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****政府批准，******局、****决定以 拍卖 方式出让 1 (幅) 地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 2434平方米 | 宗地坐落： | 峨****社区小坝心 | |
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 1.0﹤R≤5.0 | 建筑密度(%)： | ≤55% | |
| 绿地率(%)： | ≥10% | 建筑高度（米）： | ≤33米 | 建筑层数： | ≤9层 | |
| 主要用途： | 二类城镇住宅用地（普通商品住房用地） | 建筑退让 | 建筑退让普华寺路道路红线1.5米以上，退让规划**路**线道路红线3米以上，退让片区内部道路1.5米以上 | |||
| 土地用途明细： | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | 机动车停车位 | 非机动车停车位 | |
| 二类城镇住宅用地（普通商品住房用地） | 2434平方米 | 二级 | 0.3个/户 | 1个/户 | ||
| 投资强度： | 保证金： | 130万元 | 估价报告备案号 | ****024BA0148 | ||
| 现状土地条件：按地块现状供地 | ||||||
| 起始价： | 401.6100万元 | 加价幅度： | 5万元 | |||
| 拍卖时间： | 2025年4月10日10时00分 | |||||
| 备注： | ||||||
二、中华人民**国境内外的法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请报名参加竞买，只可单独竞买，不得联合竞买。申请人应具备的其他条件：
1、同一竞买人只能提交一次竞买报名（同一法定代表人视为同一名竞买人，网上报名名称与交纳竞买保证金账户名称必须一致）；
2、****法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买；
3、凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定、或有土地违法行为的禁止参与竞买。
4、参加竞买者必须具有房地产开发资质，个人不能参与竞买住宅用地。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。
1、凡有意参加竞买者，请于2025年3月21日08:30至2025年4月9日10:00（**时间，下同）登录**省公共**交易信息网**公共**交易平台(**省)（https：//ggzy.****.cn），选择地区：**市，进入**市公共**交易电子服务系统**公共**交易平台(**省﹒**市)，进入“土地使用权”免费下载出让文件（包含拍卖出让公告、拍卖出让须知及其他相关事项）。
2、凡有意参加竞买者，请于2025年3月21日08:30至2025年4月9日10:00 登录**省公共**交易信息网**公共**交易平台(**省)进行网上报名。
登录网址：https：//ggzy.****.cn。
（1）竞买人必须使用数字证书CA登录电子化交易平台进行交易。如没有CA数字证书，须在【**市公共**交易电子服务系统】进行注册（提交资料并审核通过，详细办理流程详见该网站“服务指南”－“数字证书办理”－“**CA数字证书办理流程”）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过**CA数字证书，只需进入【**市公共**交易电子服务系统】注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。
★注：**市办理的**CA数字证书（黑色锁）不能对接，**省内其他地区办理的**CA数字证书全省通用。
（2）办理CA数字证书窗口：**市**区玉龙路2号政务大楼六楼。
办理CA数字证书相关事宜咨询热线：
**运维服务热线：刘女士188****6880
服务QQ：****654478
24小时技术支持热线：400-9618-998
（3）凡有意参加竞买者，转账或电汇的竞买保证金应在2025年4月9日16:00前到达出让文件中规定的保证金专用账户。竞买保证金交纳方式：线下交纳（只接受转账或电汇）。竞买人凭转账(电汇)票据、统一社会信用代码和联系人手机号码****交易中心开取电子票据(工作日)。
五、资格审查
1、请竞买人在系统报名完成后，按系统要求上传资格审查所需材料，****将于2025年4月9日18:00前，对提交报名申请的竞买人进行资格审查。资格审查通过后，报名人方可参与竞买活动。
2、竞买人在参与土地交易活动时，使用虚假资质或存在国土**违法违规行为受到限制或禁止参与土地竞买等情形时，一经查实，不予退还保证金，相关行为要进行公告并录入全省公共**交易信用体系。
六、本次国有建设用地使用权拍卖活动，在**省公共**交易信息网上交易系统线上进行。
七、本次拍卖出让公告在中国土地市场网（www.****.com）、**省公共**交易信息网**公共**交易平台(**省)（https：//ggzy.****.cn）等媒体发布。如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。
八、其他需要公告的事项:
1、****承办具体拍卖出让相关事务。
2、竞买申请人应详尽了解本次网上拍卖出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上拍卖出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
3、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
4、竞买申请人自行踏勘出让地块，未尽事宜详见拍卖出让须知。
5、规划设计条件必须严格按照峨自然资﹝2024﹞21号文件执行。
九、****银行账户：
联系地址：****
（峨山县双江街道**路35****中心****中心）
联 系 人：李女士、尹女士
联系电话：0877-****696、0877-****398
账户名称：峨山彝****交易中心
开户银行：****银行****公司峨山支行
银行账号：530********600000390
******局
****
2025年3月21日
