富民县民族文化广场（五馆）体育馆室内游泳馆及配套设施经营权拍卖公告

****广场****体育馆室内游泳馆及配套设施经营权拍卖公告

受****委托，我公司将于近期****广场****体育馆室内游泳馆及配套设施（整体）经营权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

注：此次拍卖标****广场****体育馆室内游泳馆及配套设施（整体）。拍卖成交后，请买受人于五个工作日将该标的租金打至****指定账户后（以实际到账时间为准），租金到账三个工作日内方可继续与****签订房屋租赁合同。所有拍卖的标的租赁权租金均每二年上浮5%至合同结束。租金收取方式为一次性缴清当年租金。若顺利签订房屋租赁合同，竞买保证金转为租金，除此之外，买受人还需另外支付履约保证金￥5万元（大写：人民币伍万元整）至****指定账户，该履约保证金在租赁合同结束且租户合同期内认真履行合同内容的情况下退还。

买受人在拍卖****公司评估****公司开具），该标的评估费为￥13013元（大写：人民币壹万叁仟零壹拾叁元），开户名称：******公司；支付账户：广发银行****路支行；账号：132********0006403，评估费请买受人成交后五日内支付。

买受人需支付该标的租金、拍卖佣金、评估费后方可与委托方签订房屋租赁合同，请买受人按时支付，不得违约。请竞买人慎重竞买，一旦做出竞买决定即视为认可所有拍卖公告及竞买须知条款，接受该标的一切现状，买受后不得违约。

二、报名资格及要求：

1、中华人民**国境内的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织，法律另有规定的除外。

2、诚实守信依法经营，能够良好履行合同，无不良信用记录。

3、****法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买。

三、标的展示时间：

2025年4月15日至2025年5月6日（周末除外）。联系人：胡老师 135****5695

四、报名时间：

网络报名、网络资格审查时间：2025年4月15日至2025年5月6日，每天上午08:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

五、报名方式及拍卖文件获取：

凡报名参加拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

报名方式：本次拍卖采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行网上报名，并上传报名资料。

（一）CA数字证书办理：

1、凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2、需办理CA数字证书的，请登****交易中心电子化平台（http://ggzy.****.cn/#/homePage）CA数字证书办理-服务指南-CA数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，****服务中心CA窗口办理。

3、之前在**省内其他地州已向**龙瑞****公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（但在**市、**市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

4、数字证书办理及技术支持。办理单位：**龙瑞****公司；电话：****727666（24小时客服热线）；办理地址：**市****中心锦绣大街1号综合服务楼。

（二）报名时竞买人须提交以下资料：

1、企业法人：需提交统一社会信用代码证书（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法定代表人资格证明、法定代表人身份证复印件、《竞买申请书》各一份（需查验原件）；企业报名时请带上单位公章，如非法定代表人本人报名还须带上法定代表人亲笔签名的授权委托书原件一份。（有鲜章）被委托人身份证复印件一份（需查验原件)；竞买保证金交纳凭证。（注：以上材料须同时扫描成电子版一并提交）。

2、自然人：需提交本人身份证复印件一份（需查验原件）；如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份（需查验原件）；竞买保证金交纳凭证、《竞买申请书》、个体工商户营业执照。（注：以上材料须同时扫描成电子版一并提交）。

3、拍卖文件获取：竞买人可登****交易中心电子化平台（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage），使用CA数字证书在网上获取拍卖文件及其它资料。

六、竞拍的方式及规则：

1、竞拍方式：网络电子竞价。

2、本次拍卖遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。

七、网络竞价时间及地点：

1、网络竞价时间：电子竞价于2025年5月7日上午10:30时。

经本公司网络审核通过的竞买人，请于2025年5月7日上午10:00时前登****交易中心电子化平台（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）的网络电子竞价。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）

2、网络电子竞价地点：请各位竞买人自行选定（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

八、交易保证金缴纳时间及方式:

1、交易保证金缴纳时间：2025年5月6日16:00前到账为准。

2、交易保证金缴纳方式：只接受转账方式缴纳。

竞买人须在公告规定的时间内把交易保证金转帐到指定账户，由于竞买人未在报名截止时间**行保证金确认造成不能参加报名、拍卖等一切后果，由竞买人自行承担。

3、保证金缴纳账户、拍卖保证金。

（1）保证金缴纳账户

开户名称：****管理局

账号：240********019551

开户银行：****银行**县支行

（2）拍卖保证金：此标的所有场馆为打包拍卖。保证金人民币￥5万元（大写：人民币伍万元整），买受人若违反竞租规定或竞租成功后反悔，该笔拍卖保证金不予退还。

九、拍卖佣金及支付方式

本次拍卖****广场****体育馆室内游泳馆及配套设施经营权拍卖拍卖佣金收取比例为：拍卖成交价的0.191%/年。

拍卖成交后，买受人需拍卖成交起五日内按全部租赁年限乘以该比例后一次性支付所有拍卖佣金。若出现买受人在租赁期违约或经营不善亏损等情况，买受人现所支付的剩余拍卖佣金概不退还，请竞买人知晓。

拍卖佣金支付账号：（户名：****公司，开户行：****银行****分行，账号：530********000****0985）。

十、公告发布途径:

****交易中心电子化平台（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）、****协会（网址：http://ynpmxh.com）、****公司公众号。

十一、特别说明：

1、拍卖标的以实物现状为准。委托方和拍卖方不承担拍卖标的的瑕疵担保责任，本公司不承担任何责任或经济赔偿，买受人也不得因此要求退款。请与拍卖服务人员对接了解标的物产权信息并亲临现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对标的实物现状及权属登记已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、竞买成功后,买受人需在签订《成交确认书》后五日内按租赁年限乘以拍卖佣金一次性支付拍卖佣金，并将租金支付至委托方指定账户于三日内与其签订相应《租赁合同》。逾期未支付成交价款或拍卖佣金、评估费的，将按照逾期支付时国家公布的LPR的4倍计收逾期付款违约金。

3、买受人拍卖成交五日内一次性付清剩余成交价款后三日内与****签订房屋租赁合同。

4、未竞得者，竞买保证金在拍卖后七个工作日内退回。

5、因本次拍卖方式比较特殊，我公司将全程为有意向的竞买人提供拍卖咨询及报名资料上传等技术服务工作。

6、争议解决方式为****公司****法院诉讼解决，诉讼时，由违约方承担守约方为解决争议所支付的诉讼费、律师费、保全费、为保全违约方财产而向第三人支付的担保费用。

7、报名成功即视为接受本公告内容，相关内容对各方即具有约束力。

十二、送达条款：

在无特别约定送达地址时，涉及本次拍卖活****管理部门登记地址/统一社会信用代码登记地址/身份证住址/户口本住址即为各方当然的送达地址，各方提供的联系电话/微信/电子邮箱即为各方当然的可不间断联络的联系方式。报名成功后，以EMS特快专递邮寄送****管理部门登记地址/统一社会信用代码登记地址/身份证住址/户口本住址的，交邮3日后即默认已送达；以电子邮件/微信信息/短信息方式送达的，一经发出即视为对方已收到。

十三、其他：

咨询电话：黄老师 137****0681；

骏宇拍卖CA数字技术服务专线：黄老师137****0681

特此公告

****公司

2025年4月15日