云南交通职业技术学院呈贡校区学生公寓综合提升改造（一期）项目（春晖苑维修维改工程和智能化水电设施改造）

采购项目名称：******校区学生公寓综合提升改造（一期）项目（春晖苑维修维改工程和智能化水电设施改造）

采购预算资金：480万元

是否划分标段：√否 □是 个

申请采购方式：□公开招标 □邀请招标 □竞争性谈判 √竞争性磋商 □询价 □单一来源

项目/采购需求负责人： 沈鹏

联 系 电 话： 139****8427

邮 箱： ****@qq.com

一、****政府采购项****政府采购法第22条规定的条件）

二、商务要求

1.交付（实施）时间（期限）：自合同签订之日起至2027年4月30日前完成。

2.交付（实施）地点：******校区

3.付款进度计划：

预付款在签订合同后30日内，****银行出具的资信证明及付款申请相关资料后，按照签约合同价款（不含暂列金）的25%支付；工程进度款根据工程量报表（签证、变更等增加价款按委托的第三方造价单位审核结果同期支付），按月拨款至审核完成工作量的75%，扣减当月应扣款项后(预付款按月拨款的比例逐月扣回），次月25日前拨付上月工程进度款，竣工验收后支付到审核完成工作量的80%，剩余款项在委托的第三方造价机构竣工结算审定后一次性支付。

4.履约保证金：合同总金额的5%，以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交；在项目竣工验收合格后一次性无息退还。（履约担保的有效期覆盖整个合同履约期，即自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。若项目工期**，承包人须负责在担保到期前办理延期手续，确保担保期限覆盖至新的竣工日期。承包人未及时办理延期的，应承担相应的违约责任）。

5.售后服务：本项目保修期按照《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令第80号）规定的保修范围和保修期限执行。

6.验收标准：****建设部《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及《**省建筑工程质量验收标准》相关规定，工程质量一次性验收合格。

7.保险要求：承包人必须购买建筑工程一切险、第三者责任险，同时投保安全生产责任保险，保险生效时间覆盖整个施工及缺陷责任期；进场前提交保险凭证，未投保不得进场施工。

三、技术要求（技术要求是指对采购标的功能和质量要求，包括性能、材料、结构、外观、安全，或者服务内容和标准等。）

（一）工程概况

本项目位于****大学城万青路2056号，需对**校区春晖苑学生公寓共166间宿舍进行提升改造。本项目主要涵盖以下维修内容：屋顶楼梯间墙面渗水修缮、外墙瓷砖局部修缮刷真石漆、内墙墙面打磨粉刷（室内墙面、天棚、走廊、楼梯间）、水磨石地面部分抛光打磨、电气管线改造、智能用水电改造、公共区域强弱电系统通道整修、室内照明灯具更换、给水排水排污管网更换、DN110雨水管更换、卫生间改造（主要包括：卫生间门更换、卫生间防水及瓷砖更换、卫生间顶棚新增吊顶、宿舍下沉式卫生间改造、蹲便器、淋浴器、脚踏式冲水器、换气扇、回风口、百叶窗更换、卫生间置物架更换、穿衣镜更换等）、洗漱区域改造（主要包括：洗手台新接热水管、洗手台和水龙头更换、洗漱区墙地面做防水及瓷砖更换、百叶窗更换、洗漱区毛巾架、洗漱区镜子更换、洗脸盘架翻新等）、入户门更换、将6间公共卫生间改造为洗衣房、门头门厅中庭区域改造、中庭区域增设雨棚和晾衣棚、阳台晾衣杆翻新、窗帘更换、单元入口防火门更换、楼梯栏杆翻新、在一楼二单元改造4间“一站式”学生社区（即1间爱心寝室、1间多功能室、1****工作站、1间阅读吧）等；具体施工范围及技术要求以最终招标文件所附工程量清单为准。

（二）基本规定

1.施工应当符合国家、行业和地方的有关安全、消防、环保、建筑、结构等各类规范要求。

2.承包人应具有相应的资质证书或营业执照、特种作业人员应按规定持证上岗。

3.承包人应建立质量管理体系，施工现场应配备相应的安全防火设备、器具。

4.承包人必须严格按照施工图设计完成所有施工内容，应充分了解采购人意图及使用部门意愿，施工前应根据项目需求提供切实可行施工组织设计并按规定程序报采购人批准后方可实施。施工组织设计必须包含：工期计划、错峰降噪防尘专项方案、学生安全防护方案、防水专项方案、垃圾清运处置方案、应急预案、项目经理在岗保证措施，未通过采购人审核不得开工。

5.施工中使用的材料、构件、配件必须有出厂合格证或检验证明，严禁使用不合格材料。主要材料进场前须提交样品报采购人确认封样，现场材料必须与封样一致；如材料与封样不一致，必须无条件退场更换，产生工期损失自行承担。

6.施工前，承包人需要将改造区域内各类物资进行妥善保存或搬到采购人指定位置。

7.施工作业前，施工人员必须掌握施工技术要求和注意事项。

8.承包人应设置专门的人员负责安全，并设立安全指示标志。校园内施工实行人员实名制管理；所有进场施工人员登记身份信息，佩戴工牌；严禁无关人员进入学生非施工宿舍区域。

9.采购人有权根据项目实际进度、工程内容、做法等进行相关调整，承包人应根据采购人需求进行施工。如实际工程量与招标清单不一致，将按照实际发生工程量进行认定和结算。

10.如本技术要求中存在不满足相应施工技术规范及施工图集标准规定的，以相应施工技术规范及施工图集标准为准。

11.噪声扬尘管控。学生上课休息时段禁止高噪声作业；严格落实本需求各分项拆除、扬尘措施，因噪声扬尘收到师生投诉，采购人有权要求停工整改，不予顺延工期及费用补偿。

12外墙高空作业需按要求编制专项施工方案，按规定履行审批；高处作业人员持证上岗，落实防护措施。

13. 承包人应按设计及规范完成全部施工工作，做好与其他职能部门的配合、协同工作。

（三）各分项工程的主要施工技术要求

在本项目施工过程中，承包人应严格满足各类相关技术规范要求，充分了解采购人实际使用需求，最终使各项工程达到预期效果，满足验收要求。主要分项工程还应满足以下技术要求：

1.单元防火门拆除及安装的施工技术要求

严格执行《防火门》GB 12955、《建筑防火通用规范》GB 55037、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB 50210；校舍属于人员密集场所，所有防火门必须具备消防产品身份信息标识（S标识）、型式检验报告。防火等级：以施工图设计为准。

1）材料技术要求（新防火门）

⑴门框、门扇：钢质防火门，钢板厚度：门框钢板≥1.2mm，门扇面板≥0.8mm；内部填充为不燃防火隔热材料，不得使用可燃填充物。

⑵防火密封条：带防烟膨胀防火密封条，镶嵌牢固、连续完整，遇火自动膨胀封堵缝隙。

⑶配套五金（全部为防火配套专用五金，普通五金不能替代）

①防火锁：防火通道专用锁，具备逃生功能，内部可一键开启；

②闭门器：符合GB 9305，力度适配门重，关闭平稳、无撞击；

③双扇门必须加装顺序器，保证门扇按先后顺序闭合；

④合页（铰链）：防火合页，耐火匹配防火门等级，每扇门不少于3个；

⑷外观：漆面均匀、无起皮、磕碰；标识齐全，门扇固定铭牌（标注生产单位、型号、耐火等级、S标识）。

2）旧防火门拆除施工要求

⑴拆除前做好成品保护：周边墙面、地面、管线、开关、消防管线保护，防止磕碰损坏。

⑵拆除顺序：先拆除五金配件（闭门器、顺序器、门锁）→拆除门扇→切割/剔除门框固定预埋件、膨胀螺栓，禁止大锤野蛮猛敲，避免**墙体开裂、松动、空鼓，防止破坏墙体内部水电管线、消防管线。

⑶**清理：拆除后清理残留砂浆、发泡胶、锈蚀铁件；检查**墙体，墙体疏松、缺角、破损部位采用水泥砂浆修补加固；清理浮灰、松散碎屑。

⑷废渣清运：拆除垃圾当日清理，袋装转运，不得长期堆放在疏散通道，保障消防通道畅通。

3）**复核与修整

⑴复核**净高、净宽、墙体厚度；**偏差超标时进行修边找平，**尺寸控制在允许安装公差范围内。

⑵**墙体必须为实体不燃墙体；如原墙体为轻质隔墙，须复核墙体承载力及防火性能，不满足时先整改墙体。

⑶**阴阳角**，无突出硬块；预埋固定点位位置提前规划。

4）新防火门安装施工要求

⑴门框就位、调平调直：门框放入**，吊线垂直、水平校正；门框垂直度偏差≤2mm，对角线长度差≤3mm。

⑵固定方式：采用专用膨胀锚栓固定，固定点间距符合规范；门框四周固定牢固，不得松动。

⑶缝隙填充：门框与墙体之间缝隙，采用不燃防火封堵材料（防火岩棉）填塞密实，严禁单纯用普通发泡胶满填；外侧表面采用防火密封胶封缝，连续饱满，起到防火防烟作用。

⑷门扇安装：门扇安装后，门缝均匀；门扇与门框搭接量符合防火门标准；关闭后门扇贴合密封条，缝隙均匀无透光缝隙。

⑸五**装调试

①闭门器：启闭速度可调，关门到位，不能出现反弹、撞击；

②双扇门顺序器调试：保证先关副扇、后关主扇，两门扇闭合严密；

③防火锁开启顺畅，内侧逃生开启功能可靠，无卡滞。

⑹接地：钢质防火门按设计要求做好接地连通。

5）成品保护

⑴安装完成后贴保护膜，后续土建、保洁施工不得磕碰、划伤门扇漆面，禁止在门扇上悬挂重物。

⑵未验收移交前，严禁学生随意撬动、拆卸五金配件。

6）调试、自检及验收要求

⑴自检内容：门框牢固度、门缝、密封条完整性、闭门器、顺序器、锁具功能；关闭后密闭性。

⑵资料核查：产品合格证、消防型式检验报告、消防产品身份信息、进场查验记录。

⑶现场验收要点：

① 铭牌、S标识齐全可查；

②防火封堵、防火密封胶完整；

③双扇门顺序器功能正常；

④疏散侧开启顺畅，逃生锁功能有效；

⑤无擅自减小门洞、改变防火门等级行为。

⑷验收不合格必须返工整改，重新调试复检。

7）安全及文明施工

⑴疏散通道施工时，设置警示围挡、警示标识，夜间警示灯，保障通行安全；

⑵动火切割作业（如需）办理动火审批，配备灭火器材，专人监护；

⑶施工不得占用、堵塞疏散通道。

2.卫生间门拆除及施工安装

1）卫生间门拆除

⑴拆除前确认墙内防水层、电线断电、附着的管道断水。

⑵门拆除中，切勿用大锤猛砸，以防对原有建筑物造成破坏。

⑶拆除门时要加强对门等成品保护并运送至校内指定地点。

⑷拆除物的堆放及废渣清运

①拆除收尾材料、设备存放于现场设置的封闭垃圾站内，垃圾站由专人负责管理，配置洒水设备，定时洒水清扫。在废渣运输前 2 小时，需向废渣浇水以减少粉尘。在晚上22点至次日6点由有资质的回收单位进行回收清运，运输过程中车辆不能按喇叭并将噪音控制到最小。

②清运垃圾时进行洒水和袋装，进行人工搬运至指定的堆放地点，不能任意抛洒，减少扬尘并调配足够的清扫人员反复清扫遗撒废渣，保证道路整洁。

③垃圾运出后，要将拆除物堆放地点进行打扫和用水冲洗干净，保持现场整洁。车辆装运垃圾时最高处应低于车帮 15 ㎝，清运的车辆要用苫布进行严密的覆盖，对进出场的车辆进行冲洗，不得带泥离开施工现场等措施控制扬尘污染。

④施工过程中，应边拆除边清运，不得积压。

2）卫生间铝合**施工安装

⑴原塑钢门拆除后施工要求

①基层处理：彻底清除原门框周边松动的水泥砂浆、破损防水层及杂物，直至露出坚实基层；用钢丝刷或角磨机打磨残留胶粘剂，并用高压水枪冲洗灰尘，保证基层洁净。

②基层修补：若墙体存在孔洞或裂缝，采用聚合物水泥砂浆分层填补，每层厚度≤10mm，干燥后打磨平整。

③防水层修复

门洞阴角：做R≥50mm的圆弧角（专用弧形抹刀成型），避免应力集中。

拼接缝：原防水层边缘开槽20mm宽×10mm深，新旧防水层搭接≥100mm。

④防水材料选择：双组分聚氨酯防水涂料（厚度≥1.5mm）或聚合物水泥防水涂料（JS-II型，厚度≥1.2mm）。墙面满铺300g/m2无纺布增强层，涂料浸透形成“一布三涂”。

⑤施工工艺：涂刷前用环氧底油封闭基层，提升附着力；分3-4遍交叉涂刷，每遍间隔4-8小时（25℃环境），总成膜厚度用测厚仪检测；重点加强门框周边300mm范围，形成连续防水闭合区。

⑵材料要求

①门框与门扇：铝合**要求钢衬厚度≥1.8mm，符合国家标准（如GB/T 8814）。门框或扇外围尺寸:680mm*2080mm,具体尺寸以现场实际为准。含门锁、五金配件及其他。门框、扇规格型号：平开门，玻璃为外侧5mm厚透明玻璃、内侧5mm厚磨砂玻璃，玻璃均为钢化玻璃，门框铝合金主型材壁厚≥1.8mm 。包含卫生间门制作安装、塞缝、柔性填充、墙面抹灰、防水、瓷砖、腻子乳胶漆等全部工作内容。表面涂层应耐腐蚀、抗潮湿，无划痕、气泡等缺陷。

②五金配件：合页、锁具、把手需为不锈钢或防锈材质，合页数量≥3个，承重需满足门扇重量。 锁具须具备防水防潮功能。

③密封材料：门框与墙体接缝处需采用防水密封胶；门扇底部加装防水密封条。

⑶安装要求

①门框固定：采用膨胀螺栓或化学锚栓固定（间距≤500mm），严禁直接使用射钉。门框垂直度、水**偏差≤2mm/m，与墙体间隙用发泡胶填充（需分两次注入，密实无空鼓）。

②门扇安装：门扇与门框缝隙均匀（左右≤3mm，上部≤2mm，底部宜留5-8mm空隙）。

③密封处理：门框周边、门槛与地面接缝处打胶需连续、饱满，无开裂。

⑷做好半成品保护：施工时需保护门框、门扇表面，避免刮擦。

3.入户钢质门拆除及施工安装

1）入户钢质门拆除施工技术要求

⑴拆除前做好宿舍内墙面、地面、楼道公共区域成品保护，避免磕碰、污染原有建筑构件。

⑵拆除顺序：先拆除门锁、拉手、闭门器、合页、密封条等附属配件；剔除门框周边老化密封胶、抹灰层；松解固定膨胀螺栓；锈蚀螺栓采用角磨机切割处理，严禁暴力敲击、大锤冲击墙体。

⑶拆除时先拆门扇，后拆门框；不得扰动门洞周边墙体，防止墙体开裂、空鼓、掉角。

⑷拆除产生建筑垃圾做到随产随清，袋装清运，不得在楼道、消防通道堆放；施工完成后清理门洞，剔除松动砂浆、浮渣、空鼓抹灰，保留完整结构基层。

⑸如原有墙体存在弱电管线，应做好标识保护，不得随意剪断、损坏原有线路。

⑹拆除门时要加强对门等成品保护并运送至校内指定地点。

（7）拆除物的堆放及废渣清运

①拆除收尾材料、设备存放于现场设置的封闭垃圾站内，垃圾站由专人负责管理，配置洒水设备，定时洒水清扫。在废渣运输前 2 小时，需向废渣浇水以减少粉尘。在晚上22点至次日6点由有资质的回收单位进行回收清运，运输过程中车辆不能按喇叭并将噪音控制到最小。

②清运垃圾时进行洒水和袋装，进行人工搬运至指定的堆放地点，不能任意抛撒，减少扬尘并调配足够的清扫人员反复清扫遗洒废渣，保证道路整洁。

③垃圾运出后，要将拆除物堆放地点进行打扫和用水冲洗干净，保持现场整洁。车辆装运垃圾时最高处应低于车帮 15 ㎝，清运的车辆要用苫布进行严密的覆盖，对进出场的车辆进行冲洗，不得带泥离开施工现场等措施控制扬尘污染。

④施工过程中，应边拆除边清运，不得积压。

2）门洞基层修复技术要求

⑴门洞出现缺损、掉角、空鼓、平整度偏差，采用1:3水泥砂浆分层修补找平，修补后充分养护。

⑵门框安装预留缝隙控制5-8mm；缝隙大于15mm应先行砂浆找平处理，禁止单纯依靠发泡剂厚填找平。

⑶门洞清理干净，无浮灰、油污，满足门框安装条件。

3）新钢质门（不含锁）安装技术要求

⑴材料参数

①钢质入户门：尺寸建议为 2550mm × 950mm，具体尺寸可根据现场确定。门框钢板厚度≥1.2mm，门扇钢板厚度≥0.8mm；门扇、门框平整无变形、凹陷，漆面均匀。

②配套五金：合页、闭门器、密封条，五金配件质量合格；闭门器应具备缓冲调速功能。

⑵安装施工

①门框就位采用木楔临时固定，校正水平、垂直与**度：垂直度偏差≤2mm/m，门框对角线偏差≤3mm。

②采用金属膨胀锚栓固定；上下端锚栓距门框端头≤200mm，中间锚栓间距≤600mm，固定牢固无松动。

③门框与墙体间隙采用聚氨酯发泡剂填充，填充饱满连续、无空洞；发泡固化后切割修整，不得凸出。

④门扇安装：合页全部配齐并满装螺丝；门扇启闭灵活、无卡滞、无异响。

⑤门缝控制：门扇侧边、顶部缝隙2-3mm；门扇底部缝隙4-6mm，关闭严密，不蹭地面、不蹭门框。

⑥闭门器调试到位，关门缓冲平稳，无猛烈撞击、回弹现象。

⑦门框内外侧缝隙采用中性耐候密封胶密封，胶缝顺直均匀，无气泡、断缝、开裂。

⑧门扇、门框开孔、磕碰位置必须做防锈处理，并补同色面漆，防止锈蚀。

4.卫生间平面吊顶天棚

1）名称:铝扣板吊顶

2）龙骨材料种类、规格、中距:T形龙骨

3）面板材料品种、规格:尺寸为300mm*300mm，基材≥0.6mm（铝镁/铝锰合金）。材质：3003铝锰合金或5052铝镁合金，防潮防腐。

⑴ 防火：A级不燃

⑵龙骨：热镀锌防锈；主龙骨壁厚≥1.0mm，副龙骨≥0.6mm

4）包含完成本项工作的所有工作内容，设置检修口、防潮防锈、接缝平整。

5.卫生间维修改造

1）充分了解原有结构和原装饰层的做法，摸清原墙体内水电管线的预埋情况；

2）按照设计图纸要求拆除既有卫浴用具和吊顶，在拆除时应确保断水断电，应按照图纸要求进行更换安装施工；

3）拆除物的堆放及废渣清运要求

⑴拆除收尾材料、设备存放于现场设置的封闭垃圾站内，垃圾站由专人负责管理，配置洒水设备，定时洒水清扫。在废渣运输前 2 小时，需向废渣浇水以减少粉尘。在晚上22点至次日6点由有资质的回收单位进行回收清运，运输过程中车辆不能按喇叭并将噪音控制到最小。

⑵清运垃圾时进行洒水和袋装，进行人工搬运至指定的堆放地点，不能任意抛撒，减少扬尘并调配足够的清扫人员反复清扫遗洒废渣，保证道路整洁。

⑶垃圾运出后，要将拆除物堆放地点进行打扫和用水冲洗干净，保持现场整洁。车辆装运垃圾时最高处应低于车帮 15cm，清运的车辆要用苫布进行严密的覆盖，对进出场的车辆进行冲洗，不得带泥离开施工现场等措施控制扬尘污染。

⑷施工过程中，应边拆除边清运，不得积压。

4）卫生间防水施工技术要求

⑴基层要求：基层坚实平整、无起砂、空鼓、裂缝；阴阳角做成R≥50mm圆弧；管根、地漏周边凿毛清理，缝隙先用堵漏材料封堵密实。施工前基层含水率符合防水材料要求，无**。

⑵材料要求：优先选用Ⅱ型JS聚合物水泥防水涂料（符合GB/T 23445），也可选用单组分聚氨酯防水涂料；环保无毒，满足室内使用要求，耐水、耐霉变。

⑶涂刷范围与上翻高度：地面满做防水；淋浴墙面防水上翻高度≥1800mm；非淋浴侧墙面、隔墙根部上翻≥300mm；地漏、排污管、给水管根部增设防水附加层，附加层宽度每边≥250mm。

⑷施工工序：管根附加层→第一遍薄涂防水（干透）→第二遍涂刷→（设计要求时增设第三遍）；横竖交叉涂刷，总涂膜厚度≥1.5mm；分遍施工，不得一次厚涂。

⑸闭水试验：防水层实干后，做闭水试验，蓄水高度20～30mm，闭水时长不少于24h，楼下顶板、相邻墙体无渗漏、无湿渍为合格；防水保护层施工完成后，铺贴面层前宜二次闭水复核。

⑹保护层：防水验收合格后及时做水泥砂浆保护层，厚度≥20mm，避免后续贴砖、吊顶施工破坏防水层。

⑺收口：防水收头必须压入墙体抹灰层内，密封膏封严；与门框交接位置做密封处理，防止沿门框渗水。

6.穿衣镜及洗漱区镜子

为方便学生日常整理着装和仪容，在卫生间墙面合适位置安装防碎穿衣镜（尺寸建议为 60cm × 160cm，厚度2mm左右，具体尺寸可根据现场确定） ；在洗漱区域合适位置安装防碎镜子（尺寸建议为 70cm ×80cm，厚度2mm左右，具体尺寸可根据现场确定） ，镜框均采用耐用塑料材质，镜面材质采用亚克力，要求四个角为圆角，确保安装牢固，避免安全隐患。

7.洗漱台更换

采用一体浇筑成型纳米岩石盆，严禁岩板切割粘接拼装盆、后期覆膜喷涂款。施工满足《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242、《住宅室内防水工程技术规范》JGJ 298相关要求。纳米岩石盆深度不小于10cm，防止洗漱时水花外溅，外观尺寸有1.3m×0.6m和1.6m×0.6m两种，含洗漱台制作安装、金属支架等全部工作内容。

1）原材料及产品技术要求

⑴基材组成：基材由石英矿粉、天然矿石粉料、纳米二氧化硅改性填料、食品级不饱和聚酯树脂、固化剂、色浆、功能性助剂整体浇筑固化成型；不得掺大量回收废料、再生粉料。表层纳米疏水抗污层与基材同步固化成型，不是后期贴膜、喷漆。

⑵核心性能指标（需提供CMA检测报告）

①吸水率：≤0.03%，致密防渗，不易发黑渗污。

②莫氏硬度：≥5级，耐硬物刮擦；巴氏硬度≥65。

③体积密度：≥2.35g/cm3，内部无气孔、空洞。

④抗弯强度≥32MPa，抗压强度≥120MPa。

⑤耐冷热冲击：80℃热水、常温冷水交替循环，无开裂、脱层、起鼓。

⑥耐化学性：弱酸、弱碱清洁剂长期接触无腐蚀、变色。

⑦放射性：符合GB 6566，Ⅰ类民用建筑材料，IRa≤1.0，Ir≤1.3。

⑧环保指标：符合GB 18585，甲醛、苯、VOC释放达标。

⑨阻燃等级：B1级难燃。

⑶外观构造尺寸要求

①台面+盆胆一体浇筑无缝成型，盆内无粘接缝；哑光肤感面，无明显手印、划痕。

②台面厚度≥12mm，盆壁厚度≥10mm；盆内转角圆弧R≥8mm，防磕碰。

③盆内预设排水坡度≥2%，排水顺畅、无积水；下水开孔规整、**。

④同批次产品无色差、色斑、气泡、针孔、裂纹、流挂缺陷。

⑷配套辅材要求

①结构胶：中性防霉硅酮胶，GB/T 14683，防霉等级0级，卫生间潮湿环境不发黑发霉。

②止水件、下水器、排水管：304不锈钢下水组件，带防臭、防堵、可拆卸检修结构。

③固定挂件/支架：镀锌或304不锈钢支架，防锈，承重满足使用要求。

2）施工前准备要求

⑴基层清理：原台面、墙体基面浮渣、空鼓、松动瓷砖全部剔除；基面干燥、坚实平整，平整度误差≤3mm。

⑵防水前置：墙体、盆周边防水上翻高度≥300mm，闭水试验合格后方可进行台盆安装。

⑶现场复核：复核**尺寸、给排水管口位置，核对盆体型号、尺寸，进场验收产品合格证、CMA检测资料，不合格产品严禁使用。

⑷成品保护：进场后盆体平放、软垫层隔离，禁止直接叠放、磕碰边角。

3）安装施工工序及技术要点

⑴支架固定：不锈钢支架按照定位放线固定于实体墙体，膨胀螺栓牢固，支架水**偏差≤2mm；支架受力均匀，无悬空、虚撑。轻质隔墙位置必须提前加固，不得直接固定在空心隔墙板上。

⑵盆体就位调平：将纳米岩石一体盆平稳安放至支架上，调整水平，控制台面排水坡向下水口；调整完成后临时固定定位。

⑶下水组件安装：下水器与盆体接口加装橡胶止水垫片，均匀锁紧，不蛮力挤压盆体；排水管与原有排污管承插连接，密封严实，做好检修预留。安装完成通水测试，接口不渗漏。

⑷收口打胶：盆体与墙面、挡水沿缝隙清理干净、干燥无水分；均匀施打0级防霉中性硅酮胶，刮顺胶缝，胶缝连续饱满、无断点、无气泡；打胶后静置固化，固化前禁止沾水、触碰。

⑸清理养护：胶完全固化（不少于24h）后，清理表面残胶、污渍；禁止使用钢丝球、强酸性清洁剂直接刷洗新盆表面。

4）试验、验收要求

⑴通水试验：安装完成逐台通水，排水通畅，下水接口、盆体无渗水、滴水、返水。

⑵外观验收：一体面无开裂、崩边、划痕；胶缝顺直、防霉胶无空隙；台面水平、排水不积水。

⑶资料验收：产品合格证、CMA检测报告、质保承诺书、辅材合格证、隐蔽验收记录。

⑷安装、胶固化期间做好围挡保护，禁止踩踏、撞击台盆；后续其他工种施工时覆盖保护膜，防止砂浆、油漆污染、硬物划伤。

5）成品保护及质保要求

⑴安装、胶固化期间做好围挡保护，禁止踩踏、撞击台盆；后续其他工种施工时覆盖保护膜，防止砂浆、油漆污染、硬物划伤。

⑵质保期限：纳米岩石盆基材开裂、脱层、渗透质保不少于5年；下水五金件质保2年；防霉胶质保不少于1年。质保期内非人为破损免费上门更换、维修。

6）禁止项

⑴不接受岩板粘接拼接仿一体盆。

⑵不接受后期覆膜、单独喷漆的仿纳米岩石盆。

⑶不接受回收料低密度劣质人造石盆。

⑶不接受酸性胶、普通非防霉胶收口。

⑷不得在轻质隔墙未加固情况下直接悬挂安装。

7）洗漱区域防水施工技术要求

洗漱区特点：无淋浴，但长期溅水、台盆下水易渗，重点防沿墙根部、台盆后背、下水口渗漏。

⑴基层要求：基层牢固，阴阳角圆弧处理，下水套管周边清理封堵到位。

⑵材料要求：可采用JS聚合物水泥防水涂料，与卫生间防水材料性能一致，便于统一验收。

⑶涂刷范围与上翻高度：洗漱台台面下方地面满做防水；台盆后方墙体防水上翻高度≥1200mm；其余周边墙根上翻高度≥300mm；台盆下水管道、穿墙管根部设置附加防水层，每边宽≥200mm。

⑷施工工序：管根附加层→分两遍交叉涂刷，涂膜总厚度≥1.2mm，薄涂多遍，无漏涂、流挂、针孔。

⑸细部密封：一体盆与墙体接缝、下水器、溢水口、软管接口，完工后采用中性防霉硅酮密封胶连续打胶密封；胶缝连续饱满，无断点。

⑹闭水及淋水检验：地面防水层完成后闭水24h；面层完工后做淋水试验，持续淋水不少于30min，墙根、下层顶板无渗漏。

⑺保护层：防水层验收合格后做水泥砂浆保护层，防止安装台盆、管线时戳破防水。

8.洗衣房改造：改造6间洗衣房，即利用每层楼公共卫生间（原洗衣房）。原洗衣机搬至校方指定位置，含现场搬运、楼层运输，场内运输等完成本项工作的所有工作内容。主要分项工程如下：

1）PP塑料拼接格栅

材料品种、规格:PP塑料拼接格栅（建议尺寸为：400×400×30mm）,要求防滑纹理款，防水耐腐，拼装密实，无松动。包含完成本项工作的所有工作内容，部位:洗衣房内满铺。

2）平台：建议尺寸为宽90cm，高15cm，长度由房间尺寸确定。12免烧砖围边，内回填陶粒，饰面层铺贴800×800×100mm哑光瓷砖，包含完成本项工作的所有工作内容。部位:洗衣机下方位置。

3）配管 PC20

名称:电气配管；材质、规格：PC20(A)；敷设方式：沿墙板明敷；其他：满足设计及规范要求。

4）电线 WDZ-BYJ-4mm2

名称:电气配线；配线形式:管内敷设；规格、型号:WDZ-BYJ-4mm2；材质:铜芯；配线线制:单线；其他:满足设计及规范要求。

5）三极五孔插座

安装方式：暗装；其他：满足设计及规范要求。

6）U-PVC塑料排水管DN50

安装部位:室内；输送介质:排水；材质:UPVC；型号、规格:DN50；连接方式:粘接；其他:满足设计及规范要求。

9.给排水及电气工程

严格执行《建筑给水排水设计标准》GB 50015、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303、《民用建筑电气设计标准》GB 51348、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB 50974；人员密集校舍，重点安全、防触电、防漏水、便于检修。

1）通用总则

⑴所有材料进场须提供合格证、检测报告，按规范见证取样；水电管线走向清晰，标识到位，便于后期维修。

⑵施工顺序：管线定位开槽→管线敷设、固定→隐蔽验收→封槽→器具安装→系统试压、通电调试→竣工验收。

⑶严禁私改消防管线、消火栓、火灾探测线路；强弱电分开布置，避免干扰。

2）给水系统施工技术要求

⑴材料要求

①给水管优先采用 PPR冷热水管（S3.2系列），符合GB/T 18742；热水管标注红线，冷管蓝线区分；管件同品牌配套。

②阀门：铜质闸阀/球阀，密封可靠；水表选用符合计量规范的旋翼式水表，带检定标识。

③管配件、生料带、密封件符合饮用水卫生要求，管材具备涉水产品卫生许可批件。

⑵管线敷设

①尽量沿吊顶、管井、墙槽暗敷；开槽顺直，不得横向大面积开槽切断受力钢筋；槽内清理干净。

②管道固定支架间距符合规范，转弯、接头、水表两端增设固定支架；管道不得紧贴电线管。

③冷热水管并行时：热水管在上、冷水管在下，间距≥50mm；与电气管线净距≥30mm，交叉避让。

④穿墙、楼板位置设置套管；套管高出楼板完成面20mm，套管与管道间隙用防火密封材料封堵。

⑶连接与试压

①PPR管热熔连接，温度、时间控制到位，不得虚焊、过熔堵管；接头避开墙体内部密闭死角，尽量留在可检修位置。

②水压试验：冷水管试验压力1.5倍工作压力，且不小于0.6MPa；稳压30分钟，压力降≤0.05MPa，无渗漏、无冒汗为合格。

③试压合格后方可封槽、吊顶封闭；隐蔽前拍照留存影像资料。

⑷器具安装

①龙头、角阀安装端正，密封严密；台盆、蹲便器给水接口位置标高统一，方便使用。

②水表安装平整，便于读数、检修；表前设置控制阀门。

3）排水、排污系统施工技术要求

⑴材料要求

①室内排污、排水管采用 UPVC国标排水管（GB/T 5836.1），壁厚达标；立管、横支管配套伸缩节、检查口、清扫口。

②地漏：深水封防臭地漏，水封高度≥50mm，适合卫生间、洗漱区，防返臭、防蚊虫。

⑵管道敷设

①排水管道坡度严格按设计：污水横管标准坡度不得偏小，保证自净流速，防止淤积堵塞；

②立管每层设置检查口，检查口朝向便于检修一侧；立管穿越楼板设置防火套管、阻火圈（公寓楼板必须设置阻火圈，强条）。

③管道粘接牢固，胶水均匀，内外口毛刺打磨干净；立管垂直，横管顺坡，无倒坡、无气囊。

④排水管与给水管、电线管交叉时，排水管在下，做好避让；排水管不得穿卧室。

⑤所有地漏、下水口做好临时封堵，施工期间防止砂浆、杂物落入造成堵塞。

⑶通水、通球试验

①安装完成后做通水试验：逐单元放水，排水顺畅，接头无渗漏，无积水返溢。

②排水立管、干管必须做通球试验，球径不小于管径2/3，顺利从下游排出为合格。

4）电气施工专项

（1）电线、电缆、开关、插座、配电箱等须具备合格证明及3C认证，符合国家现行规范；电线、电缆性****集团（昆缆/昆电工）同规格产品技术指标，允许选用同等或更优品质品牌，所有电气施工执行《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303。

（2）室内布线必须穿管敷设，管内不得有接头、扭接；强电管线与通信、网络等弱电管线分开布设，间距满足规范要求，严禁导线直接埋入抹灰层。

（3）吊顶、天棚内线路必须穿管保护，不得裸线敷设；管线走向横平竖直，导线连接采用专用接线盒可靠连接，导线无破损、线径符合设计要求。

（4）金属外壳、金属管道按规范可靠接地；回路标识清晰，设置必要的过载、漏电保护。

（5）完成智能电表安装、接线调试，实现用电智能监测、远程管控功能。

（6）施工全过程做好成品保护，完工后做绝缘测试、通电试运行，不留安全隐患。

5）卫生间潮湿区域专项

⑴卫生间内电气管线、接线盒做好防水密封；插座配防溅盖板；

⑵给水接头、排水接口位置避开电气底盒，防止渗水漏电；

⑶水电管线尽量敷设在吊顶内，减少地面开槽；地面尽量少设电气底盒。

6）隐蔽工程管理

⑴给水试压、排水通球通水、电气绝缘测试、接地测试全部在封槽、吊顶封闭前完成；

⑵隐蔽前拍照、录像，形成隐蔽验收记录，经监理单位、采购人签字确认后方可覆盖；

⑶管线走向图纸留存，竣工图标注管线位置、标高。

7）成品保护、文明施工

⑴管线敷设后管口、线盒临时封堵，防止砂浆杂物堵塞；已安装龙头、水表、面板做好保护膜。

⑵施工不得随意切断原有主供水管、主电缆；****学校，避开学生休息时段。

⑶废料及时清理，不堆放在疏散通道。

10.给水、排水、排污、雨落水管道改造施工

旧管拆除、重新布管改造工程，严格按照设计图纸施工，并符合《建筑给水排水设计标准》GB 50015、《建筑排水塑料管道工程技术规程》CJJ/T 29、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242。

1）总体施工通用要求

⑴施工前对原有管道、墙面、地面、吊顶、外墙外立面进行成品保护，避免破损、污染。

⑵所有旧管拆除严禁暴力敲打、大锤破拆，防止墙体开裂、楼板破损、防水层破坏。

⑶拆除所有废旧管道、固定支架、老化管件、失效封堵，全部清理干净。

⑷所有新管材、管件、胶水、密封件必须为全新正品、同品牌配套，禁止混装杂牌。

⑸所有管道安装做到横平竖直、坡度正确、支架牢固、外观整洁、无渗漏隐患。

⑹施工全程做到日产日清，建筑垃圾全部袋装清运，保持宿舍楼道、外墙、屋面整洁畅通。

2）原有管道拆除技术要求

⑴室内给水管拆除

①施工前关闭总水阀，排空管内余水。

②分段切割拆除旧管，严禁硬撬、硬扯，避免破坏墙体槽口、墙面瓷砖、抹灰层。

③拆除老旧阀门、接头、堵头，全部更换新件。

④拆除完成后清理管槽、孔洞，清理浮渣、杂物。

⑵室内排水、排污管道拆除

①拆除卫生间洗手盆废水支管、地漏支管、大便器排污支管、楼层排水横支管、检修口配件。

②拆除立管时自上而下分段切割，严禁整管坠落，做好下层成品保护。

③拆除过程中提前封堵下层管口，防止建筑垃圾落入主管造成永久性堵塞。

④拆除老旧松动管卡、破损吊卡，全部更换新固定支架。

⑶外墙、屋面雨落管拆除

①拆除外墙原有老化、开裂、脱落、渗水的雨落管、落水斗、弯头、固定卡箍。

②拆除时不得破坏外墙涂料、真石漆、外墙保温层。

③屋面管口、穿墙**拆除后临时封堵，防止雨水、杂物进入室内。

3）新管道安装统一技术标准

⑴给水管道安装要求

①给水管材采用国标优质PPR给水管，冷热管区分清晰，壁厚达标。

②管道铺设顺直、无扭曲、无硬折，管卡间距均匀、固定牢固。

③穿墙、穿墙体槽位加装护套管，避免挤压破损。

④所有热熔接口温度、时间、深度符合规范，接口平整无虚熔、无爆边、无渗漏。

⑤阀门、接头安装端正、开闭灵活、密封严密。

⑥安装完成后做水压试验，稳压30分钟无降压、无渗漏为合格。

⑵室内排水、排污管道安装要求

①室内排污立管采用UPVC螺旋消音排水管（宿舍必须消音降噪）。

②卫生间废水支管、地漏支管采用国标加厚UPVC排水管。

③坡度严格控制（强制性要求）：排污支管坡度≥2.5%，废水支管坡度≥2.0%，楼层横干管坡度≥1.5%。

④严禁倒坡、平坡、积水、兜水。

⑤三通必须采用45°斜三通，排水转弯优先采用双45°弯头，禁止使用90°直角正三通、直角急弯。

⑥每层立管设置伸缩节，位置规范、安装标准。

⑦所有排水点必须设置深水封防臭存水弯，水封深度≥50mm，杜绝返臭。

⑧管卡、吊卡间距合规，立管垂直、横管**，无晃动、无异响。

⑨管道粘接饱满、清洁、无虚粘、无开裂、无溢胶堆积。

⑶外墙雨落管安装要求

①雨落管采用国标加厚UPVC雨落管，耐老化、抗紫外线。

②管道垂直顺直，卡箍间距均匀、固定牢固，不松动、不晃动。

③落水斗、弯头、直通配件齐全，接口密封严密，不渗水、不漏水。

④外墙管口、墙面接缝打耐候密封胶防水收口，防止雨水渗入墙体。

⑤管**立面美观顺直，整体观感统一整齐。

4）**修复、防水、收口施工要求

⑴所有穿楼板、穿墙管道**清理干净，采用微膨胀细石混凝土两次封堵密实。

⑵第一次封堵2/3板厚，养护稳定后做闭水试验，无渗漏再二次封堵完成。

⑶卫生间管根位置做圆弧倒角，增设防水加强层，杜绝管根渗水。

⑷所有外墙、屋面管道周边打耐候防水胶密封收口，平整顺直、无开裂、无空隙。

5）试验验收要求

⑴闭水试验：管道安装完成，**封堵完成，防水层施工前后各做一次闭水；蓄水高度不低于20mm，静置24小时，楼下顶板、管道接口无渗水为合格。

⑵通球试验：排水系统全部完工后做通球试验；球径不小于管径2/3，通球顺利从主管排出，无卡堵（排污管道必做验收项目）。

⑶通水试验：各卫生器具同时放水，检查排水通畅，无积水、无返味。

6）防噪、防渗漏、成品保护专项要求

⑴立管外壁可包裹吸音棉，降低排水噪音，学生宿舍重点要求。

⑵管道根部（管根）是渗漏高发点：管根四周做圆弧倒角，防水附加层加强，防水上翻≥300mm。

⑶管道施工完成后，管口临时封堵，防止建筑垃圾、砂浆进入造成后期堵塞；土建回填、贴砖时保护管道，严禁碰撞。

11.外墙局部脱落瓷砖修缮

1）施工工序

原墙面外墙砖拆除→基层检查修补清理→基层润湿→基层采用抗裂砂浆施工→墙面批腻子施工→抗碱封闭底漆施工→主涂层真石漆施工→墙体分格缝施工（按原墙砖规格进行分格）→修复勾缝→透明保护漆施工→清理场地，具体工序按照施工图纸要求进行施工。

2）材料要求

（1）真石漆：具有耐候性，包括防护性和装饰性，颜色须与原墙砖相近；施工前须制作实物样板，经采购人确认后方可施工；底漆、真石漆、透明保护漆应采用同一厂家配套系列产品，并满足现行国家相关标准要求。

（2）底材和面材要求：应具有良好的防水性、防潮性和抗腐蚀性。

3）高空施工作业要求

（1）施工作业前项目经理须对作业人员进行安全技术交底，作业人员必须配挂安全带。

（2）作业人员必须持高空作业上岗证、施工作业人员意外伤害保险、实名身份证（与实际施工作业人员一致）。

（3）采用脚手架搭设时应严格按照规定进行搭设，保证脚手架搭设牢固。

（4）高空搭设时必须系好安全带、戴好安全帽、穿防滑鞋，工具和扣件应包装好，以防坠落出现安全事故。

（5）按规**放脚手板，铺设安全网。

（6）处理起鼓外墙砖时应小面积踢打，防止大面积脱落伤人。

（7）工作区域须设专人进行安全监督、巡视，设置安全施工区域，按要求设置安全警戒围挡，并设醒目标识牌。

12.涂料工程

1）涂料品种、颜色、性能应符合设计的要求，产品质量符合现行国家标准。

2）腻子应与基体结合坚实、牢固、不起皮、不粉化及无裂纹，卫生间应使用防潮腻子。涂刷前的基层必须表面平整，阴阳角垂直度误差不超过3mm。

3）涂料的品种、颜色以及涂膜质量应与样板一致。

4）油漆表面应平整、光洁，清漆木纹清晰，大面无裹棱、流坠和皱皮，颜色基本上一致，无刷纹。

5）乳胶漆严禁脱皮、漏刷，透底，大面无流坠、皱皮，表面颜色一致，无明显刷纹。

6）刷（喷）浆严禁掉粉、起皮、漏刷和透底。

13.其他工程

⑴窗帘、灯具等其它分项工程具体要求详见工程量清单。

⑵所使用的相关材料、施工工艺应满足相关规范及用户需求。

⑶工程质量合格，满足验收要求。

⑷施工完成后，需对整个楼层保洁，包括玻璃、走道墙地面、房间墙地面、卫生间等等精细打扫卫生，确保施工及周边区域干净、整洁。

（5）春晖苑室内智能弱电改造在本项目实施范围内，室外不包含。

四、其他要求

（一）深化设计

承包人需对施工现场进行详细勘察，对部分分项工程根据现有设计图纸进行限额深化设计，完成相关设计方案及图纸经采购人认可后方可进行施工，以上设计工作的设计费已包含在施工总价内不另行计费。

（二）人员要求

项目经理不得擅自更换，承包人项目负责人须与投标文件中承诺的人员一致，未经采购人书面同意，承包人不得擅自更换项目负责人，擅自更换项目负责人的，视为承包人违约，违约金为2万元，一次性从工程结算审计款中扣除；采购人有权更换其认为不称职的项目负责人，承包人应在接到更换通知7日内将新任命的项目负责人的注册执业资格、工作简历、法人授权书、质量承诺书等书面资料通知采购人，继任项目负责人继续履行前任项目负责人的职责，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。

（三）总体施工安全要求

本项目维修改造（含拆除、防水、吊顶、门更换、水电管线改造、外墙瓷砖修缮等），校舍人员密集，重点防范高处坠落、触电、火灾、物体打击、管线破坏、学生人身伤害，必须严格执行《建筑施工安全检查标准》JGJ59、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46、建设工程消防安全管理相关规定等。

1.安全管理基本要求

1）承包人进场前建立专项安全生产管理体系，配备专职安全员，落实项目负责人安全第一责任人制度；编制专项施工方案、安全技术交底，危大工程（高处作业、动火、临时用电）方案须审批后方可施工。

2）所有进场作业人员进行安全教育、班前安全交底，留存记录；特种作业人员（电工、焊工等）必须持证上岗，证书在有效期内。

3）施****管理部门对接，明确施工时段，避开学生上课、午休、夜间休息时间；施工区域实行分区管控，落实值班巡查制度。

4）进场提交应急预案：高处坠落、触电、火灾、管线破损漏水、人员伤害应急处置预案，配备应急物资，必要时组织演练。

2.施工现场围挡、隔离与通行安全

1）施工区域采用硬质围挡封闭隔离，设置醒目安全警示标志、“当心落物”“禁止入内”标识，夜间设置红色警示灯；施工楼层楼梯口、通道口封闭防护，防止学生误入作业面。

2）学生公寓内原有疏散通道不得占用、堵塞，材料、建筑垃圾不得堆放在走廊、楼梯间、消防通道；确需短时转运的，随转随清，保持疏散畅通。

3）楼层**、管井**、电梯井口设置牢固防护盖板或防护栏杆，**封闭到位，防止坠落。

3.拆除作业安全

1）拆除前确认原有管线（给排水、强电、弱电、消防管线）走向，做好标记，严禁盲目大锤野蛮敲击，防止打破消防管、电缆造成漏水、触电、报警误触发。

2）自上而下顺序拆除，严禁立体交叉同时作业；拆除下方设置警戒区，禁止站人，防止物料坠落伤人。

3）拆除废渣采用袋装转运，严禁高空抛掷建筑垃圾；清运通道专人监护。

4）拆除作业时，对周边保留墙面、门窗、原有设施等做好成品保护。

4.高处作业安全

1）2m及以**处作业必须佩戴合格安全带，高挂低用；脚手架、移动操作架搭设牢固，验收合格方可使用，禁止使用不稳的箱子、桌椅登高作业。

2）作业架上材料分散摆放，不得集中超载；工具放入工具袋，严禁随手抛掷工具、配件。

3）临边位置搭设防护栏杆，设置挡脚板；遇大风（5级及以上）、雨天、潮湿易滑环境停止高处作业。

5.临时用电安全

1）施工现场临时用电执行“三级配电、两级保护”，一机一闸一漏一箱；漏电保护器参数匹配，定期测试，动作灵敏。

2）电缆线路架空或穿管保护，严禁拖地浸泡、碾压破损；潮湿卫生间区域的临时用电线路加强绝缘防护。

3）配电箱上锁、防雨防尘，由持证电工接线检修，非电工不得接电、改线；停工时切断总电源。

4）严禁私拉乱接电线，不使用破损插座、老化线缆。

6.动火作业及消防安全

1）动火作业（焊接、切割）实行动火审批制度，作业前清理周边易燃物（发泡胶、板材、包装垃圾），配备灭火器、接火盆，安排专人现场监护；动火结束后持续观察30分钟，确认无余火方可离开。

2）施工现场易燃材料（防水涂料、发泡胶、油漆）分区单独存放，远离火源，限量进场；库房通风良好。

3）不得损坏原有烟感、消火栓、应急照明、疏散指示标志；如施工需要临时移位、遮挡，提前报备采购人，采取临时替代防护，完工第一时间恢复。

7.管线及配套设施保护安全

1）施工前复核原有给水、排污、消防、强电、弱电管网图纸，严禁随意切割、封堵原有主管；如不慎破损，第一时间关停阀门、断电并上报采购人，快速处置，避免淹水、停电事故扩大。

2）穿墙、楼板开孔前核查内部管线，开孔完成后按规范做好防火封堵。

8.机具使用安全

1）电动工具（切割机、冲击钻、打磨机）绝缘完好，配有防护罩；作业人员佩戴护目镜、防尘口罩，打磨切割作业佩戴防护用品。

2）机具定期检修保养，故障机具不得继续使用。

9.文明施工、治安

1）施工人员统一着装，不得随意进入非施工房间、宿舍。

2）控制噪音，降噪措施落实，减少粉尘污染；湿法降尘，及时清扫粉尘。

3）每日完工后，检查现场：断电、熄灭火源、材料归置、**封闭，确认无安全隐患后方可离场。

10.安全检查、隐患整改及验收

1）安全员每日开展班前巡查，项目负责人每周组织安全大检查；发现隐患建立台账，定人、定时、定措施闭环整改，未消除隐患不得继续作业。

2）监理单位、采购人有权叫停存在重**全风险的施工工序，整改复验合格后方可复工。

11.安全责任

承包人对施工全过程安全负主体责任，因违规作业造成人员受伤、设施损毁、火灾、漏水淹泡等损失，由承包人承担全部赔偿责任。

（四）验收、工程量核定、结算要求

1.项目完工后，承包人进行初验合格在7个工作日内提交验收申请书，采购人组织相关部门人员现场验收（承包人需提供满足技术要求和设计标准的产品和原材料检测报告）；验收合格后，参与验收人员现场签字确认；承包人按合同约定履行保修责任及义务。

2.工程量核定要求

1）承包人须在验收合格后5个工作日内提交工程签证交校方审核；

2）采购人根据承包人报送的工程签证，由采购人代表、造价咨询单位、监理单位、承包人实地核实，以确认实际发生工程量；

3）核定完毕的工程签证经采购人、造价咨询单位、监理单位、承包人四方签字盖章后生效。

3.结算审核

1）承包人根据四方签字盖章的工程签证提交工程结算书。

2）采购人代表对施工单位提交的工程结算书进行初审。

3）初审结束，由有资质的造价单位审计后出具具有法律效力的审核报告书经承包人、造价单位、监理单位、采购人签字并盖章后生效。

4）若承包人工程结算审减额超出送审价的10%以上，则扣减实际审减额的2%，一次性从工程款内扣除。

5）项目最终结算价款不得超出合同总金额，超出部分由承包人自行承担。工程竣工结算审定金额低于合同总金额的，按审定金额结算；工程竣工结算审定金额高于合同总金额的，按合同约定总金额结算。

（五）承诺要求

投标单位须承诺，如若中标，自中标公告发布之日起至合同签订止，若出现“被责令停产，投标资格被取消，财产被接管，冻结，破产、强制执行”等情形，自动放弃中标资格；提供不为电子签章的承诺书原件扫描件（彩色）。