镇雄县人民医院关于镇雄县第二人民医院消防设施维护保养竞争性谈判公告

为进一步加强我院消防安全管理，确保医院消防设施设备正常运行，根据《**省消防安全管理条例》，消防设施的维护保养应当由依法取得相应资质的单位负责，遵循平等、自愿、公**诚实信用的原则，需对医院消防设施维护保养服务实行院内采购 。

一、项目名称、预算价、采购方式

（一）项目名称：****医院消防设施维护保养委托。

（二）控制价：113800元/年，消防设施配件更换另行计算。

（三）采购方式：竞争性磋商，委托维保三年，合同一年一签。

自消防维护保养合同签订之日起，对全院消防设施进行维护保养。

二、服务内容需求

（一）根据国家法规和技术规范的要求，编制消防维护保养内容和实施方案，按照规定进行日度、月度、季度、年度的维护保养工作，并详细记录日、月、季、年度的维护情况，****医院存档；

******部61号令的要求，协助医院建立消防相关的管理制度和消防档案；

（三）负责联系消防系统检测服务（1次/年），并提供检测报告；

****医院的消防设施操作人员进行技术培训；

（六）必须遵循国家相关法****公司制定的消防设施维护保养内容及实施方案，定期进行维护工作；

（七）以日检、周检、月检、年检的形式对委托保养的消防设施设备进行测试、保养；

（八）对产生故障的消防设施设备进行维修、更换，对检测发现的故障及隐患及时处理，直至排除安全隐患；

（九）对委托保养的消防各系统出现的险情，按照医院要求及消防规范进行排查、处理；

（十）消防设施设备包括但不限于：

1.火灾自动报警系统；

2.消防给水系统；

3.自动喷水灭火系统；

4.室内外消火栓系统；

5.消防应急照明、消防安全疏散标志灯及标识；

6.气体灭火系统、灭火器材；

7.防火卷帘；

8.防火门及其部件；

9.室外消火栓；

10.其他消防相关硬件设施；

11.须依法取得建筑消防设施的维修保养许可证，向医院提供资质证书、营业执照以及维护保养操作人员****医院备案；

12.****医院监督，****医院的有关规章制度，制定医院消防系统维护内容及实施方案，并保****医院要求开展消防设施设备维修保养服务，****医院提供服务期间，医院的消防设施设备质量满足相关标准要求；

13.消防设施设备发生故障或突发事故时，应在10分钟内到达事故现场。对消防设施故障的处理保证在3小时内完成；

14.应派驻一名消****医院进行巡视检查，为医院提供全天候应急处理服务，进驻医院的维保人员须具有中级消防操作员证，维保人员作业****医院各项规章制度；

15.在维护期间保证所维护的消防设施应在完好和有效地运行状态中；

16.确保消防设施维修保养的专业性、高质量，确保报警等消防设施做到灵敏、可靠、保持常年正常运行，一遇火警时能够立即发挥应有的作用；

17.变更指派的维保人员，****医院出具书面通知书，征得医院同意后方可更换；

18.维保人员须佩戴合格有效的安全防护用具；

19.陪同医院迎接所有上级消防安全检查，并认真听取消防部门的意见，对消防设施存在的问题按要求进行整改和完善；

20.对易生锈损坏的零部件，每年应进行翻新保养，保障该零部件的正常使用；

21.组织医院分管领导、消防管理人员、维保人员定期学习消防安全管理规定；

22.保养制度：消防设施维护保养时将严格按规程、出厂要求操作，维修保养后详细记录检修内容，并建立维修记录及影像档案；

23.建筑物、构筑物等的消防设施的测试、维修符合消防部门的规定；定期对建筑物、构筑物在使用状态下发生或发现的问题进行维护保养；在构筑物明显位置设置安全标识及设施，并自行配备防护救生设施及用品，做到无安全事故；依据消防法律法规和消防技术标准及其它有关技术标准的规定，对医院全部**、改建、扩建的建筑设施设备进行消防安全检测评价并出具检测报告。涉及需检测的消防系统内容如下：

（1）消防给水系统；

（2）消火栓系统；

（3）自动喷水灭火系统；

（4）水喷雾灭火系统；

（5）气体灭火系统；

（6）泡沫灭火系统；

（7）灭火器；

（8）消防电源；

（9）火灾自动报警系统；

（10）应急照明及疏散指示；

（11）防排烟系统；

（12）防火门和防火卷帘；

（13）其他消防相关硬件设施设备。

24.系统整体维修****医院、消防等相关部门。

25.每月进行法律法规、与消防安全管理相关知识学习、安全教育、技能等培训，人人掌握流程，熟练操作规程、设备性能、设备基本保养知识，遇有故障能及时排除。

26.根据医院消防安全管理情况，制定火灾应急预案，每年至少开展两次应急演练。

27.技术**保障

28.交流及沟通

****医院的交流，****医院的意见，****医院方对现场人员工作情况的监督。指定维护保养负责人，负责人做到24****医院电话，接收意见，****医院的需要和优化管理。同时不定期与行政主管部门交流，实时掌握新的法律法规，切实有效地做好管理工作。

三、医院建筑消防设施情况

基本情况：我院医疗建筑面积为193112.26㎡，消防设施运行状****医院实地了解。

四、相关管理制度

（一）安全疏散设施管理

1.依据安全疏散设施管理要求，确保疏散通道、安全出口的畅通，禁止占用、堵塞疏散通道和楼梯间；

2.在使用期间疏散出口、安全出口的门不应锁闭；封闭楼梯间、防烟楼梯间的门应完好，门上应有正确启闭状态的标识，保证其正常使用；

3.常闭式防火门应经常保持关闭；

4.需要经常保持开启状态的防火门，应保证其火灾时能自动关闭；自动和手动关闭的装置应完好有效；

5.平时需要控制人员出入或设有门禁系统的疏散门，应有保证火灾时人员疏散畅通的可靠措施；

6.安全出口、疏散门不得设置门槛和其他影响疏散的障碍物，且在其1.4m范围内不应设置台阶；

7.消防应急照明、安全疏散指示标志应完好；

8.消防安全标志应完好、清晰，不应遮挡；

9.安全出口、公共疏散走道上不应安装栅栏、卷帘门；

10.发生损坏时应及时维修、更换；窗口、阳台等部位不应设置影响逃生和灭火救援的栅栏；

11.在医院各楼层的明显位置应设置安全疏散指示图，指示图上应标明疏散路线、安全出口、人员所在位置和必要的文字说明；

12.防火门闭门器、顺序器等部件应保持完好有效，确保防火门能自行关闭严密，密封条应无破损，与门框贴合紧密，防止烟火通过缝隙蔓延；

13.每日应对常闭式防火门的关闭状态进行巡查，发现未关闭或关闭不严的情况，应立即整改，严禁在防火门上悬挂物品或采取其他方式阻碍其正常关闭。

（二）消防设施、器材维护管理

1.消防设施、器材应进行登记，建立维护、管理档案，记明消防设施、器材的类型、数量、部位、检修或充装记录和维护管理责任人；

2.建筑灭火器每年至少进行一次由具备资格的维修单位实施的功能性检查；

3.消火栓应有明显标识；

4.室内消火栓箱不应上锁，箱内设备应齐全、完好；

5.室外消火栓不应埋压、圈占；距室外消火栓、水泵接合器2.0m范围内不得设置影响其正常使用的障碍物；

6.物品的堆放不得影响防火门、防火卷帘、室内消火栓、灭火剂喷头、机械排烟口和送风口、自然排烟窗、火灾探测器、手动火灾报警按钮、声光报警装置等消防设施的正常使用；

7.应确保消防设施和消防电源始终处于正常运行状态；需要维修时，应采取相应的措施，维修完成后，应立即恢复到正常运行状态；

8.应按照相关标准每月进行检查、检测消防设施，并做好记录，存档备查；

9.自动消防设施应按照有关规定，每年委托具有相关资质的单位进行全面检查测试，并出具检测报告，送当地**消防机构备案。

10.消防设施、器材的维护管理责任人应定期接受消防安全培训，熟悉所负责设施器材的性能和操作方法；

11.消防控制室内的消防设备应保证完好有效，严禁擅自停用或损坏；值班人员应严格遵守操作规程，做好值班记录；

12.对检查中发现消防设施、器材存在故障或损坏的，应立即组织维修或更换，暂时无法维修或更换的，应采取有效的替代措施，****管理部门；

13.消防设施、器材的维护保养记录应详细、准确，包括维护保养的时间、内容、人员、发现的问题及处理结果等信息；

14.消防水泵、稳压泵、消防电梯等重要消防设备应每月进行一次启动运转检查，确保其在火灾情况下能够正常运行；

15.消防应急照明和疏散指示标志应保持完好有效，定期检查其亮度、指示方向及供电情况，发现损坏或故障及时更换；

16.防火卷帘门应每月进行一次手动、自动启动试验，检查其运行是否平稳、到位，密封性能是否良好；

17.消防电话系统、应急广播系统应每月进行一次通话和播音试验，确保语音清晰、指令准确。

（三）防火巡查、隐患排查、隐患整改管理

1.应派驻一名消****医院进行巡视检查，为医院提供全天候应急处理服务，进驻医院的维保人员须具有中级消防操作员证，维保人员作业****医院各项规章制度；

2. ****公司驻院人员的防火巡查工作进行监督管理，确保其按照国家及地方相关消防法规、****医院消防安全管理制度的要求，开展每日防火巡查工作，****医院所有建筑物、科室、区域及消防设施设备存放点。

3 .驻院人员在防火巡查过程中，应重点检查消防设施设备的完好性、运行状态，疏散通道、安全出口的畅通情况，用火用电用气安全管理情况，常闭式防火门的关闭状态，防火卷帘下方是否堆放杂物，消防应急照明和疏散指示标志是否完好有效，以及是否存在其他违反消防安全规定的行为或隐患，并详细记录巡查情况。

4.应定期组****医院消防设施设备进行全面的隐患排查，每月至少进行一次，重大节假日及消防安全重点时期应增加排查频次。排查工作应制定详细的排查方案，明确排查项目、标准和方法，确保排查全面、细致、无遗漏。

5 .对于防火巡查和隐患排查中发现的消防安全隐患，****医院提交书面隐患报告，报告中应明确隐患的具体位置、隐患类型、严重程度、可能导致的后果以及初步的整改建议和整改期限。

6 .医院接到隐患报告后，应立即组织相关部门对隐患进行核实评估，并根据隐患的严重程度和整改难度，确定整改责任部门、责任人及整改期限。

7.对于重大火灾隐患，应立即采取有效防范措施，防止事故发生，****医院及消防救援机构。

8. 隐患整改完成后，向医院申请验收。医院应组织相关部门和人员对隐患整改情况进行验收，验收合格后方可销案；验收不合格的，应要求重新组织整改，直至验收合格。

9. 应建立健全驻院防火巡查、隐患排查、隐患整改管理档案，详细记录巡查时间、巡查人员、巡查内容、发现的隐患、隐患报告及处理情况、整改方案、整改过程、整改结果及验收情况等信息，档案保存期限不少于五年，****医院提交相关记录资料，接受医院的查阅和监督。

10.消防设施更换价格清单

五、供应商资格要求

（一）需满足《****政府采购法》第二十二条规定。

（二）具有独立承担民事责任的能力，供应商须在中华人民**国境内注册，提供三证合一的营业执照或其他有效证件（复印件加盖公章）。

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2025年财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)，成立不满1年的，提供自成立至今财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表) 。

（四）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供具有履行合同所必须的软件设备和专业技术能力的证明材料或书面声明。

****医院消防设施维护保养方案及应急预案。

（六）提供夜间30分钟内到场处理消防问题的书面承诺。

（七）参与本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供参加本次询价活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

（八）信用要求：供应企业应在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录（附报名日期至报名截止日期期间查询截图）。

（七）特定资质要求：

1.业绩要求：2023年1月1日至今完成类似项目（不低于3个）。

2.供应商具有本地化服务能力，提供承诺书或相关证明材料。

六、报名时间及报名方式：

（一）报名时间：2026年10月20日至2026年10月22日 18:00（**时间），超过报名时间视为报名无效。

（二）报名方式：报名时需提供以下资料（复印件需加盖单位公章）：与本项目相适应的企业营业执照等相关资质证书、法人授权委托书、被授权人身份证复印件等（现场报名或将报名表及以上资料扫描成PDF格式（详见附件，自行下载）并命名为“项目名称+企业名称+联系方式”发送至指定邮箱****@126.com）。

（三）响应文件格式要求：自行下载，详见附件

（四）联系方式

联系人：陈老师：138****7077，高老师138****8281

七、成交方法

****小组。评审小组由三人或三人以上的单数组成。

（二）谈判流程。谈判小组所有成员集中与每一个被邀请的供应商分别进行谈判。在谈判过程中，任何一方不得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。

（三）确定成交供应商：谈判结束后，谈判小组要求所有参加谈判的供应商在规定时间内进行最后报价。****小组提出的成交候选人中，根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则来确定成交供应商，如两家或以上单位报价相同，****小组在其中随机抽取一家中标，并将结果通知所有投标的未成交的投标单位。

（三）属下列情形之一的，按无效报价处理：

1.响应文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认；

2.未响应本采购文件其他实质性规定的；

3.超过最高限价、未加盖公章。

（四）开标时间、地点另行通知，若通知联系不上、未按通知时间签到、报送封闭完整相应文件则无参与谈判资格。

八、合同签订

****医院成交通知后10个工作日签订合同。

九、发布公告媒介

本次公告在“****”官方网站发布。

十、其他事项

1. 凡参与本次谈判的供应商，即视为认可本项目采购全部要求，充分知悉项目履约条件及相关风险，成交后须严格履约，不得无故弃标、变相涨价或降低服务、质量标准。

2. 成交供应商须严格落实安全主体责任，****医院开展验消防安全管理。对履约不到位质量不达标、服务不合格的，采购单位有权中止或解除采购合同，并纳入不良供应商台账。

3. 本****医院纪检部门监督，采购流程规范透明、全程留痕。

4. 本公告内容与竞争性谈判文件内容不一致的，以正式谈判文件为准。本公告未尽事宜，****医院负责解释。

附件：****医院消防设施维护保养竞争性谈判采购项目响应文件格式

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2026年10月20日

****医院消防设备设施维护保养竞争性谈判采购项目响应文件.doc