普洱市思茅区南屏镇木乃河创业路K＋500米处5幢工业用房及所占土地使用权第二次拍卖

**市**区南屏镇木乃河创业路K+500米处5幢工业用房及所占土地使用权

第二次拍卖公告

根据《中华人民**国民法典》《中华人民**国拍卖法》等法律法规，受委托，****于2026年11月17日08时至2026年11月17日16时在**省公共**交易信息网对**市**区南屏镇木乃河创业路K+500米处5幢工业用房及所占土地使用权拍卖进行第二次公开竞价拍卖，现将有关拍卖事项公告如下：

一、拍卖标的

拍卖标的起拍价：316万元（人民币）

拍卖标的保证金：200万元（人民币）

竞价阶梯：1万元或1万元的整数倍

二、竞买人条件

（一）是在中国境内，有独立民事行为能力和民事责任能力的自然人；

（二）是在中国境内依法设立、合法存续的独立法人或其他组织；

（三）本次拍卖活动不接受共同竞买人；

（四）竞买人应承诺竞买成功****园区登记注册为独立法人企业，或将竞买取得的土地转让至登记注册法人企业名下，在从事该项目生产经营期间，不得随意变更登记注册地址。依法经营，照章纳税。

三、CA数字证书

（一）凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

（二）需办理CA数字证书的，请登录**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）CA数字证书办理－服务指南-CA数字证书办理－《数字证书办理操作说明》按流程自行办理。

（三）CA 证书办理流程：登录“**省公共**交易信息网”→ 网上办事→注册登记，按流程自行办理。重要提示：CA 数字证书办理需要一定时间，请竞买人提前办理。

四、保证金缴纳

（一）竞买人须在2026年11月16日18时00分前完成保证金缴纳；

（二）本次竞买保证金为人民币200万元（人民币），竞买方应于报名截止日前以转账方式缴纳保证金，保证金由竞买方缴纳，其他单位和个人不得代缴。竞买保证金缴纳指定账户：

账户名称：****

开户银行：******银行****公司

银行账号：440********21012

（三）拍卖结束后，未竞买成功的竞买人拍卖保证金在7个工作日内退还至原缴纳账户。

（四）买受人缴纳的拍卖保证金转为等额成交款，不足部分买受人需在规定时间补齐。

五、报名方式

（一）本次拍卖报名采用电子报名方式进行（报名时线上填写竞买申请书等其它资料），凡有意参加报名的竞买人，请登录**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/），使用CA证书在网上报名，并上传资料，上传资料格式要求为PDF格式。

（二）报名时竞买人须提交以下资料：

1.法人申请的，应提交下列文件：

（1）法人单位有效证明文件；

（2）法定代表人的有效身份证明文件；

（3）开户许可证复印件；

（4****银行汇款凭证；

（5）竞买申请书。

2.自然人申请的，应提交下列文件：

（1）申请人有效身份证明文件；

（2）银行卡复印件及开户行信息；

（3****银行汇款凭证；

（4）竞买申请书。

3.其他组织申请的，应提交下列文件：

（1）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（2）表明该组织负责人身份的有效证明文件；

（3）开户许可证复印件；

（4****银行汇款凭证；

（5）竞买申请书。

六、报名时间

报名开始时间2026年10月26日08时至报名截止时间2026年11月16日18时，报名相关咨询电话：许秩恺158****7103。

七、拍卖价款及佣金支付事宜

（一）拍卖成交后，买受人应在3个工作日内签署《拍卖成交确认书》，并在完成签署《拍卖成交确认书》后3个工作日内支付拍卖成交尾款，产权转移及相关手续由****协助办理。拍卖标的办理转移登记手续交易过程中产生的税、费及经营欠税、欠费,由买卖双方按法律规定各自承担。

（二）拍卖成交后，买受人未按公告载明时间足额支付拍卖款项的、放弃拍卖的，其缴纳的拍卖保证金不予退还，****公司将按相关法律规定追究其责任。

拍卖成交价款指定账户如下：

户 名：普****公司

开户行：****银行****公司**茶城支行

账 号：530********200000143

（三）拍卖佣金收取比例为成交价款的1％向买受人收取，账户如下：

账户名称：****

开户银行：******银行****公司

银行账号：440********21012

八、咨询及看样

自公告之日起，2026年11月4日；2026年11月10日竞买人可在标的所在地实地现勘，联系人：许秩恺 158****7103。

九、需要公告的其他事项

（一）标的的使用，应符合木乃河片区产业规划：绿色食品（茶业和咖啡）精深加工、生物医药。（来****园区总体规划）

（二）标的的使用，投资强度原则不低于200万元/亩，年产值不低于400万元/亩，年税收不低于10万元/亩，若项目体现地方特色且具有发展潜力，需列入扶持项目，条件可适当放宽。（参照原《****园区管理办法（试行）》）

（三）本次拍卖标的按现状进行拍卖。

十、注意事项

（一）竞买人在竞价前****公司发布的《竞买须知》；

（二）本次网上公开竞价《拍卖公告》已在“**省公共**交易信息网”“**拍卖微信公众号”公开展示，请仔细阅读。****已就前述相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议；

（三）本次拍卖出让事项如有变更，届时以变更公告为准；拍卖出让的其他未尽事宜，****公司负责解释和通知。

十一、联系方式

****：

许秩恺 158****7103

吴强强 180****1117

****

2026年10月26日