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/），使用CA数字证书在网上报名，并上传资料，上传资料格式要求为PDF格式。

报名时竞买人须提交以下资料：

1.法人单位有效证明文件；

2.法定代表人身份证明文件；

3.财务状况证明材料：

（1）成立满一年及以上的竞买人，须提供近一年度经第三方机构审计的财务审计报告及财务报表；

（2）成立时间不足一年的竞买人，可提供自成立时间起自行编报的财务报表，或报名截止时****银行出具的资信证明、资金存款证明；

4.企业经营及履约情况承诺书

竞买人须出具加盖公章的承诺书，承诺：本企业未处于被责令停业、经营资格被暂停或取消、资产及财务被接管、查封、冻结、清算、破产等异常经营状态；近三年内无骗取中标、严重违约等不良经营记录；未被国家、省、市、****政府及行业主管部门采取市场禁入、限制交易等惩戒措施；无因自身违约、不当履约造成的重大合同中止、重大纠纷、仲裁及诉讼不良履约记录；

5.信用查询证明材料

提供报名期间在“信用中国”官方平台查询的信用记录截图，证明本单位未被列入严重失信主体和重大税收违法失信主体当事人名单；

6.竞买保证金交纳凭证。

（二）拍卖文件获取。竞买人可登录**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/），使用CA数字证书在网上获取拍卖文件及其他资料。

（三）CA数字证书办理：

1.凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价；

2.未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照**省公共**交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/）完成注册通过后，方可获取拍卖文件，此为获取拍卖文件的唯一途径。技术操作咨询：**筑龙****公司 服务热线：020-****3119

六、拍卖时间及竞价平台

1.拍卖时间：2026年11月12日10:00

2.竞价平台：**省公共**交易信息网

（网址：http://ggzy.****.cn/）

取得《竞买资格确认书》的竞买人须在2026年11月12日10:00前登录竞价平台参与拍卖。

七、竞拍的方式及规则

1.竞价方式：电子竞价（自由竞价时长10分钟，自由竞价结束后自动进入限时竞价，限时竞价时长3分钟，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延时3分钟，自动延时的，竞价截止时间以延时后的结束时间为准）。

2.本次拍卖遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。

八、保证金缴纳时间及方式

1.缴纳时间：2026年11月11日17:00前到账为准

2.缴纳方式

竞买人须在公告规定的时间内把竞买保证金转账到指定账户，由于竞买人未在报名截止时间**行保证金确认造成不能参加报名、拍卖的，一切后果由竞买人自行承担。

3.保证金缴纳账户、保证金金额

（1）保证金缴纳账户

户 名：****

账 号：2508 0603 0902 0102 165

开户行：****花园支行

（2）拍卖保证金：人民币100万元。

九、成交付款方式

买受人应在拍卖成交之日起5年内付清全部标的款，第一年度内支付2000万元以上，具体支付时间及金额由双方协商确定，标的款支付到委托人指定的账户。

十、其他

1.拍卖成交后，由委托人将标的物移交给买受人，并协助买受人办理相关手续。

2.拍卖咨询电话

189****2599张宇舟 189****5225杨玲

欢迎各界人士前来咨询、报名、参加竞买。

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2026年11月4日