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凤溪山庄民宿改造项目
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
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磋商邀请书
致：________________（受邀单位全称）：
根据凤溪山庄民宿改造项目招标会议纪要，现就本项目凤溪山庄民宿改造工程组织竞争性磋商采购，邀请贵单位参与本次磋商活动，现将有关事项通知如下：
（一）项目概况
1．项目名称：凤溪山庄民宿改造项目
2．建设地点：**市**区瓦窑镇阿石寨村凤溪茶山
3．采购人：****
4． 采购组织单位（招标代理机构）：****
5．资金来源：企业自筹，场外自主采购。
6．采购内容：树屋帐篷**6座、两栋老房民宿改造及配套设施完善，包括方案深化、施工、竣工资料移交和保修；具体以经审定的设计方案、施工方案及工程量清单为准。
7．报价方式：含税综合总价报价。
8．最高限价：人民币****000.00元（大写：贰佰万元整），供应商最终报价均不得高于本限价，超出限价作无效响应处理。
9．工期要求： 总工期：70日历天，施工进场以采购人出具的进场通知书为准。
10．质量标准：符合国家、行业及项目所在地现行有效的施工质量验收规范和工程建设强制性标准，一次验收合格，并满足民宿安全、使用功能及经审定设计文件要求。
11．缺陷责任期：12个月，自工程通过竣工验收之日起计算。
12．质量保修：不低于法定最低保修期限；其中防水防渗漏工程5年，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程2年。
13．需提交竞争性磋商保证金
14．本项目不接受联合体响应。
（二）供应商资格要求
1．在中华人民**国境内依法设立，具有独立承担民事责任的能力，持有有效营业执照；
2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备、专业技术能力和依法缴纳税收、社会保障资金的良好记录；
3．具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质和安全生产许可证；如国家资质管理制度调整，按响应截止时现行有效的资质管理规定及证书衔接政策执行；
4．拟派项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，注册单位为供应商，持有有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建建设工程项目负责人；
5．参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，未处于被责令停业、财产被接管或冻结、破产状态，未处于资质或安全生产许可证被暂扣、吊销期间；
6．截至响应截止时间，****法院列入失信被执行人名单，未被列入重大税收违法失信主体名单；采购人通过公开信用平台查询并留存记录，供应商也可提供查询材料；
7．单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目响应；
8．提供2025年度经审计财务报告或财务报表；成立不足一年的供应商提供成立以来财****银行出具的资信证明。
（一）磋商时间安排
1．磋商文件发放时间：2026年11月02日上午10：00—2026年11月04日下午17：00；获取方式：线上下载或现场领取，获取时须提供营业执照复印件、法定代表人身份证明或授权委托书及经办人身份信息；文件费用：600.00元，除采购人终止采购外，售后不退；缴费凭证由采购代理机构出具。
2． 响应文件递交截止时间：2026年11月12日上午10:30（**时间）。
3． 磋商时间：同响应文件递交截止时间；磋商形式：指定递交地点。
4． 磋商流程：先开展技术方案磋商，统一采购需求后，所有供应商一次性提交密封的最终报价。
（四）邀请、通知及联系方式
1．本项目磋商公告、结果公告在平台发布。
2．本项目采用书面邀请方式，****政府采购公告程序。采购人如另行在公共平台发布项目信息，仅作为企业自主采购信息展示，不改变本项目邀请采购性质。
3．成交结果由采购人向所有参加磋商的供应商书面通知；未成交通知不视为对供应商响应文件优劣的逐项解释义务，但供应商可依本文件提出异议。
| 类别 | 单位/联系人 | 联系电话 |
| 采购人 | **** 联系人：李进军 | 137****3682 |
| 采购代理机构 | **** 联系人：张韵迪 | 152****7529 |
请贵单位在收到本邀请后12小时内，以书面形式确认是否参加磋商。
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