勐海县总工会公房租赁权拍卖（第三次）

****公房租赁权

拍卖公告（第三次）

本公司接受委托，面向社会公开拍租以下公房租赁权，具体拍卖事宜如下：

一、拍卖标的基本情况

拍租公房位于：**县**镇景管路400号A7幢A-2-201号（冠城一期）；房屋建筑面积644.27㎡；租赁期五年；年租金12.8万元。

二、经营范围

竞租人竞得公房租赁权后，所经营的项目必须遵守国家法律法规，不得从事对环境污染大的项目，和对公共环境安全有危害或危险的项目。

三、租期

起止时间与委托方签订《租赁合同》时确定。

四、租金支付

1、拍租成交后，承租人在七个工作日内与委托人签订《租赁合同》及缴纳履约保证金，并将首年租金转入委托方指定账户。

2、租金一年一付。

五、竞买保证金缴纳帐户

报名参与竞租，需交纳竞买保证金5万元整。

账户名称：****

账 号：250********00168716

开户银行：****银行****公司****支行

六、拍卖公告发布、报名时间及方式

1、公告发布时间：2025年3月26日00：00：00至4月1日00：00：00。

2、线上报名时间：2025年3月26日08：00：00至 4月1日18：00：00。

3、本次拍租采用线上报名方式进行，凡有意参加报名的竞租人，请先至****办理报名登记，再登录**省公共**交易平台凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

七、报名及拍卖文件获取

凡报名参加拍卖活动的竞租人，须认真阅读《拍卖公告》并遵守，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受招租标的的一切现状，视同认可了《拍卖公告》的一切内容，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）报名时竞租人须提交以下资料：

1、企业法人：需提交社会信用代码证、法人身份证复印件各一份；企业报名时如非法人报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份（注：以上材料均须盖上公章扫描成电子版报名时一并提交）。

2、自然人：需提交本人身份证复印件一份；如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加按手印的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份（注：以上材料均须加按手印扫描成电子版报名时一并提交）。

3、竞买保证金凭证（转账时请在备注栏注明：竞买保证金）。

（二）招租文件获取：

竞租人可登录**省公共**交易平台获取。

（三）CA数字证书办理：

1、凡有意参与报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2、需办理CA数字证书的，请登录西双版纳州公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****.cn/）进入页面网上办事-注册登记-数字证书办理-按流程自行办理，****中心CA窗口办理，办理数字证书咨询运维服务24小时客服热线电话：400-6727-666，办公电话：188****4161。

八、招租标的展示时间

2025年3月26日至4月1日（上班时间）

九、招租标的展示地点及联系人

招租标的所在地 联系人：刘先生 电话：151****2339

十、联系方式

****

刀女士 133****9846

十一、网络竞价时间

拍租时间：2025年4月2日10：00：00（延时除外）

请登录**省公共**交易信息网进行网络竞价。（注：请各竞租人按规定时间参加网络竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）

十二、竞租方式及规则

1、竞价方式：网络竞价。

2、按价高者得原则，由竞租人电子报价，以增价方式进行，增价幅度为1000元（人民币）／次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

3、网络竞价采用连续报价的竞价方式，限时5分钟，同时系统设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟5分钟。在此提醒竞买人，注意安排好时间、竞价设备，以免造成失误。

4、租金总价（总成交价）=年租金×租赁年限

十三、其它注意事项

1、报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名（注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功；待补齐资料重新上传后，审核通过，视为报名成功），请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。

2、公房按实物现状进行拍租，我公司对拍租公房的瑕疵不承担任何担保责任。请竞租人亲自实地查勘，一旦报名参与竞拍，即视为对拍租公房的全部现状已确认，并接受拍租公房一切已知和未知的瑕疵。

3、拍租成交的，****公司支付租金总成交价3%的拍卖佣金。

4、租金按成交金额支付，五年期间无上浮，每年一付。租赁期内房屋的物业管理费、垃圾清运费以及其他的所有费用由承租人自行承担。

5、成功竞得租赁权的，承租人享有三个月的免租金装修期。

6、承租人成功竞得租赁权后，租赁期间和使用期间无法续交租金的，退租流程与委托方协商办理。承租人无权转租，更无权收取转让费。如遇此行为，委托方有权将该公房收回，因此造成的损失，委托方概不负责。

7、竞租人在进行竞价前应事先准备好电子竞价的相关软、硬件环境，在规定时间内参与报价。若由于竞租人自身原因（如：数字证书遗失、未安装驱动、泄密、停电、网络故障等），造成竞租人无法登录电子交易平台进行竞价的由竞租人自行承担责任。

十四、公告发布途径

此公告在**省公共**交易信息网、西双版纳州公共**交易电子服务系统上同步发布。

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2025年3月25日