弥勒市新哨镇东风韵地热采矿权和ML2025CR-01号国有建设用地使用权组合挂牌出让公告 红政采交告土字（2025）01号

**市新哨镇**韵地热采矿权和ML2025CR-01号国有建设用地

使用权组合挂牌出让公告

红政采交告土字（2025）01号

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《自然**部矿业权出让交易规则》《**省探矿权采矿权管理办法和**省矿业权交易办法的通知》等有关规定，****政府、****政府批准，受****规划局、******局的委托，****出让中心依法按程序对**市新哨镇**韵地热采矿权和ML2025CR-01号国有建设用地使用权组合公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：

一、出让人和交易平台的名称、场所

（一）地热采矿权出让人基本信息

单位名称：****

统一社会信用代码：115********1928934

单位地址：**省红****中心A区三楼

联系人及电话：代锐 0873-****221

（二）国有建设用地使用权出让人基本信息

出让人：******局

统一社会信用代码：115********1960433

单位地址：****市吉**路175号

联系人及电话：王晨瑞 0873-****120

（三）交易平台

名称：**省公共**交易信息网

场所：网上交易平台（http：//ggzy.****.cn/）

二、组合出让（采矿权和国有建设用地使用权）基本情况

（一）地热采矿权基本情况

**市新哨镇**韵地热水****行政区划隶属于**市新哨镇，位于**市东南方向，距**市区 16 千米，**中央地理坐标（国家 2000 大地坐标系极值）：东经 103°22′53.409″，北纬 24°19′33.599″。**位于 2017 年**省 105 个特色小镇之一的**“**韵”****风景区）内，距**高铁站 5.4 千米，北距**省会**市区 170 千米，****中心** 127千米。**东部有广昆高速（G80）、秀河线（G326）、弥泸高速（S91）、**有弥楚高速（G8012），周边已建有**大道、湖东公路等道路，交通较为便利。

**范围由8个拐点坐标圈定，面积：0.2431km2，开采标高：1418米～-1160米。具体见下表：

1.**储量：本工作区地热类型属于沉积盆地型地热**，按照《地热**评价方法及估算规程》（DZ/T0331-2020）的要求，根据抽水试验资料，将100m水位降深的单井涌水量之和作为地热田的可开采量。

经过计算，拟设**范围内当水位降深为100m时，**韵DFY1号井的单井涌水量为1287.36m3/d，影响半径为116.53米，根据**补给、径流、排泄及其他保护范围，确定**可采地热水权益保护半径80米，单井合理开采量为670.62m3/d，24.47万 m3/年，即为单井地热水可开采量，单井最大开采量1年采出的可利用热量3.80×107MJ/a。

2.勘查工作程度：按照《地热**评价方法及估算规程》（DZ/T0331-2020）“地热**储量查明程度”的要求，本次工作热储温度、地热储量、可开采量、合理开采量的估算均采用 DFY1 号井的观测数据，满足预可行性阶段要求，理疗热矿水**查明程度达到“控制的”。

3.**开发利用情况：**市**韵DFY1号井，原作为**州****公司开发的**“**韵”旅游小镇项目配套设施，成井后未进行规模化开采利用，算作**矿山。******局****水务局最终批准**韵DFY1号井取水量为548m3/d(20万m3/a)，单井地热水开采热量（Qwr） 3.14X107MJ/a，权益保护半径76.02m，当前划定**范围满足权益保护范围的要求，矿山生产建设规模为大型，拟设采矿权服务年限为10年。

4.矿业权设置前期工作经费：本项目前期地质勘查工作投入费用为：水**调查报告编制10万元，开发利用方案编制14万元，共计24万元。

5.矿山地质环境保护及土地复垦要求：该采矿权尚未确定竞得人，故不能明确矿山地质环境保护与土地复垦义务的履行主体，待该采矿权成交确定竞得人后，要求竞得人严格按照《******厅关于做好矿山地质环境保护与土地复垦方案编制审查有关工作的通知》（云自然资修复〔2023〕321号）相关要求进行方案编制并送审备案，并按规定缴纳土地复垦费用，建立矿山地质环境恢复治理基金，依法履行矿山地质环境恢复治理、土地复垦等采矿权人的法定义务。

6.绿色矿山建设要求：待该采矿权成交确定竞得人后，竞得人必须严格按照自然**部制定发布的地热**行业绿色矿山评价指标相关要求开展绿色矿山建设，按照绿色矿山标准要求进行矿山规划、设计、建设和运营管理，确保矿山环境面貌、开发利用方式、**节约集约利用、现代化矿山建设、矿地和谐和企业文化形象等各方面达到绿色矿山建设标准。

（二）ML2025CR-01号国有建设用地使用权基本情况

1、土地来源：****政府2025年第三期专题会议要求收回的ML2018CR-07号建设用地中1号地块。

2、土地位置及范围：

该地块位于**韵小镇，用地面积2000平方米（3亩），用地范界址点坐标如下：

3.规划指标：规划用地性质为商业用地，容积率小于等于2.0，建筑密度小于等于65％，绿地率大于等于15％，建筑限高20米。

三、审查情况

（一）按照《****政府关于2023年探矿权、采矿权出让计划（第一批）的批复》（红政复〔2023〕36号）文件，****政府批准，同意新设**市新哨镇**韵地热采矿权，按规定实施采矿权挂牌出让。

（二）ML2025CR-01号国有建设用地使用权设置审查

按照《****政府关于**市新哨镇**韵地热**采矿权和ML2025CR-01号国有建设用地使用权组合挂牌供应出让方案的批复》（弥政复〔2025〕38号）文件同意ML2025CR-01号国有建设用地使用权按规定实施挂牌出让。

四、出让方式、年限及起始价、增价幅度

出让方式：组合挂牌出让

出让年限：地热采矿权10年，国有建设用地使用权40年；

228.60万元（其中，矿产部分挂牌起始价30万元，占总挂牌起始价13%，土地部分挂牌起始价198.6万元，占总挂牌起始价87%）。溢价部分按照矿产和土地起始价比例予以分配，矿产部分13%，土地部分87%。

增价幅度：4.00万元/次或4.00万元整倍数；

五、竞买人的资格条件

1.在中华人民**国境内合法存续且能够独立承担民事责任的企业法人。

2.不接受联合体竞买。

3.出让采矿权拟建规模为大型矿山，竞买人营业执照注册资金不得少于5000万元（含）或者前3年平均纳税额不低于500万元，项目资本金不得低于矿山开发利用方案或初步设计概算投资额的35%。

4.竞买人只能进行一次竞买报名（同一法定代表人视为同一竞买人，报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致）。

5.具备良好的信誉：

（1）未被列入**矿业权人勘查开采信息公示系统（https://kyqgs.****.cn）中的“严重违法名单”。

（2）未被信用中国网站（https://www.****.cn）列入“严重失信主体名单”。竞买****公司无因未履行矿山地质环境治理义务被追责情况，不存在矿产**领域违法违规行为，一经查实，取消报名资格。

（3）凡被列入公共**和自然**交易领域失信联合惩戒黑名单的企业禁止参与本自然**资产组合包的竞买。

（一）地热采矿权相关费用说明

本次采矿权出让费用包括采矿权出让收益和矿业权设置前期工作经费。其中，采矿权出让收益以最终成交价为准，矿业权设置前期工作经费24万元。

1.竞得人需在签订《成交确认书》和公示结束后7个工作日内到****规划局签订采矿权出让合同，并按照相关规定要求及时缴纳采矿权出让收益（以最终成交价为准）。

2.本次采矿权出让成交的采矿权出让收益不包含前期编制地热水**评价报告和开发利用方案等费用，竞得人需在签订《成交确认书》和公示结束后7个工作日内一次性分别全额支付地质勘查单位地热水**评价报告和开发利用方案编制等前期工作费用，合计24万元（大写：贰拾肆万元整）。其需支付地质勘查单位相关费用、开户银行、账号明细如下：

单位名称：****地质局三0八队；

开户银行：****银行****东路支行；

银行账号：530********051000382。

3.竞得人向自然**、应急管理、生态环境、水务、林草、**、市场监管、税务、电力等部门办理相关手续，所需资料及相关税费由竞得人自行承担。

4.如竞得人反悔或无故退出，所交保证金概不退还。

（二）ML2025CR-01号国有建设用地使用权相关费用说明

1.成交结果公示期间无异议的，竞得人在公示结束后7个工作******局签订《国有建设用地出让合同》，并按合****总局**分局缴纳国有建设用地使用权出让金。

2.土地出让后产生的契税和印花税由****机关申报缴纳。

3、竞得人向自然**、应急管理、生态环境、水务、林草、**、市场监管、税务、电力等部门办理相关手续所需资料及相关税费由竞得人自行承担。

4、如竞得人反悔或无故退出，所缴纳保证金不予退还。

七、出让方式及交易时间、地点

本次组合挂牌出让为网络竞价（参与电子交易活动前应办理数字证书（CA），并使用数字证书登录电子交易平台进行交易）。

（一）出让公告时间：2025年3月27日上午8:00时至2025年4月24日下午5:00时（清明节放假除外）

（二）挂牌交易时间：2025年4月25日上午8:00时至2025年5月12日下午5:00时（五一节放假除外）

（三）交易地点：**省公共**交易信息网

八、获取挂牌文件的途径和申请报名的起止时间及方式

（一）获取挂牌文件的途径：网上获取。**省公共**交易信息网（“http：//ggzy.****.cn/”）。

（二）获取挂牌文件的起止时间：2025年3月27日上午8:00时至2025年4月24日下午5:00时。

（三）申请报名的起止时间及方式

1.申请报名的起止时间：2025年3月27日上午8:00时至2025年4月24日下午5:00时（清明节放假除外）

2.申请报名方式：本次挂牌出让报名采用网络电子报名方式进行（报名时填写“竞买申请书、承诺书”+报名所需资料，扫描成电子版上传）。

3.竞买人应在报名的起止时间内进行网上报名并上传报名资料。

4.申请报名需提供的资料：

（1）组合供应竞买申请书、报名表（填写完成后加盖公章扫描）；

（2）营业执照正、副本、税务登记证、机构代码证或三证合一的社会信用代码证（扫描原件）；

（3）法定代表人资格证明（出具后加盖公章扫描）

（4）法定代表人身份证或法定代表人授权委托书（含法定代表人、委托代理人身份证）（扫描原件）；

（5）竞买保证金缴纳凭证（提****交易中心财务科确认到账凭证扫描原件）；

（6）交易保证金承诺书（****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺），（出具后加盖公章扫描）；

（7）诚信承诺书（出具后加盖公章扫描）；

（8）商业金融机构的资信证明（基本账户开户行出具，扫描原件）；

（9）竞买人开户行基本账****银行资金证明；

（10）“信用中国”“**矿业权人勘查开采公示系统”“国家企业信用公示系统”查询结果（以报名时间内查询结果为准）；

（11）开采矿山专业技术人员和技术设备清单；

（12）**现场踏勘声明；

（13）竞买人认为需要提交的其他资料。

注：竞买人提交的所有报名材料原件（包括报名材料的复印件）须加盖单位有效公章。竞买人提交的所有报名材料须按“报名资料格式”要求的提交，并逐一加盖单位有效公章（有模板的一定按照模板填写）。

（四）CA数字证书的办理

1. 凡有意参与竞价活动的竞买人必须先办理CA数字证书才能进行报名及网络竞价；

2. 需办理CA数字证书的，请登录**省公共**交易信息网-服务指南-数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，也可到**州**市**路州政务服务大楼1楼B9、B10窗口办理，办理后可登录报名和获取电子文件；

3. 之前在**省内其他地州已经向**龙瑞****公司申请办理过CA的用户，已办理**CA数字证书的，无须重办；

4. 电子交易系统技术支持；

**省电子化平台由**筑龙****公司提供技术支持。咨询服务电话：010-****3801。

（五）竞买人资格审查确认

竞买人网络提交报名材料后，****政府****中心和出让人对竞买人资格在线进行资格审查。竞买资格审查时间：2025年4月24日下午5:00时止。符合竞买人资格条件要求的取得竞买资格，成为竞买人；未通过资格审核或未按要求交纳竞买保证金的不能参加网上竞价（竞价无效）。竞买人可于2025年4月24日下午5:00时后登录**省公共**交易信息网查看资格审核结果。

九、竞买保证金的交纳和处置

（一）竞买保证金：46.00万元（人民币大写：肆拾陆万元整）

（二）保证金缴纳截止时间：2025年4月24日下午5:00时。

（三）保证金缴纳方式：线下缴纳

（四）竞买保证金由竞买人从开户行基本账户汇出。

（五）竞买保证金账户

开户名称：**哈尼族彝****交易中心

开户银行：****公司**分行

账 号：873********0601

注：竞买人须在公告规定时间内把交易保证金转到指定账户并带上转账凭证（回执单）****交易中心财务科（电话：0873—****058）进行确认到账。

注：由于竞买人未在报名截止时间**行保证金到账确认，导致上传资料不合格，造成不能参加报名、报价（竞价）等一切后果，由竞买人自行承担。

（六）竞买保证金处置方式

1.竞得人缴纳的保证金（国有建设用地使用权部分）自动转为出让金定金，保证金（采矿权部分），原缴纳账户返回。

2.未竞得人缴纳的保证金在交易结束后5个工作日内不计利息原账户退还。

十、挂牌竞价

（一）报价方式：动态报价（包含自由竞价和限时竞价）。

（二）竞价时间分为自由竞价期和限时竞价期。

（三）竞价地点：网上竞价。竞买人使用数字证书（CA）进入**省公共**交易信息网（“http：//ggzy.****.cn/”）在挂牌期限截止**行网上报价。

1.自由报价时间：2025年4月25日至2025年5月12日下午5：00时止（五一节放假除外），自由竞价期时间截止后自动进入限时竞价。

2. 限时竞价时间：竞买人自由竞价时的最高报价为限时竞价阶段的起始价，限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，并采用增价方式报价，同一竞买人可多次报价。在倒计时周期内任一时间点有新报价的，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，由竞买人进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，限时竞价结束。

（四）确定竞得人的标准和方法：本次组合出让为无底价挂牌。按照价高者得原则确定竞得人，不低于起始价的最高报价者为竞得人。无人报价或者竞买人报价低于起始价的，不成交。

十一、风险提示

1.矿产**开采有不可预测的风险，本次采矿权出让范围的地质资料与实际情况可能有一定的差异，出让方提供的地质资料仅供竞买人参考。竞买人须充分评估投资风险，一旦竞得并成为采矿权人，在签订《成交确认书》或《采矿权出让合同》时，不得以地质资料中的储量、开采条件及其它不可抗力等为由向自然**部门提出退款、索赔等要求，**开采期限等要求，其开采风险和竞买风险均由竞买人承担。

2.政策风险：竞买人应充分考虑国家政策调整和变化可能带来的风险。如因法律、法规和生态环境、应急等产业政策或其他国家重点工程建设需要，在办理采矿权许可证中可能遇到的政策风险，竞得人自行承担。

3.与本项目有关的其它因素条件的风险：矿山建设、开采过程中涉及的土地、山林、草原、水、电、道路、环保及地面附着物使用和搬迁等事宜由竞得人自行自费解决，存在有未能协商解决的风险。

4.竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内一次性付清成交出让价款，在签订《采矿权出让合同》之日起7个工作日内一次性付清成交出让收益；竞买人竞得国有建设用地使用权、采矿权后，不按挂牌成交确认书的约定签订《国有建设用地使用权出让合同》《采矿权出让合同》或不按约定缴纳土地出让价款、采矿权出让收益，出让人可收回国有建设用地使用权、采矿权，其所交竞买保证金不予退还。

5、国有建设用地使用权、采矿权组合挂牌出让活动全程在线上交易，成交结果以**省公共**交易系统成交结果为准，如因电力供应、网络或系统故障等非人为因素造成电子交易失败的，恢复交易事项以出让人和组织人通知为准。

十二、签订成交确认书时间及地点

1、时间：2025年5月13日上午10：00时。

2、地点：**州政务服务大楼五楼520室（注：出让方、交易双方同时到场，携带公章和CA锁，现场签订）。

十三、其他事项

（一）公告将在自然**部门户网站、中国土地市场网、土地市场监测监管系统、******人民政府门户网站、**省公共**信息网同步发布。请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我中心不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

（二）竞买人竞买申请一经提交，即视为对组合供应信息、交易须知和其他相关文件及可能存在的风险提示等无异议并完全接受。

（三）需对出让地块、**范围进行现场踏勘的可按公告的联系方式向**********局提出申请，也可自行踏勘，意向竞买人（竞买人）参加出让项目产生的一切费用自行承担。

（四）未公告未尽事宜详见挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。

十四、在操作过程中若遇到问题请及时联系**筑龙****公司进行处理。

十五、本次组合出让使用权出让币种为人民币。

十六、对交易矿业权异议的处理方式

对本采矿权出让公告及出让文件内容有异议的，请在2025年5月12日16:30前以书面形式向****规划局****政府****中心提出异议。

对此次采矿权挂牌活动有异议的，可在挂牌结束后成交公示期内以书面形式将异议送达****规划局、******局****政府****中心。

十七、需要公告的其他内容

（一）违约责任、公共**领域失信联合惩戒提示

1. 竞买人存在《关于对公共**交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》列明的失信行为，属于联合惩戒对象的，依法限制参加本次采矿权交易活动；

2. 竞买人虽未被列入联合惩戒备忘录，但在本次组合出让活动中以抬高竞价为由向其他竞买人勒索财物的，一经查实，其行为将被列为失信惩戒备忘录；

3. 出让人通过“信用中国”等网站查询竞得人信用信息，对竞得人信用情况进行审核，如发现竞得人存在失信行为的，将取消其竞得人资格；

4. 竞得人有下列行为之一的，竞得结果无效，造成损失的，应当依法承担赔偿责任，其行为将被列为失信惩戒备忘录。竞得人有下列行为之一的，属于违约，竞得结果无效。造成损失的，应当依法承担赔偿责任：①竞得人逾期或拒绝签订《采矿权出让合同》的；②提供虚假信息或隐瞒事实的；③采取行贿、恶意串通等违法、违规手段竞得的；④法律、法规另有规定的。竞得人逾期未缴纳应缴采矿权出让收益和相关费用、不接受本方案约定内容，视为自动放弃竞得结果，并承担相应的违约责任。

5. 其他法律法规规定的公共**交易领域的失信行为。

（二）项目实施单位及联系方式

出让人：**** 联系人：代锐

联系电话：0873—****221

地址：**省红****中心A区三楼

出让人：******局

联系人及电话：王晨瑞 0873-****120

单位地址：****市吉**路175号

挂牌人：****

联 系 人：钱磊 朱兴华 陈劲

联系电话：0873—****060

地址：**州**市**路州政务服务大楼五楼520室

****出让中心

2025年3月25日