红河卫生职业学院知味轩二楼食堂使用权招租公告 红政采交告招字〔2026〕30号

****知味轩二楼食堂使用权

招 租 公 告

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****管理局批准，受****委托，****现向社会公开招租****知味轩二楼食堂使用权。

一、招租项目基本情况

二、经营范围

限定为餐饮类，不得制作凉菜，以热食类食品制售为主，包括主食、菜肴及风味小吃，不含自制食品、冷饮及烘焙糕点。

注：1.承租人应承诺保持所承租的房产原状和用途，如确需对房屋进行装修、改造，****学院允许，学院不支付任何费用，2.食堂所有水、电等能源消耗费用由承租方承担，食堂的所有设施、设备如有损坏，由承租方自行维修更换，租期结束后须保证设施完好交还，否则按设施、设备原价从履约保证金中扣除取。

三、租期、租金支付

****知味轩二楼食堂租期两年零八个月（合同一年一签），起止时间具体以合同签订时间为准。租金按一年12个月结算（含寒暑假），2026年起始月份和2029年终止月份计收规则为：租期15天以内（含15天）按半个月计算，16天及以上按1个月计算；租金一年一付，先付款后使用，合同生效前三日内，乙方一次性付清第一年租金，此后以此类推。

四、违约事项

承租方如有下列违约事项，学院可单方面终止合同，并扣除履约保证金。

1．经医院确诊及卫生防疫部门确认，因承租方过错造成就餐师生食物中毒，导致3人（含3人）以上住院治疗的。

2．未经学校同意擅自停业的。

3．乙方未尽到合同约定的履行义务，经学校书面通知整改后，15天内仍达不到要求的。

4．承租方不按合同约定的时间、经营类型开业的。

5．承租方将特色风味窗口转承包或二次分包的。

五、履约保证金、租金缴纳账户

单位名称：****

账户名称：****

开户银行：****分行

账 号：135****30260

六、报名资格及条件

1、中华人民**国境内外具备独立承担民事责任能力的餐饮企业或个体工商户，不接受联合体报名。

2、承租人必须具有餐饮管理经营资格、具有营业执照、熟悉饮食卫生等相关的法规知识。

3、诚实守信，能够良好履行合同，无不良信用记录，被列入失信惩戒的不得参与报名竞租。

七、报名时间及方式

1、报名时间：2026年10月28日8：00时至 2026年11月5日17：30时。（报名时间为正常工作时间，节假日不接受报名）。

2、本次招租报名采用网络电子报名方式进行（报名时线上填写“竞租（拍）申请书、国有产权交易竞租人（竞买人）信用承诺书”+企业法人报名所需资料，扫描成电子版报名时上传），凡有意参加报名的竞租人，请登录**省公共**交易信息网选择（**州）凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

八、报名及招租文件获取

凡报名参加招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了《招租公告》《招租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）报名时竞租人须提交以下资料：

企业法人提交资料

1：需提交社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）；

2、食品经营许可证；

3、法定代表人证明书及身份证；

4、企业报名时如非法人报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份；

5、从业人员健康证；

6、****银行回执单；

7、竞买(租)申请书；

8、**州国有产权交易竞租人（竞买人）信用承诺书。

（注：以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并提交）

个体工商户提交资料

1、营业执照、

2、食品经营许可证；

3、个体工商户本人身份证；

4、个体工商户报名时如非本人报名还须出具本人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份；

5、从业人员健康证

6、****银行回执单；

7、竞买(租)申请书；

8、**州国有产权交易竞租人（竞买人）信用承诺书。

（注：以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并提交）

（二）招租文件获取。竞租人可登录**省公共**交易信息网选择（**州）使用CA数字证书在网上获取招租文件及其它相关报名资料。

（三）CA数字证书办理：

1、凡有意参与报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2、需办理CA数字证书的，请登录**省公共**交易信息网，点击CA 办理，按流程自行办理，****中心一楼CA窗口办理。

3、之前在**省内其他地州已向**龙瑞****公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在**市、**市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

4、数字证书办理及技术支持。办理单位：**龙瑞****公司； 电话：****727666（24小时客服热线）；办理地址：**州政务****服务中心（B9、B10号窗口）。

九、联系方式

1、****:钱女士、朱先生，电话：0873—****060。

2、****：刘先生，电话：177****8586。

王先生：电话：135****2166

3、系统技术支持服务：**筑龙****公司;

客服联系电话：020-****3119。

十、网络竞价时间

取得《竞租资格确认书》的竞租人可于2026年11月6日9:00 时以前；登录**省公共**交易信息网选择（**州）进行网络竞价。注：（请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）

十一、签订成交通知书时间及地点

1、时间：2026年11月6日15:00时；

2、地点：**州政务服务大楼五楼520室（注：交易双方同时到场，企业法人（或委托经办人）及出租单位经办人携带公章，现场签订）。

十二、竞租方式及规则

1、竞租方式：网络电子竞价。

2、竞价均按招租标的总面积年租金来竞价。

3、按价高者得原则，由竞租人电子报价，以增价方式进行，增价幅度为1000元（人民币）/每次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价比当前最高有效报价递增一个加价幅度。

4、年租金总价:年租金总价=成交价（元/年）。

十三、其它

1、报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名（注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功），请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。

2、竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

3、食堂出租收入缴纳的税费由出租方承担，租赁期间水电费、垃圾处理费等由承租方自行承担。

4、****政府拆迁、地震等造成房屋损坏及无法续约的，合同自动解除。

5、其他具体事宜由竞得者和出租单位签订合同约定。

6、承租方应按国家法律法规开展合法经营项目，禁止违反消防相关条例，禁止非法金融集资以及违反法律法规的经营活动。

7、请拟竞租人提前报名，以免报名资料不符合要求时无法补正。

十四、公告发布及报名途径

**省公共**交易信息网选择（**州）（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage）。

附：1、国有产权招租须知

2、竞租（拍）申请书

3、国有产权交易竞租人（竞买人）信用承诺书

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2026年 10月26日