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中国中信金融资产管理股份有限公司云南省分公司资产处置公告

公告-招标公告

云南 -昆明 -晋宁区

发布时间： 2026年10月30日

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金融资产管理有限公司资产处置公告

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***********公司企业信息

中国中信金融****公司****公司资产处置公告

2026-10-29

********集团****公司、**州****公司等37户债权及相应从权利进行单户或组包处置，现予以公告。

一、债权资产情况

截至2026年9月30日，债权情况如下表所示：

单位：万元

序号	债务人	区域	本金	欠息	其他债权	小计	担保详情
1	**集团**公司	**	5,800.00	6,307.62	1.50	12,109.12	1.星河公司名下位于寻甸县仁德镇团结**酒店房地产抵押担保，房屋建筑面积18436.83㎡，土地面积33333.29㎡。
2	州**公司	**	1,760.17	2,972.39	-	4,732.57	1.州公司名下位于市建设东侧商业房地产抵押担保，房产面积3545.04㎡，土地面积6410.20㎡；2.州****公司保证担保。
3	******公司	**	1,800.00	5,235.34	-	7,035.34	1.泰中房公司名下位于市拓东路628号拓东大厦3层房产抵押担保，建筑面积1867.07㎡； 2.倪海地、邱星克、洪仁通保证担保。
4	****公司	**	1,489.01	593.05	17.94	2,100.00	1.市平步房公司名下位办事处时代广场东侧住宅用地抵押担保，面积11445.13㎡； 2.马、赵维宏、王启林保证担保。
5	****公司	**	2,099.98	4,185.53	-	6,285.51	1.**公司名下位于**坝路10号综合商住楼19套商铺抵押担保（A幢6、57-60号，B幢18-21、2、7、8、41-43、10-12、1号），建筑面积约821.04㎡； 2.陈炳福、郭辉保证担保。
6	****公司	**	1,981.98	4,699.89	17.04	6,698.91	1.薛安田、朱煜红名下位于市区东路线与珠******花园）8套商铺抵押担保，面积1441.93㎡； 2.薛安田、朱煜红、赵聪香、张润平保证担保。
7	南涧沃南****公司	**	455.00	617.00	-	1,072.00	1.南涧沃南**公司名下位于**工业园区工业房地产抵押担保，房产面积1948.39㎡，土地面积4156.30㎡； 2.钟静、邓意、张聪、字加君、邝燕、蔡尚礼、马琼、赵梦娟保证担保。
8	中至诚**公司	**	2,678.13	4,560.42	18.90	7,257.45	1.赵勇名下****中心4-21号商业用房抵押担保，面积2551.17平米； 2.赵华、赵宁曦、赵勇保证担保。
9	市明宏生态**公司	**	600.00	863.93	7.24	1,471.17	1.张剑明、习淑****开发区兴云街西侧1203.05平米商业房产抵押担保； 2.张剑明、习淑玉保证担保。
10	**瑞福康**公司	**	1,431.17	1,924.09	26.68	3,381.93	1.**酒店公司开发区路364、366号1158.94平米商业房产抵押担保； 2.林佳玉、李青松保证担保。
11	****公司	**	1,624.31	1,694.97	12.45	3,331.73	1.**公司名下位于市北路三鑫建材城1组团第1幢4-9层综合用房抵押担保，面积8336.45平米； 2.金秀锋、董月华、金朝水、**公司保证担保。
12	****公司	**	795.00	916.64	3.40	1,715.04	1.何丽芬名下位于市中路金昆大厦建筑面积为203**商铺及位于市北路金家园小区1幢18、19号建筑面积为216.59**商铺抵押担保； 2.施华兵、杨粲、何丽芬保证担保。
13	丘****公司	**	1,390.00	1,496.94	11.28	2,898.22	1.**酒店公司名下位于县镇石缸坝新综合用地抵押担保，面积6917.35平米； 2.钱丽梅、徐惠、钱江保证担保。
14	****商贸有限公司	**	1,596.98	1,760.36	11.92	3,369.26	1.**门市公司名下位于州县镇护城路34号院内1幢1层商铺抵押担保，面积2453.55平米； 2.钱丽文、钱进、杨华仙保证担保。
15	****商贸有限公司	**	3,310.80	5126.18	25.76	8462.75	1.黄喜盛名下位于市村路1号盛世的32处房产提供抵押担保。 2.黄喜庆名下位于市村路1号盛世的25处房产提供抵押担保。 3.黄喜盛、******公司承担共同还款责任。
16	石林绿汀****公司	**	2,741.09	4108.99	-	6,850.08	1.石林绿汀**公司名下位于石林县鹿阜镇村17-2号商业、工业、仓储土地使用权面积12629.40平方米，土地上石林县鹿阜镇**村17-2号1-32幢有证房地产及地上无证建筑物、附属物，其中有证建筑面积7013.97㎡（扣除25幢已拆除面积457.17㎡），1976.46㎡的无证建筑物及附属物抵押担保； 2.梅为云（已去世）、余凤保证担保
17	****公司	**	2,287.00	1691.13	17.08	3,995.21	1.市金路公司名下位于市区小区的居住兼商业土地抵押担保，面积8933平方米（已在破产清算中被优先债权抵债无剩余）； 2.魏琴（（魏懃）名下位**花园一区5幢2单2层202室住宅抵押担保，建筑面积：46.16平方米； 3.肖蒞、魏琴（魏懃）提供名下位于村委会园小区25幢S2号商铺抵押担保，建筑面积：214.5平方米 4.肖蒞、魏琴（魏懃）、肖天文、张远明保证担保
18	****商贸有限公司	**	2,533.18	4232.21	-	6,765.39	1.县溪洛渡镇水公司名下位于县团结乡大毛村黄茅坝社地块土地和地上建筑抵押担保，建筑面积6295.33平米，土地面积25747.50平米； 2.黄朝凤、邓从贵提供位于县溪洛渡镇街67号的2栋房产抵押担保，房产建筑面积2302.87平米；(二顺位抵押）
19	****商贸有限公司	**	2,930.64	2,993.22	-	5,923.86	1.耿马孟定**公司名下位于市耿马县孟定镇南木算大道东侧4幢17、22、25号房产为抵押；房屋面积：4567.55平方米； 2.**酒店公司名下位于市耿马县孟定镇南木算大道西侧1幢4层401号、402号、403号房产为抵押，房屋面积：3098.8平方米。 3.王云东、创玉红保证担保。
20	******公司	**	1,000.00	1,420.07	3.62	2,423.69	1.普正林名下位于市县**镇栗园村北17395.83平方米工业用地抵押担保。
21	********公司	**	2,360.91	3,713.54	34.72	6,109.17	1.**公司名下位于市县澄马公路高西路段4204.84平方米（6.31亩）工业用地以及对应的1672.58平方米工业、办公用房抵押担保； 2.张云波、王丽芬名下位于**市龙街镇高西面积为8063.5平方米（12.09亩）综合用地以及对应的2798.78平方米办公、其他用房抵押担保； 3.张云波、王丽芬保证担保。
22	大耀**公司	**	1,480.00	2,720.57	-	4,200.57	1.华公司名下位于县**镇西门古镇土地抵押担保；土地面积：26666.50平方米，商业用地。 2.王春敏、和寿萍保证担保。
23	****商贸有限公司	**	1,500.00	2,757.34	-	4,257.34	1.华公司名下位于县镇西门古镇土地抵押担保；土地面积：26666.50平方米，商业用地。 2.华**公司名下位于县**镇西门古镇土地抵押担保，土地面积：26666.50平方米，商业用地。 3.普俊、姚金名保证担保。
24	个****公司	**	1,256.00	1,635.83	-	2,891.83	1.华公司名下位于县镇西门古镇的土地抵押担保，土地面积35334.00平方米。 2.王萍、刘保证担保。
25	****公司	**	1,500.00	2,738.57	-	4,238.57	1.华公司名下位于县**镇西门古镇土地抵押担保，土地面积：26666.50平方米，商业用地。 2.和寿萍、杨华智保证担保。
26	****公司	**	1,978.00	3,276.60	-	5,254.60	1.抵押物：**公司名下位于爱华镇草皮街丙票（市场）土地，土地面积7078.88㎡（10.62亩），土地性质为商业用地抵押； 2.抵押物：**公司名下位于爱华镇草皮街丙票（市场）土地，土地面积3102.85㎡（4.65亩），土地性质为其他商服用地； 3.抵押物：**公司名下位社区小渡口（厂区）土地，土地面积2104.2㎡（3.16亩），土地性质为其他商服用地抵押； 4.抵押物：公司名下位**社区小渡口（厂区）房地产，房屋性质仓库建筑面积1960.59㎡；房屋性质商业建筑面积462.11㎡；土地面积8817.63㎡（13.23亩），土地性质为商业用地抵押。 5.阮进松、李伟艳、唐静保证担保。
27	市**公司	**	1,798.00	1,467.95	-	3,265.95	1.市公司名下位于市区**广场1幢4层（4-02号、4-03号、4-04号、4-06号），5层（5-01号、5-04号、5-05号、5-06号）的商业用房抵押，面积合计4457.31㎡。 2.黄秀春、黄秀贺保证担保。
28	****公司	**	880.00	1,054.43	-	1,934.43	1.西双版纳中**公司公司名下位于社区南天路1208**商贸城一期9幢1层9137、9139、9140、9131、9132、9133、9128、9129、9130、9119、9120、9121、9125、9126、9127、9105、9106、9107、9113、9114、9115号833.032㎡商业用房抵押； 2.蒋智远保证担保。
29	协力**公司	**	1,834.68	3,340.30	25.18	5,200.15	1.****公司名下的位于晋昆阳镇普照路一宗工业用地及厂房；建筑面积4468.55平米；土地使用权面积：6921.7平米；2：****公司名下位于晋昆阳镇普照路一宗工业用地；土地使用权面积1185.6平米； 2.郑添薪、郑桂参提供保证担保
30	维峰**公司	**	1,249.98	3,328.85	10.72	4,589.55	1.舒抒名下的位于市穿金路764号映像主题文化小区（一期）2幢3层301室，商业用房；房屋面积：790.32平米； 2.******公司、杨学峰、罗耀华、舒抒提供保证担保
31	**集团**公司	**	1,795.00	1,220.95	0.00	3,015.94	1.**集团商贸**公司名下的位于市镇****广场1-3层商业用房及对应土地；房屋面积：3800平米；土地面积：2009平米（折合3.01亩）； 2.李文刚、董秋玲、李文会、龚德祥提供保证担保
32	**商贸**公司	**	2,399.27	3,317.89	18.10	5,735.26	1.**商贸公司名下的位于市镇南伞镇公主路国内贸易区综合楼E-9幢1单元101-106商铺，房屋面积：1,175.39平米； 2.商贸公司名下的位于市镇**南伞镇公主路国内贸易区综合楼A3幢13-18号商铺；房屋面积：3,036.33平米； 3.亚保春、王蓉、王敬、董桂玲提供保证担保
33	******公司	**	1,992.27	3,626.80	15.80	5,634.87	1.****公司名下的位于市镇南伞商铺、商住楼；房产面积：3,096.8平米；罗云智名下的位于市度假区内滇池卫城A4区（二期）B区1-2层商铺57室；房屋面积：243.55平米； 2.王杨、罗世欣、罗云岚提供保证担保
34	市**公司	**	1,792.51	3,125.22	7.40	4,925.14	1.张海燕、陆继兵名下的位于**市环城路（花椒）1-3层房产，建筑面积：3344.99平米； 2.张海燕、陆继兵提供保证担保
35	省**公司	**	393.93	423.31	0.00	817.25	1.省公司名下的位于县镇小村工业用地，土地面积分别：5712.14平米、3909.80平米； 2.市**公司提供保证担保。
36	宣****公司	**	489.00	520.08	2.30	1,011.38	1.李双琼名下的位于市南街134号2幢1号、3幢1号住宅，建筑面积：1727.48平米，土地面积：472平米； 2.李双琼、赵勇提供保证担保。
37	******公司	**	1,516.75	3,850.83	24.30	5,391.87	-
合计			66,520.74	99,519.03	313.33	166,353.10

二、对交易对象的要求

交易对象须是具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人。但下列人员不得受让该资产：（一）国家公务员、****公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控****公司，担保****公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）****总局认定的其他不宜受让的主体；（七）股东及实控人与债务企业、担保企业存在关联关系的主体；（八）已被纳入失信被执行人名单或被限制高消费（能够提供充足依据证明其失信记录或限高记录已依法消除的除外）、****公司**项目处于违约状态以及存在其他不合规行为的自然人、企业及其实控人。

三、拟处置方式

本次处置的方式为单户或打包进行处置，处置方式包括但不限于债权转让、债务和解、非全额受偿重组等方式进行处置。

四、公告期

处置的公告期限自本公告发布之日起7个工作日止。

公告期内接受社会各界人士的的征询和异议。请投资者登陆中信金融资产外网查询或与有关部门接洽查询。

五、联系方式

受理公示事项联系人：刘女士、陈先生、董先生，联系电话：0871-****0716；高先生、滕女士、顾先生、张女士，联系电话：0871-****0978。

受理排斥、阻挠征询或异议联系人：桂先生，联系电话：0871-****0937；谭先生，联系电话：0871-****0016。

特别说明：本公告当中内容如有错漏，以借款人、担保人等签署的交易合同及相关法律文件约定为准；实际债权及从权利或其他权利可能存在瑕疵，有意向者需自行对债权资产进行尽职调查并对情况和结果负责，以资产现状及生效法律文书为准。****公司开展合规访谈，如不配合，我公司有权终止相关交易。

中国中信金融****公司****公司

2026年10月29日

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