云红河州开远市羊街乡卧龙谷村（卧龙谷苗木地）

(一)、竞租方资格要求

1.竞价方须为在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的非外资独资且非外资控股的企业法人。本次招租仅接受企业法人报名，不接受自然人、个体工商户及其他非法人组织参与竞租。

2.竞价方应当具备生产经营的基本条件，按报价指定业态开展生产经营活动，不得随意更改；

3.竞价方在中国执行信息公开网http://zxgk.****.cn/网站未被列入失信被执行人；

4.竞价方在信用中国http://www.****.cn/网站未被列入失信被执行人及黑名单记录；

5.近3年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚；

6.竞价方未曾有拖欠租金法律诉讼（以中国裁判文书网http://wenshu.****.gov.cn/查询记录为准）；

7.竞价方因己方原因与项目单位产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次询价活动；

8.本项目不接受联合体投标；

（二）、竞价公告发布媒介： 本次公告在中国融通电子商务平台（www.****.cn）上发布，****交易所（http://www.****.cn/）、（www.chinabidding.cn)、中国招标投标公共服务平台（www.****.com/）等平台上发布。

（三）、资质文件递交截止时间及方式

递交截止时间及方式：竞价人资产包开始竞价前在电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。

九、联系人及联系方式：

招租人：****

联系人：饶经理

电 话：187****4898

联系人：何经理

联系人：184****3781

重要告知：此次项目带条件挂网。

1.项目土地租金在融通电子商务平台挂网底价为54万元，该底价需通过融通电子商务平台开展公开竞价确定成交价。竞得人首年还需一次性支付苗木收购费及留存农资收购费，若土地租金底价54万元通过融通电子商务平台公开竞价产生上涨，苗木收购费280万元同步上涨，苗木收购费涨幅与土地租金涨幅保持一致，留存农资收购费为固定2万元。涉及林木砍伐、苗木销售的，竞得人按相关要求自行办理林木采伐许可证及苗木销售许可证，并在租赁合同生效之日起3年内按双方审批程序完成地上苗木的处置工作。

2.本次招租土地性质主要为园地、林地及其他配套用地。承租方如需建设大棚等地上附着物，其种植作物品种、经营形式、投建内容，****政府相关法律法规，****政府审批、备案等全部手续，****政府许可文件，承担相应费用与法律责任，若未取得相应许可文件实施大棚、水肥控制用房等地上附着物建设，由此产生的相关风险，由承租户自行承担。

3.租赁期满后地上附着物的处置

租赁期满后，若承租方未获得下一阶段租赁资格（包括但不限于未能中标、未能续租等情形），承租方应于合同到期前自行拆除可移动地上附着物（包括但不限于临时设施、可拆卸大棚等），并恢复土地至可耕种状态。若承租方未按前款规定完成拆除及恢复义务，出租方有权自行或委托第三方拆除，相关费用由承租方承担；拆除后残留材料视为承租方自愿放弃，承租方不得主张任何补偿。

4.政府审批的特别备案义务

****政府审批、备案程序过程中，****政府批准文件、备案回执或许可证之日起7个工作日内，将相关文件复印件（加盖承租方公章）书面提交我方备案。未按期备案或未取得必要审批、许可即实施建设的，视为严重违约，我方有权单方解除合同并追究违约责任。

5.安全环保特别要求（一票否决）

承租方的生产经营活动（包括但不限于苗木处置、大棚建设、农业种植、尾水治理、取水排水等）必须严格遵守国家及地方有关环境保护、安全生产、水**保护等法律法规及政策要求，特别是涉及尾水治理的，必须达到地方规定的排放标准或治理要求。

若承租方在租赁期间发生以下任一情形，出租方有权立即单方解除租赁合同，收回土地，且不承担任何补偿责任，已收取的款项不予退还：

（1）因违反环保、安全法律法规受到行政处罚且未按期整改的；

（2）发生重大环境污染事故或安全生产事故的；

（3）被政府主管部门责令停产停业、关闭或吊销相关许可的。

6.竞租人承诺事项

竞租人报名时须提交书面承诺书，承诺内容应包括：

6.1同意按照出租人确定的合理时间节点完成苗木处置工作，并自行承担因处置过程中产生的全部费用及市场风险。

6.2如需建设地上附着物（包括大棚等），应：

（1）事先向出租人提交建设方案及书面申请，经出租人书面同意后方可实施；

（2****政府审批、备案等全部手续，****政府许可文件，并承担相应费用与法律责任；

（3）承诺遵守本合同第3条约定的租赁期满后地上附着物处置规则。

6.3若因承租方未按本须知及法律法规要求履行报批、报备义务，导致产生的全部法律风险及经济损失由承租方自行承担。

（云**州**市羊街乡**谷村（**谷苗木地），安全保证金：10800.0000元）