玉溪红泽移民服务有限公司北门街84号资产运营管理公开招租项目竞争性磋商公告

项目概况

****北门街84号资产运营管理公开招租项目的潜在供应商应在****（**市**区右冯新村A区9栋1号）获取竞争性磋商文件，并于2026年11月10日9时00分（**时间）前递交响应文件。

项目编号：****；

项目名称：****北门街84号资产运营管理公开招租项目；

采购方式：竞争性磋商；

预算金额（最低限价）：￥215000.00元（大写：贰拾壹万伍仟元整）

采购需求：本项目为****对北门街84号资产进行招租，供应商承租期间须遵守采购人资产管理规定，规范使用、管护资产，落实安全管理，防控运营风险；在用工同等条件下优先吸纳移民或移民子女就业，将相关实施措施编入承租经营方案；租赁期间，因经营、使用承租房屋产生的物业管理费、电费、水费、网费、垃圾清运费等所有生活、工作费用，均由供应商自行承担，费用起算时间为租赁场地正式交接之日。本次租赁涉及的相关税费，除合同另有约定外，均由供应商自行承担，本项目装修期5个月。详见“第四章采购内容及具体要求”。

租赁期限：本项目运营服务周期为20年，合同五年一签，年度考核合格后续签。采购人依据租金支付情况、资产考核情况及用工情况确定是否续签合同，考核不合格的，采购人有权不予续签，**终止；

租金约定：本项目成交总价为第一个五年合同期年度租金。项目最长运营服务周期二十年，合同五年一签。采购人按年度开展考核，考核合格且采购人同意签订下一个五年期合同的，下一个五年合同首年租金在上一个五年合同首年租金基础上递增3%；考核不合格，采购人有权不予续签，**终止，不适用本递增约定。

履约要求：

①严格按照国家、地方相关资产管理、移民后期扶持相关法律法规、采购人管理制度及磋商文件、响应文件承诺提供运营服务；运营管理规范、安全有序，台账资料完整，移民子女就业帮扶措施落地见效，服从采购人监督、检查及考核，达到采购人资产管理及移民扶持工作考核要求；

②成交结果确定后、租赁合同签订前，采购人有权对成交供应商的企业资质、经营配套能力、承租经营方案承诺事项等进行复核核验。如核验发现成交供应商存在提供虚假材料、不具备采购文件约定履约条件、无法落实经营方案承诺事项，达不到本项目承租履约要求的，采购人有权取消其成交资格，并按评审报告候选人排序依次确定下一成交候选人，或重新组织招租。

联合体：本项目不接受联合体磋商。

二、供应商的资格要求

1.供应商自行承诺具备《****政府采购法》第二十二条规定的条件及《****政府采购法实施条例》第十七条的相关要求；（提供承诺书）

（1）在中华人民**国境内依法成立，具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照或其他法定凭证等证明文件；

（2）供应商自行承诺在“信用中国”网站（www.****.cn）中未被列入：重大税收违法失信主体名单；在中国执行信息公开网（https://zxgk.****.cn/shixin/）中未被列入：失信被执行人名单；在“中国政府采购网”（www.****.cn）中未被列入：政府采购严重违法失信行为记录名单；（提供承诺书）

（3）法律、行政法规规定的其他条件；（提供承诺书）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：无。

时间：2026年10月30日起至2026年11月05日，每天08:30至11:30，14:00至17:30（**时间，法定节假日除外）

地点：****（**市**区右冯新村A区9栋1号）

方式：现场获取或网上获取，网上获取竞争性磋商文件的供应商将以下资料发送至****@qq.com邮箱；

（1）营业执照或其他主体资格证明文件（复印件（扫描件）加盖公章）；

（2）法定代表人获取文件的须提供法定代表人身份证明书及本人身份证（复印件（扫描件）加盖公章），授权人获取文件的须提供法人身份证明书、授权委托书及被授权人身份证（复印件（扫描件）加盖公章）；

（3）附件--获取竞争性磋商文件回执表

（4）文件费：0元。

截止时间：2026年11月10日9点00分（**时间）

地点：****（**市**区右冯新村A区9栋1号）

注：逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理；

自本公告发布之日起5个工作日。

本次竞争性****人民政府网（http://www.****.cn/）上发布。

1.采购人信息

名称：****

地址：**省**市红****社区玉兴路19号

联系人：李师

联系方式：186****1777

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**市**区右冯新村A区9栋1号

联系方式：158****0685、182****7544

3.项目联系方式

项目联系人：杨雁玲、伍贵云

电话：158****0685、182****7544

日期：2026年10月29日

附件—获取竞争性磋商文件回执.docx