嵩阳街道大营社区民族特色美食街区运营管理服务招标项目

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****社区民族特色美食街区运营管理服务招标项目

大营社区民族特色美食街区坐落于嵩****社区入村口（213国道旁），地理位置优越，交通便捷。美食街区总用地面积约5.46亩，总建筑面积2481平方米。街区设有两层综合市场用房，含44个30****商铺、1个公共卫生间，一层附属用房，38个停车位。

为促进地方经济发展，提升社区商业活力，进一步发展乡村旅游，弘扬地方美食文化，旨在打造集民族特色餐饮的美食街区。现面向全社会公开招标，寻求具有丰富经验和专业能力的市场运营主体进行自主运营，标底为每年20万元人民币，价高者得。租期5年（自合同签订之日起）。

1.整体运营

负责美食街区的整体运营管理，涵盖商铺招商、日常运营、市场营销、客户服务、物业管理与执行等各个环节。其中招商需严格筛选美食商家，确保美食品类丰富且独特，符合街区定位；日常运营要保障街区秩序井然，营业时间合理安排；市场营销通过多种渠道提升街区知名度与美誉度。

2.租金支付

中标方需按年支付租金，每年租金按中标价支付。如需续租，后续年度租金可根据市场情况进行适当调整，但需经双方协商一致，以书面协议确定调整幅度与支付方式。

1. 投标人必须是中华人民**国境内注册，具有独立法人资格的企业，具备相关运营资质。

2. 具有良好的商业信誉和财务状况，无违法违规记录。

3. 遵守国家法律法规及地方管理规定，保障食品安全与环境卫生。

1.投标保证金

投标时需缴纳10万元人民币作为投标保证金，未中标者将在招标结束后无息退还；中标者保证金将自动转为合同履约保证金，在合同履行完毕且无违约情况下无息退还。

2.报价方式

标底价格为 20万元/年（租金），采用“价高者得”原则确定中标方。

3.租期

中标方将****社区民族特色美食街区5年的整体运营权。合同期满后如需续签，需在合同期满前3个月向招标方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订合同。

1.报名时间

于招标公告发出之日起至2025年4月14日17:00截止。

2.报名方式

现场报名登记，****社区居民委员会现场报名。

3.报名资料

营业执照副本、法定代表人身份证明等。

4.招标负责人

张国云 137****8412

1.开标时间

暂定于2025年4月15日

2.开标地点

****委员会三楼会议室

3.开标方式

公开唱标，以有效报价最高者为中标候选人（报价不得低于标底价）。

1.中标结果

中标人名单于开标后3****社区公示栏公示，公示期为7个工作日；招标方将在评标结束后3个工作日内，以书面形式通知中标人。

2.合同签订

中标人需在收到中标通知书后3个工作日内与招标方签订正式合同，合同签订时需提供首年租金支付凭证，逾期视为放弃。