云南省城乡建设投资有限公司保山公司房地产价值评估服务

**省****公司**公司房地产价值评估服务

（项目编号：****/玮元-C****092）

招标公告

1.招标条件

本招标项目**省****公司**公司房地产价值评估服务，招标人为****，招标代理机构为****，资金来源已落实。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，欢迎符合资格要求的潜在投标人参与投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：**省****公司**公司房地产价值评估服务。

2.2 项目概况：

（1）**市2012、2013年公共租赁住房提升改造及房地产租赁经营权转让项目：包括但不限于：**区（锦绣安苑A、B、C区，锦绣乐苑A、B区，**C区，太保北路小区）：房屋面积约17240.53㎡，配套用房约15831.56㎡，车位3135个，车位面积约37620㎡；**市（锦绣雅苑）：房屋面积约18506.11㎡，车位1200个，车位面积约14400㎡；昌**（**小区）：房屋面积约3515㎡，车位451个，车位面积约5412㎡；**县（锦绣润苑）：车位802个，车位面积约9624㎡。房屋面积合计约39261.64㎡，配套用房面积约15831.56㎡，房屋及配套面积合计约55093.20㎡；车位合计5588个，车位面积合计约67056㎡。

（2****中心**棚户区改造建设项目廖沈小区4号、5号地块、红花小区一期项目：****商铺合计面积约11354.24㎡廖沈小区4号、5号地块：商铺约10348.92㎡；红花小区一期：商铺约1005.32㎡。

（3）**省2013-2017年城市棚户区改造项目-**市昌**项目：包括但不限于30套住宅共3469.53㎡,商铺1间建筑面积35.8㎡

（4）******酒店项目：****酒店用房：面积约4726.53㎡。

（5）**建投**发展大厦项目：包括但不限于A栋建筑面积约30856.51㎡，其中11间底商面积约1901.39㎡，2-25层写字楼面积约28955.12㎡；A栋车位375个，车位面积约5250㎡。B栋建筑面积约7773.87㎡，其中9间底商面积约1415.40㎡，第2层、21-25层写字楼面积约6358.40㎡；B栋车位279个，车位面积约3906㎡。合计总建筑面积约38630.38㎡，其中底商20间、面积约3316.79㎡，写字楼面积约35313.52㎡；车位合计654个，车位面积约9156㎡。

上述五项房地产合计总面积约189521.68㎡，其中：建筑面积约113309.68㎡，车位面积约76212㎡；建筑面积中，商铺面积约53968.47㎡，配套用房面积约15831.56㎡，写字楼面积约35313.52㎡，住宅面积约3469.53㎡，酒店用房面积约4726.53㎡。

2.3招标范围：完成**省****公司**公司房地产价值评估服务后，出具相关的评估报告等成果资料。

2.4服务地点：招标人指定地点。

2.5服务期限：本合同服务期限为3年，服务期内合同自动延续。初始期限届满前3个月，甲乙双方协商续期事宜；协商一致的，签订续签合同，协商不一致的，合同到期后自动解除。

2.6服务要求：严格按照现行国家相关法律法规提供房地产评估等相关服务，出具的房地产评估报告应符合《企业国有房地产评估报告指南》的要求。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

3.投标人资格要求

3.1营业执照：投标人须为在中华人民**国境内依法成立的独立法人或其他组织，具备****事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2财务要求：提供近3年（2023至2025年）的财务报表，财务报表包括资产负债表、现金流量表、利润表，若成****公司，按成立年份提供。成立时间不足一年的，可提供自投标文件提交截止时****银行出具的资信证明或资金存款证明，或提供自成立至今的资产负债表、利润表、现金流量表。****事业单位无财务状况报告或财务状况报告不齐全的须在投标文件中提供说明并加盖单位公章。

3.3企业业绩要求：投标人2023年01月01日至今承担与本项目类似或相关的业绩（业绩证明材料为：合同协议书或中标通知书）。

3.4信誉要求：投标人信誉良好，当前未因不良记录被行政主管部门禁止投标，投标人在递交投标文件前未被纳入“失信被执行人名单”（在“中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/shixin/）“查询）（提供网站截图）。

3.5本项目特定资格要求：具有相关主管部门核发有效的房地产估价机构备案证书。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1方式一：网上获取

凡有意参加本项目的投标人请于2026年11月05日至2026年11月11日将以下加盖公章的复印件：（1）法定代表人身份证明书原件及身份证原件（法定代表人购买时提供）；（2）法定代表人身份证明书原件、法人授权委托书原件及代理人身份证原件（非法定代表人购买时提供）；（3）转账凭证，发送至****@qq.com，****公司名称、联系人、联系电话、开票资料等信息。（提交材料后须进行电话确认，确认电话：182****0875）。

4.2方式二：现场获取

凡有意参加本项目的投标人请于2026年11月05日至2026年11月11日的每日上午09:00时至11:30时，下午14:00时至17:30时（法定节假日除外）在****（**省**市盘****商务中心A座10楼）获取招标文件。获取招标文件需携带以下资料（加盖单位公章）：

（1）法定代表人身份证明书原件及身份证原件（法定代表人购买时提供）；

（2）法定代表人身份证明书原件、法人授权委托书原件及代理人身份证原件（非法定代表人购买时提供）。

4.3招标文件费用：600.00元/份（大写：陆佰元整），售后不退。

请各投标人从单位账户向代理机构转账缴纳：

收款单位：****；

地址、电话：**省**市盘****商务中心A座10楼 0871-****0154

账号：871********0001；

开户行：招商银行**金星支行。

备注“玮元-C****092文件费”。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11月25日09时30分（**时间）；

5.2投标文件递交地点为****会议室（**省**市盘****商务中心A座10楼），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.开标时间及地点

本招标项目开标会将于上述投标截止时间的同一时间在****会议室（**省**市盘****商务中心A座10楼）公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加开标会议。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在“《中国招标投标公共服务平台》（www.****.com）、《》（www.）、云上营家（网址：http://www.****.com）”上发布。公告信息一旦发布将视为已送达各投标人，投标人有义务在参加招标活动期间浏览相关网站。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8.联系方式

招标人：****

地址：**省**市**区青华街道青华湖路**建投**发展大厦B栋24楼

联系人：段金谋

联系电话：130****3231

招标代理机构：****

地址：**省**市盘****商务中心A座10楼

联系人：马莉、刘悦、朱涛、张怀林、刘燕

联系电话：0871-****3259

监督机构：**省****公司****领导小组办公室

监督电话：130****3231

电子邮箱：****@qq.com