云南嘉富尔拍卖有限公司云南省昆明市昆明市万兴花园3幢别墅、2个地下车位租赁权拍卖公告

受****委托，我公司将2026年10月16日10:00-11:00时（延时除外）在“中拍平台”（网络竞价平台）举行网络竞租会，****花园一期B6幢1-3层2号、B10幢1-3层1号、B10幢1-3层2号；二期地下车库-1层C20车位、地下车库-1层D1车位等不动产招租进行公开竞价。现将有关事项公告如下：

一、标的情况：

二、竞价时间：2026年10月16日10:00-11:00时（延时除外）。

三、竞价平台：“中拍平台”（网络竞价平台）（电脑端：https://paimai.****.cn/；手机端：软件**搜索并下载“中拍平台”）。

四、标的物展示时间：2026年8月14日起至2026年10月15日17:00前（节假日除外）在标的物所在地展示。

五、报名时间、地点

公告之日起至2026年10月15日（9:00—17:00）（节假日除外）持转账凭证到****办理相关竞租手续，报名前须先电话联系180****7961。

六、报名方式

1、法人单位或其他组织均可申请参加，其中，法人单位****管理部门登记注册，具有合法有效的三证合一的《营业执照》，并提供《营业执照》复印件加盖鲜章及法定代表人身份证明原件及复印件；其他组织提供有效证明文件。

2、自然人报名的，提供个人身份证原件及复印件，需承诺在竞租成交后成立以报名人为法定代表人的法人企业，并及时向出租方报送法人企业相关资质。

3、委托他人办理的需出示代理人身份证原件、复印件及授权委托书。

七、竞租保证金

1、报名须缴纳竞租保证金：见《标的清单》。

说明：所缴纳的保证金需与报名登记时的意向竞拍标的对应。

2、竞租成功者的保证金在签订《租赁合同》及办理完成租金等相关手续后，****公司在3个工作日内全额原路退还（不计息）。

3、未竞得标的者，竞租保证金在竞价会结束后3个工作日内全额原路退还（不计息）。

八、竞租保证金缴纳

账户名称：****；

开户行：****分行圆通支行；

账号：4832 2000 0180 4000 0432 45

缴纳方式：2026年10月15日17:00前通过转账到以上账户（以实际到账时间为准）。

九、特别说明

1、本次标的物竞租成功后，****公司支付服务费，并自行支付 “中拍平台”软件使用费****公司咨询）。

2、本次采用增价式竞价方式进行，竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价，价高者得。

（1）如只有1名竞租人：在“中拍平台”出价成交后，可直接成为最终承租人。

（2）本次标的无优先竞租人（原租户）。

3、竞租人须现场查看报名标的，且均必须接受起租价，并在“中拍平台”上进行出价，否则视为违约，竞租保证金不予退还。

4、竞租报名不接受与公布业态规划不一致的竞租人。

5、《租赁合同》主要条款可在****查阅，凡是参加竞租的客户均视为认可标的现状及《租赁合同》主要条款内容，《租赁合同》的部分内容以出租人和承租人商定的为准。

6、竞租成交后，竞得人（承租人）须在“中拍平台”竞价会结束后2个工作日内在****签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后30天内与出租方签订《租赁合同》。

7、承租人禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。不得经营未经出租人同意的其它项目或者承租人《营业执照》载明范围以外的产品。

8、承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理，装修或修缮方案需先行交出租人审核同意后方能实施。

9、竞租人在竞价前请****公司发布的《竞租公告》和《竞租须知》。

十、违约责任

竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任：

1、竞得人（承租人）须在“中拍平台”结束后2个工作日内签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后30天内与出租方签订《租赁合同》，未按时签订的，视为违约。

2、竞租成交后，竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租租赁资产的、逾期未按时支付全款、拒绝签署《成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。

3、违约者将承担违约责任，其所缴纳的竞租保证金不予退还；拍卖人亦可追索按成交总价款（年租金）计20%的违约金，或在征得出租人同意后再行举行拍卖会，再次竞租的价款低于原竞租价款的，原竞得人应当补足差额，并承担第一次拍卖中，本人及出租人应当支付给拍卖人的佣金（或服务费）。原竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。

十一、其他要求

（一）如竞租人是在中华人民**国境内依法成立，具有独立法人资格的法人单位或其他组织，须提交有效的营业执照；如竞租人是个人的，须提交有效的身份证以及个人信誉承诺。

（二）如竞租人是法人单位或其他组织的，须查询竞租人不良行为记录。

1.竞租人在《国家企业信用信息公示系统》上未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；

2.未被《信用中国》列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体；

3.未被《中国执行信息公开网》列入失信被执行人；竞租人及其法定代表人自2017年10月15日至今通过《中国裁判文书网》未被查询到有行贿犯罪或行贿行为记录。

4.竞租人及其法定代表人、主要负责人未被列入烟草行业、**中烟、合和集团发布的《存在行贿行为供应商名单》。

5.竞租人自2021年1月1日至今未被依法暂停或者取消投标资格；未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形。

十二、联系电话：180 8742 7961（****客服电话）

监督电话：0872-****198 ****卷烟厂纪检监察科）

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2026年8月14日