110kV坪地输变电工程地块国土空间详细规划批前公示

《110kV坪地输变电工程地块国土空间详细规划》批前公示

规****人民政府组织实施的能源类基础设施建设需要用地，因改善本地区能源结构，满足电源接入需求，******局组织编制了《110kV坪地输变电工程地块国土空间详细规划》（以下简称《规划》）。现将《规划》予以公示，广泛征求社会各界宝贵意见与建议。

一、公示时间：2026年10月29日至2026年11月7日

二、公示方式：****政府网站

三、意见反馈方式：社会各界公众可通过电子邮件、信函、传真、电话等方式提出意见建议（请在邮件或信函外标注“《110kV坪地输变电工程地块国土空间详细规划》”字样，并附真实姓名和联系方式方便沟通）

联系电话：0870-****679

电子邮箱：****@163.com

通信地址：**县世纪大道83号

《110kV坪地输变电工程地块国土空间详细规划》批前公示

一、规划位置及范围

规划地块范围为单独选址报批确定的“110kV坪地输变电工程”报批用地范围，地块面积0.9990公顷（14.985亩），地块位于**市**县茨****委员会西侧约1km处，规划范围在**市**县国土空间规划确定的城镇开发边界和村庄建设边界外，不占用永久基本农田和生态保护红线。

二、规划主要内容

地块控制指标以电力行业及项目建设需求为主旨，在满足安全规范的前提下，结合可研初步方案、《**市城乡规划管理技术规定（2021年版）》等取值，对规划地块提出土地利用指标控制要求。

地块编号：本次规划按照《**省特殊地块详细规划编制技术指南（试行）》要求，地块编号：“****”。

用地性质：规划地块用地性质为供电用地，代码为1303。

容积率：考虑到未来发展需求，依据《**市城乡规划管理技术规定（2021年版）》及按照**省相关要求，本次规划地块容积率采用上下限控制。参考国****电站的容积率指标，同时结合地块规模、实际建设条件，本次规划确定供电用地容积率：0.1≤FAR≤0.5。

建筑系数：依据技术规定及按照**省相关要求，本次规划地块的建筑系数采用上限控制。参考国****电站相关指标，同时结合地块规模、实际建设条件，规划确定供电用地：建筑系数≤30％。

建筑高度：依据技术管理规定及按照**省相关要求，本次规划地块的建筑高度采用上限控制。参考国****电站的建筑高度指标，同时结合地块规模、实际建设条件，规划确定供电用地：建筑高度≤24米。

绿地率：依据技术管理规定及按照**省相关要求，本次规划地块的绿地率采用下限控制。参考国****电站的绿地率指标，同时结合地块规模、实际建设条件，规划确定供电用地：绿地率≥10%。

建筑退让控制：建筑退让用地界线：参照《**市城乡规划管理技术规定（2021年版）》，退让用地界线不小于4米。退让周边村道的距离，应符合《中华人民**国公路法》关于村道的相关规定，最小退让距离不得小于5米。

交通出入口控制：交通出入口方位为规划地块内允许设置机动车和行人出入口的方位和位置。地块机动车开口方向设置于南侧。

其他具体控制要求参照图则执行。

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