丽江信德拍卖有限公司华坪供电局闲置房产租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-11-09 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-11-02~2026-11-08

受****委托，我公司将于2026年11月09日10:00时起，在“中拍平台”（网址：https://paimai.****.cn/）对“****公司****供电局闲置房产租赁权”进行公开拍卖，现将拍卖会相关事宜公告如下：

一、拍卖标的：****公司****供电局闲置房产租赁权。本场拍卖会共4个标的，标的名称如下表：

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1、租赁期限3年。租期起、止时间以双方签订的《房屋租赁合同》约定为准。

2、标的起拍价为3年总租金的保留价，成交后房租一年一付，先付后用，租赁期间租金不递增。

3、本场拍卖会以标的房屋现状进行房屋租赁权拍卖，委托人和拍卖人对其未来不承担任何责任。标的现状是指租赁标的物的权属、面积、品质等在拍卖时期的实际状态。

4、以上房屋租赁权以双方签订的《房屋租赁合同》约定条款为准。合同条款详见附件《房屋租赁合同》（范本），竞买人参与竞买即视为认同该合同（范本）相关内容条款。

5、瑕疵不担保声明：委托人和拍卖人对拍卖标的已知和未知的标的瑕疵不承担瑕疵担保责任。拍卖会以标的现状进行房屋租赁权拍卖，敬请竞买人在参与竞买前仔细查勘标的现状、权属和品质，竞买人参与竞买，即表明竞买人已对拍卖标的进行了进行了实地勘查和充分了解，已知悉并自愿接受拍卖标的已知和未知的标的瑕疵。

二、竞买人资格：中华人民**国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参拍。

三、标的展示时间、地点：从公告发布之日起至2026年11月08日16：00时止，请意向竞买人提前联系****公司看样（139****0020），看样地点为标的物所在地。

四、网络拍卖报名步骤

1、竞买人须自行登录中拍平台https://paimai.****.cn/，按要求如实填写、上传注册资料进行实名注册。

2、竞买人注册成功后，应仔细阅读本标的的相关文件资料（详见附件），认可拍卖会相关资料内容并进行实地看样确认后，按拍卖公告要求交纳竞买保证金，线上提交报名资料办理报名登记手续。

3、报名截止时间：2026年11月08日16:00时止。

五、竞买保证金。竞买人参与竞买，须交纳竞买保证金人民币5000元（大写：伍仟元整），竞买保证金须于2026年11月08日16:00时以前（以到账时间为准）由竞买人本人（单位）账户转入拍卖人以下账户：

账户名称：****公司；

银行账号：241********006787；

开户银行：****银行**县龙翔支行。

用途栏请注明“竞买保证金”

竞买保证金退回：未竞得标的者，竞买保证金在拍卖会后3个工作日退回（不计利息）；买受人的竞买保证金扣除佣金后的剩余部分在买受人签订租赁合同并缴纳首年租金、支付中拍平台软件使用费后退回（不计利息）。

六、拍卖时间及地点:

1、拍卖时间:2026年11月09日10：00时起（延时除外）。各标的拍卖时间以平台显示为准。

2、拍卖地点:中拍平台（https://paimai.****.cn）

七、拍卖规则：

1、本场拍卖会采用增价拍卖方式，以“网络竞价拍卖”的方式进行。

2、本次网络拍卖竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。自由竞价时间为30分钟，在此期间竞买人可随时出价；自由竞价时间结束，进入5分钟限时竞价阶段，限时竞价时限为5分钟（延时除外）。请竞买人时刻留意，避免错过出价。（上述竞价时间和竞价规则以平台显示时间和显示内容为准）

3、成交原则。至少一人报名且出价不低于起拍价的，拍卖成交。竞价结束时，系统按“价格优先、时间优先”原则，以最高有效出价确定成交价及买受人，并自动弹出成交提示信息。

八、成交价款支付：成交价为3年的租金总和，租金一年一付，先付后用。租金按双方签订的《房屋租赁合同》约定进行支付。

九、拍卖成交后，买受人须按成交总价的1%向拍卖人支付拍卖佣金，拍卖佣金由拍卖人直接从竞买保证金中扣收。同时买受人还须按成交价的0.15%向“中拍平台”支付平台软件使用费（具体以平台显示为准）。

十、本公告附件：本公告附件《竞买须知》、《房屋租赁合同》（范本）是本场拍卖会合同文本的重要组成部分，与本公告同具法律效力。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读所有内容（特别是红色字体的内容），竞买人参与竞买，即视同知悉并认可拍卖会文件资料相关规则和约定，自愿承担相关法律责任。

十一、竞买人对本场拍卖会有疑问或需要咨询的，****公司，咨询联系电话：139****0020。

****公司

2026年10月30日