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****闲置资产招租（二次）
谈判采购公告
****闲置资产招租（二次）已具备采购条件，现公开邀请竞租人参加谈判采购活动。
1.采购项目简介
1.1采购项目名称:****闲置资产招租（二次）
1.2招租方:****
1.3招租代理机构:****
1.4采购项目资金落实情况:/
1.5采购项目概况:****柿花园粮点、九村粮点因不具备粮食安全储粮条件，不能用于粮食储存，为了盘活困置资产，确保国有资产保值增值，根据《中华人民**国企业国有资产法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》、《**市市属国有企业监督管理办法》，结合公司实际，****花园、九村二个粮点进行公开招租。
2.标的物范围及相关要求
2.1租赁地块概况：标的物一：柿花园粮点，位于****村委会柿花园，建筑面积共2043.98平方米，其中：商铺共3幢，建筑面积463.17平方米；仓库2幢，建筑面积1191.94平方米；住宅2幢（2—3层）建筑面积388.87平方米。（拟出租房屋具体分布情况详见谈判采购文件第五章标的物情况。
标的物三：九村粮点，位于**市九村镇九村街19号，建筑面积共588.33平方米，其中：商铺2幢，建筑面积249.49平方米；仓库1幢，建筑面积166.54平方米；住宅1幢（第二层)，建筑面积172.3平方米。（拟出租房屋具体分布情况详见谈判采购文件第五章标的物情况。
2.2 租赁期限：5年，如遇政策性变化或不可预见等因素，退回已缴房租剩余部分并终止租赁使用期，招租方不承担任何经济损失。
2.3 租赁位置：标的物一：柿花园粮点，****委员会柿花园3号。
标的物三：九村粮点，九村镇九村街19号。
2.4租赁要求：严格遵守招租方相关要求，完全响应招租方所有规定。
2.5起租底价：标的物一：柿花园粮点，￥148200.00元/年（大写：壹拾肆万捌仟贰佰元整/年），具体详见谈判采购文件第五章标的物情况。
标的物三：九村粮点，￥91400.00元/年（大写：玖万壹仟肆佰元整）/年，具体详见谈判采购文件第五章标的物情况。
2.6报价要求：竞租人的最终（二次）报价在一次报价的基础上不得少于2000.00元。
3.竞租人资格要求
3.1竞租人应依法设立且满足如下要求：
****事业单位或其他组织提供：
（1）依法设立，提供市场监****机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书复印件；
（2）财务要求：竞租人需具有健全的财务会计制度；提供近一年（2024年）的财务报表，成立不满一年的无需提供。
（3）信誉要求：竞租人在“信用中国”网站（www.****.cn）没有失信被执行人、重大税收违法案件不良记录，以上信用信息由竞租人自行查询查询并在竞租文件中附相关截图。
（4）其他要求：法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书（如有）。
自然人提供：
（1）财务要求：无。
（2）信誉要求：竞租人需提供个人征信报告或个人信用报告，查询网址http://www.****.cn/。
（3）其他要求：提供身份证复印件（原件投标时查验，复印件封装于响应文件中）。
3.2竞租人不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）其他：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的谈判活动。
3.3本次采购（不接受）联合体。
4.采购文件的获取
4.1有意参加谈判采购活动的单位，请于2025年3月5日至2025年3月20日，在****网站（http://www.****.com/）获取采购文件。若竞租人现场获取谈判采购文件的获取时需提交招标（采购）文件获取确认表。
4.2采购文件的获取方式：网上办理获取或现场获取。
4.3文件费：100.00元/份，售后不退。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间为2025年3月24日15时00分，地点为：****（**市**路22号粮贸大厦三楼301室）。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，招租方将拒绝接收。
6.谈判时间和地点
递交响应文件的竞租人应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为响应文件递交的截止时间后半小时。谈判地点为：****（**市**路22号粮贸大厦三楼301室）。
7.发布公告的媒介
本谈判采购公告在中国招标投标公共服务平台、****网站上发布、并在建筑标的物现场张贴公告公示。
8.其他
无。
9.联系方式
招租方：****
地址：**省******办事处忠窑社区飞机场
联系人：陈老师
联系方式：181****2826
招租代理机构：****
地址：**市**路22号粮贸大厦三楼301室
联系人：谭海鸥、金子涵
联系方式：0877-****387、183****9312
2025年3月5日
