大姚县自然资源局土地利用权益股国有土地使用权拍卖出让公告(大自然资土告字[2025]3号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
（一）同一名竞买人只能提交一次竞买，申请单位法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，不得同时参加本次拍卖出让活动； （二）失信被执行人、重大税收违法案件当事人或具有拖欠土地出让金、囤地炒地等情形之一的申请人禁止参加竞买。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2025年03月18日 至 2025年04月07日 到 登录**省公共**交易系统（https://ggzy.****.cn，选择“**州”）下载出让文件和报名资料 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2025年03月18日 至 2025年04月07日 到 登录**省公共**交易系统（https://ggzy.****.cn，选择“**州”）进行网上报名 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年04月07日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年04月07日 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年04月08日 15时00分在在**省公共**交易系统（https://ggzy.****.cn） 进行。

七、 其他需要公告的事项：
（一）本宗国有建设用地使用权与地上附着物一并拍卖出让，附着物为收储建构筑物，具体为房屋建筑1幢17.89平方米，防雷设施1套，监控视频系统1套，消防水池1个。房屋建筑1幢具体为：4幢厨房，砖混结构，面积17.89平方米,房屋结构安全性综合评定为Bsu级，评估价值4.04万元，地 上建构筑物出让价格按照评估价计入土地使用权出让底价，房地整体出让起拍总价为88.9304万元。本次出让宗地为土地使用权和房产整体出让，未纳入出让范围内的地上构建物由竞得人自行拆除并承担拆除过程中的一切责任,出让范围内房屋结构安全性综合评定为Bsu级的建筑物由竞得人按鉴定报告处理意见自行处理并承担安全责任。竞买申请人在**省公共**交易系统竞价时，以房地一体起拍总价为起始价进行竞价，成交价款含土地价款和房产价款，溢价部分为土地使用权出让增加价值。 （二）本次拍卖国有建设用地使用权及地上建构筑物在网上进行交易，出让活动中的所有时间均以公共**交易系统时间为准。竞买申请人在参加出让活动前须办理CA数字证书，使用CA数字证书登录**省公共**交易平台参与出让活动的报名、资料提交和报价，使用CA数字证书进行的所有操作均具有法律效力。法人单位CA数字证书办理窗口：**市**路696****交易中心六楼CA证书办理窗口， 24小时技术支持热线：400 6727 666。自然人CA数字证书办理窗口：**县环**路核****人民政府服务中心4楼，咨询电话：0878-****532。 （三）凡有意参加竞买者，请于报名时间内登录**省公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/homePage#/homePage，选择“**州”）下载出让文件和报名资料，按照本公告要求在交易平台进行网上报名，提交竞买申请，上传PDF格式的报名材料（材料要求详见出让文件）。竞买申请一经提交，即视为对出让宗地及地上建构筑物可能存在的瑕疵及出让文件风险提示等无异议并完全接受。 （四）竞买保证金采取线下交纳方式，法人、其他组织从基本账户转账或电汇，自然人从本人账户转账或电汇，交纳名称必须与竞买申请人名称一致，交纳成功后到********中心3号局级办公楼322室）开具竞买保****银行进账单原件，进账单上注明竞买宗地编号）。竞得人交纳的竞买保证金自动转为履行出让合同的定金，定金可抵作等额土地成交价款；未竞得人交纳的竞买保证金在拍卖活动结束后5个工作日内全额退还（不计利息）。 （五）本次拍卖标的采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。 （六）拍卖竞价于2025年4月8日15:00准时进行，竞买申请人必须使用CA数字证书提前登录**省公共**交易系统做好竞价准备。竞价开始，竞买人自行进入交易系统报价。初次报价不得低于起拍总价，此后每次报价应大于交易系统届时最高报价，加价金额为加价幅度的整数倍。同一名竞买人可多次报价，报价一经提交并经交易系统记录即视为有效报价，不得修改或者撤回。竞价时长为每轮次5分钟，按照竞价结束时的最高有效报价确定竞得人。 （七）竞价结束后，竞得人必须携带竞买报名材料纸质原件在1个工作日内到达********政务中心3号局级办公楼412室）签订《拍卖出让成交确认书》。竞得人拒绝签订《拍卖出让成交确认书》的，按违约行为处理，竞买保证金不予退还。 （八）竞得人缴清成交价款后30日内向竞得人交付土地，出入道路及通水、通电、通讯及场平等基础设施建设，按规划由竞得人自行商谈解决，并承担费用。地上建构筑物由竞得人自行办理工程质量验收、规划核实和不动产权登记等审批手续。 （九）竞得人需自成交之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，自签订出让合同之日起30日内缴清土地出让价款和地上建构筑物出让价款，拍卖溢价部分为土地使用权出让增加价值。出让价款****税务局申报缴纳。出让价款不含契税和印花税，契税和印花税由竞****税务局申报缴纳。 （十）本次出让活动全程在线上交易，成交结果以**省公共**交易系统成交结果为准，如因电力供应、网络或系统故障等非人为因素造成电子交易失败的，恢复交易事项以出让人和组织人通知为准。 （十一）在出让交易活动中，若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、过期、泄密等造成无法登录**省公共**交易系统报名或报价的，相关责任由竞买人自行承担。 （十二）竞买申请人对拍卖出让公告和出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始前以书面或者口头方式向****咨询，需对拍卖土地使用权和地上建构筑物进行现场踏勘的可按公告的联系方式向****提出申请，也可自行踏勘。未尽事宜详见拍卖出让文件。

八、 ****银行帐户：
联系地址：****中心3号局级办公楼
联 系 人：沈先生
联系电话：087****2588
开户单位：****
开户银行：****银行**县支行营业室
开户账号：241********008551