麻栗坡县猛硐瑶族乡铜塔村委会小坪寨村小组芳华小院餐饮用房出租公告

项目编号：****

根据《****委员会 ****农业农村厅关于印发**省公共**交易平台农村产权流转电子交易规则（试行）的通知》（云发改交易监管规〔2024〕3号），文****管理局****委员会等6个部门关于印发《**州土地承包经营权交易规则（试行）》等4个交易规则、通用表单的通知等有关规定，遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，****受****的委托，以出租的****村委会****小组芳华小院餐饮用房。现将有关事项公告如下：

一、基本情况

（一）该业务用房位于******村委会****活动室旁，框架结构，占地面积300平方米，房屋建筑面积1000平方米，可同时容纳100人就餐，配有厨房操作间、包厢、卫生厕所、停车场等，是前往老山主峰的必经之路。

（二）业务用房出租起始价3万元／年，加价幅度1000．00元及其以上整数倍／次。本次出租为有底价的出租。

（三）准入条件

优先引入具有餐饮或民宿经营经****公司；支持小微企业和个体工商户，鼓励创业项目。

（四）宣传推广与区位优势

宣传推广：通过社区公告栏、微信群、相关公众号宣传经营情况。

区位优势：该小院位于老山第一村，旅游季节人流量大，游客较多，具备良好的经营条件。

二、报名资格条件

（一）凡中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加。

（二）申请人应具备的其他条件：须交纳保证金￥2000．00元。

三、报名时间、地点及相关要求

（一）报名时间：2025年3月28日至2025年4月18日止，每日8：00至11：30时，14：30至17：30时（**时间，下同）。

（二）报名地点：****（猛硐瑶族乡信用社二****服务中心办公室）。

（三）报名联系人：张先生，联系电话：188****7115。

（四）报名须提交的资料：

1．法人申请的，应提交下列文件：

（1）报名表；

（2）法人单位有效证明文件；

（3）法定代表人的有效身份证明文件；

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

（5）保证金交纳凭证；

（6）农村产权交易意向受让方承诺书。

2．自然人申请的，应提交下列文件：

（1）报名表；

（2）申请人有效身份证明文件；

（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（4）保证金交纳凭证；

（5）农村产权交易意向受让方承诺书。

3．其他组织申请的，应提交下列文件：

（1）报名表；

（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件；

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托 代理人的身份证明文件；

（5）保证金交纳凭证；

（6）农村产权交易意向受让方承诺书。

4．联合申请的，应提交下列文件：

（1）联合申请各方共同签署的申请书；

（2）联合申请各方的有效身份证明文件；

（3）联合竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，并明确签订合同时的受让人；

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

（5）农村产权交易意向受让方承诺书。

四、现场竞价时间及地点

（一）现场竞价时间：2025年4月21日（星期一）8：30－11：30时。

（二）地点：****（猛硐****办公室）。

五、公告发布媒介

本****村委会****小组芳华小院餐饮用房出租****人民政府门户网站发布，****村委会、猛硐村委会、坝子村委会、昆老村委会、****村委会公示栏粘贴纸质公告。

六、交易保证金交纳和退还

1．交易保证金的交纳。

交易保证金：￥2000．00元，请意向人于2025年4月18日17：30时以前采取转账方式交纳到以下账户。保证金以到账时间为准，应在规定交纳截止时间前到账。

账户名称：******村委会****联合社

开户银行：****银行****分行**支行

银行账号：240********012306

联系人：窦女士，联系电话：136****2482

2．交易保证金的退还。

交易结束后，交易未成功的受让人的保证金于成交结果公示结束后五个工作日内无息退还。交易成功的受让人的保证金在交清所有款项并签订合同后五个工作日内无息退还。

七、现场踏勘时间及地点

意向受让人想进行现场踏勘的，可联系窦女士，联系电话：136****2482，2025年3月28日至2025年4月18日，每日8：00时至11：30时，14：30时至17：30时到实地进行现场踏勘。地点：******村委会****小组。

八、公开流转方式及相关要求

（一）交易方式：现场竞价或公开协商。若同一标的物有两家及以上意向人报名的，采用现场竞价方式公开竞价，价高者为竞得者；若同一标的物只有一家意向人报名，采取公开协商的方式交易。

（二）取****村委会****小组芳华小院餐饮用房的受让人，应当现场与受托人签订成交确认书。

九、其它未尽事项请参阅《******村委会****小组芳华小院餐饮用房出租须知》。

附件：《******村委会****小组芳华小院餐饮用房出租须知》．docx

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2025年3月27日