玉龙县自然资源局关于公布玉龙县征收农用地区片综合地价更新调整（草案）听证会报告的公告（第3号）

为增强行政决策的科学性、民主性，规范行政决策行为，切实保障人民群众的知情权、参与权、表达权、监督权，根据《自然**听证规定》《****政府重大决策听证制度实施办法》的有关规定，****组织召开了《玉龙县征收农用地区片综合地价更新调整（草案）》（以下简称《草案》）听证会。现将听证会情况报告如下：

一、听证事由

对《玉龙县征收农用地区片综合地价更新调整（草案）》进行公开听证，听取社会各方面的意见和建议，并接受监督检查。

二、听证会举行时间、地点

时间：2026年10月9日（星期四）上午09:00-11:30

地点：****二楼会议室

三、听证会主持人、决策发言人、监察人、记录人员情况

（一）主持人：******局局长和永辉同志

（二）决策发言人：****政府副县长高其同志、******局副局长杨建宏同志

（三）监察人：县政府督查室杨晓莹同志、县司法局和津竹同志

（四）记录人：******局陆燕、刘丽明同志

四、听证会代表的产生方式

为确保参加听证会代表的广泛性和代表性，通过发布听证公告申请报名和直接邀请的方式从下列人员中产生：县人大代表、县政协委员、法律工作者、专业技术人员、利害关系人及社会普通公众代表、政府相关职能部门代表、****政府代表、街道办事处代表，共计51人。其中，利害关系人及社会普通公众代表人数不少于正式听证代表总数的1/3。

五、听证会举行情况

2026年10月9日，《草案》听证会召开，听证代表应到会51人，实际到会50人，听证参加人人数符合《****政府重大决策听证制度实施办法》的有关规定。

听证会按下列程序进行：

（一）主持人宣读听证会纪律和听证有关事项；

（二）主持人介绍听证参会人员情况及听证代表的权利义务；

（三）主持人就《草案》政策依据，有关背景资料及工作开展等相关情况作简要说明；

（四）技术单位陈述人就《草案》的主要内容作汇报；

（五）听证代表发表意见、建议和提问，决策发言人和技术单位陈述人就代表提出的意见、建议和问题进行解答；

（六）决策发言人就本次听证会进行听证总结；

（七）听证监察人宣读听证会监察意见；

（八）主持人作会议小结。

六、听证代表发表意见建议情况

听证会上，听证代表及参加人员听取了《草案》编制情况汇报，参会听证代表均作了发言，与《草案》内容相关的意见建议归纳起来主要有以下几点：

（一）水浇地、林地、草地地类调节系数设定的问题；

（二）区片划分与调整的问题，“同库同策”、与相邻区域和接壤区域区片综合地价的平衡问题；

（三）本次区片综合地价更新调整外事项（安置房、社会保障、青苗及地上附着物、宅基地、下一轮调整的意见建议等）。

七、听证代表的主要意见、建议的采纳情况

针对听证会代表提出的意见、建议、问题，决策发言人在会议现场进行了解释和说明，经****与技术承担单位进行了认真的梳理和研究，形成意见答复大致总结归纳如下：

（一）水浇地系数调整意见，考虑与迪庆州接壤区域的平衡问题，《草案》将水浇地的系数调节为1.0，根据意见征询情况、听证代表的意见及省审查平衡要求，水浇地系数将按“区片价不低于内涵可比的现行征地补偿标准”的要求确定，本轮调整为1.02。

林地系数建议调整和草地一样或高于草地的建议，考虑林地土地经营性收益能力相对较弱，且林木补偿另行列支，区片综合地价不含地上附着物补偿费用，而草地可年度放牧或刈割，产出周期短、收益相对稳定，其土地收益贡献相对完整，在土地**条件方面草地相对更好，故本轮林地的调节系数较草地的1.0略低，设定为0.7。

（二）区片调整、区片综合地价调整意见，本次更新调整依据《中华人民**国土地管理法》第四十八条和《**省2025年征收农用地区片综合地价更新调整方案》等有关规定，以2025年1月1日为基准时点，开展区片划定和区片综合地价测算。初步测算结果经县级、市级和省级平衡修改完善后确定。调整后，县域面积加权平均地价涨幅为14.89%，未超过省级规定的15%上限，且不低于现行征地补偿标准。

（三）本次区片综合地价更新调整外事项（安置房、社会保障、青苗及地上附着物、宅基地、下一轮调整的意见建议等），不涉及本次区片和地价的调整。

八、主持人对听证情况进行总结

主持人在听取听证会代表的意见、建议、问题，决策发言人的解释说明后对本次会议进行了总结。听证代表同意《草案》内容。听证会后，******局将针对听证代表提出的意见和建议，认真归纳整理，采纳合理意见，在进一步完善玉龙县征收农用地区片综合地价更新调整成果后，按程序逐级上报。

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2026年10月20日