文山国轩拍卖服务有限公司文山市城南新区新州医院旁“城投.绿叶”10幢2号、3号商铺拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-11-20 09:00

预展地点：**省**市

预展时间：2026-10-23~2026-11-19

受委托，我公司将于2026年11月20日9：00至11：00止在中拍平台（https://paimai.****.cn/）对标的物进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：

标的坐落：文****医院旁“城投绿叶”10幢2号、3号房产，不动产权证号:云（2021）**市不动产权第****726号、云（2021）**市不动产权第****657号。共有宗地面积共22612平方米，房屋建筑面积共124.85平方米，共有分摊面积为22.07平方米，分摊土地使用面积为4.27平方米。权利性质：出让/市场化商品房，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权；用途：商务金融用地/商业服务；房屋结构：钢筋混凝土结构。房屋总层数6层，房屋所在楼层1层。起拍价：580000.00元，保证金：110000.00元。加价幅度1000元/次

二、拍卖方式：网络拍卖。本次拍卖设有自由竞价周期和延时竞价；自由竞价周期为2小时，延时竞价为5分钟，即每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

三、标的展示时间、地点：公告之日起至2026年11月19日16:00止，在标的物所在****公司确定看样时间）。

四、报名时间：公告之日起至2026年11月19日16:00止。

五、竞买人条件：具备完全的民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、报名手续办理：

个人报名须持本人身份证原件并留存复印件；单位报名须持加盖公章的营业执照复印件，非法定代表人报名的还需持法人授权委托书原件及受托人身份证原件并留存复印件。

报名手续：

1、有意向者应在2026年11月19日16:00前在中拍平台：（https://paimai.****.cn/）完成注册报名。并按要求上传有效证件进行认证；

2、参拍保证金：未竞得标的物竞买人的保证金，拍卖人于竞拍结束后3个工作日内不计息退还；竞得人的竞买保证金在缴纳完竞买成交款后3个工作日全额无息退还，悔拍视为违约，不退还保证金。

3、参拍保证金缴纳：

保证金汇款账户

公司名称：****

开户银行：云****银行****公司**支行

账 号：3900 0242 1425 0012

4、延时功能。本次线上拍卖活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每次最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

5、本场拍卖采用网络进行电子竞价方式，即：竞买人在规定的时间里，通过竞价交易系统输入报价，按照价格优先、时间优先原则进行连续竞价，由系统自动确定出最高报价的方式。在规定时间里，按系统规定的加价幅度进行报价，报价可多次输入，竞买人每次报价均有法律效力，首次报价不得低于系统显示的起拍价，其后每次报价须高于系统显示的即时最高报价（优先购买权人可按即时最高报价应价）。

6、网络拍卖平台交易系统显示“成交”时出现的最高报价即为本次拍卖标的的最终竞拍成交价，其最高报价者则成为买受人，竞买人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。拍卖成交后，****公司签订《拍卖成交确认书》；

7、拍卖成交后，买受人须向中拍平台支付平台软件服务费（竞拍成交价款的0.15%）。买受人按拍卖成交总金额的2%向****支付拍卖佣金。

8、拍卖成交款项结清后，买受人持缴款单、《拍卖成交确认书》到标的物所在地办理移交手续。标的物实物的移交由委托方负责，拍卖方负责予以协助。

七、特别说明：本次拍卖的标的物均以实物现状进行拍卖，委托方及拍卖人均不承担瑕疵担保责任。有关拍卖标的物所涉及的税费清缴、权属变更等与标的物相关的政策和法规，由竞买人自行向拍卖标的物所在地相关部门了解、咨询、核实，政策风险由竞买人自行承担。取得竞买资格的竞买人一旦参与竞买，即表明其对拍卖标的物情况、拍卖文件的所有条款已完全了解和接受。竞买成功后，买受人不得以未咨询、对相关政策或标的物不了解而提出异议或反悔。

八、拍卖成交的，过户时所产生的所有税、费由买受人承担，****公司不承担

九、竞买人在参拍前****公司发布的《拍卖公告》、《竞买须知》及《标的介绍》等拍卖文件。****公司索取。

十、公司地址：**省**市新平街道凯旋路海威尔佳苑联排住宅41号；

十一、联系人：王女士：135****2833

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2026年10月23日