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关于****铜拾社项目规划设计方案变更的公示
****铜拾社项目于2022年4月7日办理了建字第**区****00001号建设工程规划许可证。现建设方****向我局提请变更规划方案。依据《中华人民**国行政许可法》、《中华人民**国城乡规划法》、《**省城乡规划与建设项目公示办法（试行）》等有关法律法规规定，特此公示：
一、名称：****铜拾社项目
二、类型：规划方案变更批前公示。
三、建设单位：****。
四、建设地点：**市**区前卫镇后卫村**咀。
五、公示内容：
（一）变更内容
1.分期开发调整。项目由原来的分二期开发变更为分三期开发（一号地块、二号地块、三号地块）。建设单位先行建设二期（首期建设二号地块）；
2.公服配套调整（需首期实施）。为保证二号地块项目建成后，相关服务配套满足支撑功能正常运转，将原先位于一号地块中的主要设备用房移至二号地块，由此带来以下调整变化：（1）取消位于一号地块地下室内的消防水池，消防水泵房和生活水泵房，将这些设备用房调整至二号地块首层空间内。（2）取消位于一号地块西侧商业后方首层中的柴油发电机房、消防安防控制室和配电室，将这些设备用房调整至二号地块首层空间内。调整后原先的这些房间改为商业空间。(3)局部绿化调整。
经审查，调整规划方案后总建筑面积24988.09㎡，计容建筑面积25109.29㎡，容积率1.10，建筑密度48.08%，绿地率15.04%，配建的机动车位113个，非机动车位450个。调整后的规划指标符合规划条件要求，拟同意规划变更。
（二）变更方案审议
****铜拾社项目规划变更方案经2025年3月20日召开的**区国土空间规划审查第二次会议审议，拟同意规划方案变更。
（三）变更方案
下载
该项目变更方案的公示期限为7天，公示日期：2025年3月25日至2025年3月31日。如有意见或建议，请在公示期内向我局提出。
联系电话：（0877）****631
******局
2025年3月25日
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