耿马傣族佤族自治县国有资产经营有限责任公司第二批国有资产公开拍卖公告

**县国有****公司

第二批国有资产公开拍卖公告

受委托，我公司依照《中华人民**国拍卖法》、《**省公共**交易平台国有产权电子交易规则》及相关法律法规规定，在“**省公共**交易信息网”平台，对**县国有****公司名下住宅进行公开网络竞价拍卖，现将有关事项公告如下：

一、标的物基本情况

1号标的物为：位于耿马县城南鑫居；房号：12-1402；所在楼层：14层；住宅面积：131.87平方米，起拍总价：505604.00元，竞买保证金：20000.00元。

2号标的物为：位于耿马县城南鑫居；房号：11-1401；所在楼层：14层；住宅面积：131.87平方米，起拍总价：505604.00元，竞买保证金：20000.00元。

3号标的物为：位于耿马县城南鑫居；房号：12-1401；所在楼层：14层；住宅面积：131.87平方米，起拍总价：505604.00元，竞买保证金：20000.00元。

4号标的物为：位于耿马县城南鑫居；房号：11-1602；所在楼层：16层；住宅面积：131.87平方米，起拍总价：485795.00元，竞买保证金：20000.00元。

5号标的物为：位于耿马县城南鑫居；房号：11-1601；所在楼层16层；住宅面积：131.87平方米，起拍总价：485795.00元，竞买保证金：20000.00元。

6号标的物为：位于耿马县城南鑫居；房号：11-1402；所在楼层14层；住宅面积：131.87平方米，起拍总价：505604.00元，竞买保证金：20000.00元。

7号标的物为：位于耿马县城南鑫居；房号：12-701；所在楼层7层；住宅面积：131.87平方米，起拍总价：490747.00元，竞买保证金：20000.00元。

8号标的物为：位于耿马县城南鑫居；房号：11-1501；所在楼层15层；住宅面积：131.87平方米，起拍总价：510423.00元，竞买保证金：20000.00元。

9号标的物为：位于耿马县城南鑫居；房号：10-1603；所在楼层16层；住宅面积：95.68平方米，起拍总价：356465.00元，竞买保证金：20000.00元。

10号标的物为：位于耿马县城南鑫居；房号：10-1601；所在楼层16层；住宅面积：95.68平方米，起拍总价：356465.00元，竞买保证金：20000.00元。

11号标的物为：位于耿马县城南鑫居；房号：10-1602；所在楼层16层；住宅面积：93.83平方米，起拍总价：353131.00元，竞买保证金：20000.00元。

12号标的物为：位于耿马县城南鑫居；房号：12-1601；所在楼层16层；住宅面积：131.87平方米，起拍总价：485795.00元，竞买保证金：20000.00元。

13号标的物为：位于耿马县城南鑫居；房号：12-1602；所在楼层16层；住宅面积：131.87平方米，起拍总价：485795.00元，竞买保证金：20000.00元。

注：以上1号标的物至13号标的物竞价阶梯为：2000.00元或其整数倍。

14号标的物为：坐落于耿马县城南鑫居的两套商业用房，标的物整体出让。其中：15-104铺位于第1层，建筑面积为71.25平方米。15-201铺位于第2层，建筑面积为290.75平方米；两套商铺合并总建筑面积约362平方米，标的物起拍总价：****400.00元，竞买保证金：200000.00元，竞价阶梯为：20000.00元或其整数倍。

15号标的物为：位于耿马自治县孟定镇艾叶大道旁；宗地编号：****；土地用途为：城镇住宅用地；面积18091.91平方米；起拍总价：****8282.00元，竞买保证金：****000.00元。

16号标的物为：位于耿马自治县孟定镇艾叶大道旁；宗地编号：2012P1-1-1；土地用途为：城镇住宅用地；面积18091.91平方米；起拍总价：****8282.00元，竞买保证金：****000.00元。

17号标的物为：位于耿马自治县孟定镇艾叶大道旁；宗地编号：2012P1-2-4；土地用途为：城镇住宅用地；面积13667.32平方米；起拍总价：****8326.00元，竞买保证金：****000.00元。

注：15号标的物至17号标的物竞价阶梯为：20000.00元或其整数倍。

本次拍卖标的包含住房、商铺以及对应宗地土地使用权。其中住房为不动产住宅，商铺属于经营性商业用房，土地为上述房产对应的国有建设用地使用权，房屋与土地权属统一，一并整体拍卖。

注意事项：竞买人应当在标的展示期实地查验住宅、商铺的建筑结构、周边环境、水电配套、临街条件等全部现状。一旦提交竞买报名材料，即视作已充分知悉标的所有现状与瑕疵；拍卖机构及出让方仅按现状出让，依据拍卖相关法规，不承担标的物瑕疵担保责任。买受人缴清全部成交款后，出让方协助办理不动产过户，过户产生的各项税费，按国家法规由买卖双方各自承担，最终权利义务以双方签订的买卖合同为准。

二、竞买人资格条件

中华人民**国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，均可报名参加竞买。

失信被执行人、被市场监管部门列入经营异常严重失信名单主体不得参与本次竞买。

三、拍卖方式

本次采用**省公共**交易信息网线上增价式竞价，遵从国有产权线上拍卖制度；最高有效报价者确定为竞得人，报价低于保留底价、无人参与竞价则本次标的流拍。

四、竞拍申请办理及报名

凡有意的竞拍人于2026年10月22日起至2026年11月11日17∶00可登录**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/#/homePage）申请办理CA证书注册,取得数字证书（CA）后需下载安装驱动后方可登录并参与报名，数字证书领取地址：****服务大厅三楼，联系人：向工0883-****710。

申请提交报名方式：进入**省公共**交易信息网→投标人登录→国有产权→找到要参与竞价的项目→上传竞价人资料，（企业）须上传营业执照、法定代表人身份证明及法定代表人身份证正反面；如委托他人代理竞买的，还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面、报名登记表及竞买保证金回执单。自然人需上传本人身份证正反面、报名登记表及竞买保证金回执单。（重要提示：CA 数字证书办理需要一定时间，请竞买人提前办理。）

五、保证金的缴纳

(一)缴纳竞拍保证金时间为2026年10月22日至2026年11月11日17：00止。

(二)竞买保证金需在须知规定的要求和时限内缴纳，保证金采用线下交纳，****银行转账采用线下一次性全额交纳,保证金以实际到账时间为准，竞拍保证金转账时缴款人与报名人名称须一致，交纳时间截止后,未转入账户的,视为未交纳保证金,不能参与此次竞拍活动。

（三）保证金处置规则：未竞买成功的竞买人，****中心规定原路无息退还竞买保证金。竞买成功的，竞买保证金自动转为履约保证金，付清成交价款并履约与业主方办完手续后保证金原路无息退还。如买受人逾期未付清全款、放弃成交、恶意违约的，竞买保证金不予退还。

竞拍保证金缴纳指定账户：

开户名称：耿马傣族佤****交易中心

开 户 行：****银行****公司耿马支行

账 号：5305 0177 6141 0000 0227

（缴纳竞买保证金时必须注明几号标的/住宅名称/房号）

六、公告挂牌、展示时间及地点

(一)时间:自2026年10月22日起至2026年11月11日17：00止。

(二) 地点：耿马县城南鑫居。

七、竞拍标的竞价时间、竞价规则

拍卖定于2026年11月12日10:00在**省公共**交易信息网http://ggzy.****.cn/#/homePage 准时进行，（注：请各竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。报价一经提交并经交易系统记录即视为有效报价，不得撤回。每个标的物限时竞价时长为10分钟/轮次，请竞买人请谨慎报价，竞拍按照竞价结束时的最高有效报价确定竞得人。

八、其他需要公告的事项

（一）本次国有产权拍卖出让活动全程在线上交易，成交结果****交易中心网站成交结果为准。如因电力供应、网络或者系统故障等非人为因素造成电子交易失败的，恢复交易事项以出让人和组织人通知为准。

（二）系统竞价结束后，对竞得人开展竞买资格审查，审查通过后签订《成交确认书》。竞拍成功的买受人须在15个工作日内缴清全部成交价款。若竞得人未在15个工作日内足额支付成交价款，即视为违约，按成交价款总额每日3%计收滞纳金，同时需承担标的重新拍卖产生的全部差价及相关费用。

（三）在电子交易活动中，若竞拍人自身原因造成数字证书遗失、过期等无法登录电子交易平台进行提交竞拍资料或报价的，相关责任由竞拍人自行承担。

（四）参加竞拍者一旦提交竞拍资料，即表明已了解和认可可标的物品质、瑕疵等一切情况，我公司不保证所竞拍标的物的品质及缺失，也不承担瑕疵担保责任。

（注：此次电子化交易活动所需电脑和网络设备，由竞拍申请人自行准备，出让方和拍卖机构不负责提供设备和网络。请竞拍申请人提前自行调试好电脑设备和网络，并在网上限时竞价开始前30分钟登录当在**省公共**交易信息网站等待竞价，如因竞拍申请人的设备和网络原因造成无法竞价的，责任任由竞拍申请人自行承担，组织方概不负责）

九、 联系方式

出让单位：**县国有****公司

联系电话：137****6458

拍卖机构：****

联 系 人/电话：杨女士/188****1994

罕女士 /137****9099

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2026年10月15日