仓山区一品新筑小区 15 号楼、16 号楼、17 号楼住宅老旧电梯国补更新改造项目方案征集

**区一品新筑小区15号楼、16号楼、17号楼住宅老旧电梯国补更新改造项目

方案征集公告

为落实国家超长期特别国债（老旧电梯国补）相关政策要求，消除小区老旧电梯安全隐患，保障业主出行安全，****委托****，就本小区 15 号楼、16 号楼、17 号楼老旧客用电梯更新改造项目，现面向具备相应资质单位公开征集改造实施方案，有关事宜公告如下：

一、项目概况

1. 项目名称：**区一品新筑小区 15 号楼、16 号楼、17 号楼住宅老旧电梯国补更新改造项目

2. 项目地点：**市**区一品新筑小区

3. 项目预算：本项目预算金额780000 元，更新改造15号楼、16号楼、17号楼共计3台乘客电梯。

4. 资金来源：老旧电梯更新国家补助资金（超长期特别国债）+ 住宅专项维修资金 / 业主自筹，资金执行**市现行住宅老旧电梯更新补助政策。

二、项目需求

（一）主要参数表

（二）项目范围

本项目包含原老旧电梯拆除清运、新电梯设备供货、运输、安装、调试、井道 / 机房适配整改、电梯监督检验、办理使用登记证、国补申报资料编制报送配合、质保服务及后期维保等全套交钥匙工作。

（三）其它要求

1. 本次方案征集要求应征供应商所提供的方案中设备为全新优质产品，采用最新标准制造、具有高质量、可靠性及稳定性，且技术规格及功能应符合方案征集的规定和使用要求。

2. 本项目方案应本着科学、合理、环保、安全、耐用等原则进行设计。

3. 踏勘要求：本项目的应征供应商可自愿进行现场考察，实地考察所发生的费用及意外均由应征供应商自行承担。应征供应商应服从小区物业人员的现场安排，遵守小区的有关管理规定和制度，对踏勘后做出的任何推论、理解和结论征集人均不负责。踏勘联系人：林女士；联系电话：****039593。

三、相关材料要求

（一）资质条件

1. 提供合格有效的三证合一营业执照复印件。

2. 应征供应商代表须为法定代表人或经法定代表人授权的委托代理人。其中，代表为法定代表人的，需提供能证明其法定代表人身份的相关材料；代表为委托代理人的，需提供法定代表人授权书、法定代表人及委托代理人的身份证复印件（正反面）。

3. 应征供应商需承诺资信状况良好，近三年内无重大食品安全事故，无被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体记录，且未处于被责令停业、整改或财产被接管、冻结的状态（格式自拟）。

4. 应征供应商为电梯制造商的须具备有效的《中华人民**国特种设备制造许可证》或《中华人民**国特种设备生产许可证》，许可范围包含曳引驱动乘客电梯制造；如应征供应商为电梯销售安装代理商，除须提供电梯制造商的有效《中华人民**国特种设备制造许可证》或《中华人民**国特种设备生产许可证》，还须具备有效的《中华人民**国特种设备安装、改造、维修许可证》及电梯原厂针对本项目的唯一授权文件。

5. 本项目不接受联合体参与应征。

（二）方案内容要求

1. 方案须满足《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）、《电梯技术条件》（GB/T 10058）及**市老旧电梯更新改造管理相关规定，全套资料须适配国补申报、市场监管、住建部门联合审核要求。

2. 电梯技术参数不得负偏离：曳引乘客电梯，额定载重量≥800KG，额定载客≥10 人，18 层 18 站。

3. 应征方案至少包含以下内容：

（1）电梯整机详细技术参数、配置清单、功能清单、轿厢装潢方案；

（2）旧梯拆除、新梯安装专项施工方案、总工期计划、降噪降尘、业主通行保障措施；

（3）安全文明施工、质量管控、突发事件应急处置方案；

（4）质保期承诺、后期维保方案及维保报价；

（5）完整分项报价清单（含拆除、设备、安装、辅材、检测取证、维保等全部费用）；

（6）售后服务承诺、故障响应机制。

（三）应征单位递交材料的要求：

1. 资质文件（一正三副，白色封皮，胶装成册并加盖公章）

按项目征集公告中资质条件要求提供，资质文件同可读介质需一同装袋密封，密封袋封面写明项目名称、资质文件、单位名称、联系人及联系方式，并在密封处加盖公章。

2. 方案文件（一正三副，白色封皮）

① 正本1份，应征供应商按项目征集公告**案内容要求自行提供，需逐页加盖公章并胶装成册。其中，正本封面须注明项目名称、递交公司全称、联系人及联系方式。

② 副本3份，副本应提供与正本一致的方案内容，但不得出现单位名称、资质条件或应征供应商承接过的项目名称等相关信息及任何标识。

③ 方案文件正本与副本分别装袋密封，正本密封袋封面写明项目名称、方案文件、单位名称、联系人及联系方式，并在密封处加盖公章；副本密封袋封面仅需写明项目名称、方案文件，且密封处无需加盖公章。

3. 可读介质（U盘）1份（包含可编辑的Word格式文件、签字盖章后的扫描PDF格式文件），可与资质文件一同装袋密封。

注：未按上述要求提供材料的，将按作废处理。

（四）评选办法

方案征集提交截止后，征集的方案将由招标代理机构协助征集单位抽取专家进行评审。专家评审组将从单位实力、产品技术参数完整性、适配性、风险防控等维度进行综合比选，最后选出一个最佳的方案作为后期采购方案的编制及参考依据，最后由征集单位根据小区实际情况优化确定最终采购方案。

（五）方案征集提交、截止时间及地点:

1. 提交时间：2026年11月2日至2026年11月9日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至18:00时(**时间，下同)。

2. 截止时间及地点：2026年11月10日9:00前，请在此时间之前将书面方案送至**省**市**区前岐路7号六一北路**香缇郡S6栋商住楼5层506****银行华林支行楼上），逾期不予接收。如递交应征文件的单位不足3家，本次方案征集将予以终止，不开展专家评审，并重新发布采购方案征集公告。

3. 投递方式：现场递交或邮寄。邮寄地址：**省**市**区前岐路7号六一北路**香缇郡S6栋商住楼5层506****银行华林支行楼上）； 联系人：郭叶青； 联系电话：0591-****6191；邮编：350011。

四、其他

1. 所有应征供应商提交的应征文件，在评审结束后均不予退回。

2. 本次方案征集过程中产生的相关费用由应征单位自行承担，所有征集到的方案将无偿供征集单位使用。应征供应商参与本次方案征集，即视为已认同本条款。

3. 中选供应商不得参加本采购项目的其他采购活动。

4. 本次征集活动的解释权归征集单位。

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2026年11月2日