临翔区精品建筑及廊桥招租

**区精品建筑及廊桥招租公告

受委托，****对以下标的进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的情况

本次招租共六个标的：**城市森林公园精品建筑 3 号楼，共二层，毛坯房，面积995㎡、精品建筑4 号楼，共一层，毛坯房，面积735.16㎡、精品建筑5号楼面积1649.17㎡，共三层，简单装修、精品建筑9号楼面积474.9㎡，共一层，简单装修；**区 21 号廊桥，共三层，商业部分面积607.36㎡；**区 30 号廊桥，共二层，商业部分面积658.40㎡。标的地理位置优越，交通便利，具有较高的商业价值及投资前景，以下为招租标的详情：

二、租赁期限、租金收缴办法及履约保证金

****商铺租赁期限为 5 年。

****商铺单价为三年一个周期，下一周期租金在第一周期基础上增长5%，即第四****商铺租金单价上涨5%。

（三）租金缴纳方式为1年一周期，在签订租赁合同后的 15 个工作日内一次性交付一周期租金，期满后的 15 个工作日内根据租金递增比例计算后交付下一周期租金。

（四）竞租成功与委托人签订租赁合同，每个标的向委托人缴纳2万元的履约保证金。履约保证金在合同到期承租人不续租，且无损坏房屋机构、原有设施、管线及未拖欠房屋租金和水电费用等情况下退还承租人。

三、竞租人资格条件

（一）遵守电子竞价的相关管理办法、竞价规则、招租条件和国家法律法规的有关规定。

（二）竞租人为中华人民**国境内企业法人具有独立承担民事责任能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。

（三）竞租人具有依法缴纳税费和社会保障资金的良好记录。

（四）竞租人3年内在经营活动中没有重大违法记录，没有因违法经营受到刑事处罚或者没有被责令停产停业、被吊销许可证或执照、被处以较大数额罚款等行政处罚，没有因违法经营被禁止参加投标活动期限未满的情形）。

（五）竞租人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）公布的“严重失信主体名单”“税收违法黑名单”“政府采购严重违法失信行为记录名单”。

（六）竞租人未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/）公布的“失信被执行人”“限制消费人员”及“被执行人信息”名单。

（七）在截止期限内缴纳相应标的的竞租保证金。

四、标的展示、公告公示时间

（一）招租公告公示时间

2025年3月4日8:30至2025年3月18日18:00。

（二）展示时间

自本公告公示之日起至拍卖会开始前，展示地点为标的所在地，竞租人可联系拍卖人到现场实地进行踏勘。

五、竞租申请日期及方式

（一）竞租申请方式

提交申请的方式为网上申请，有意向的竞租人凭数字证书（CA）登录**省公共**交易信息网提交竞租申请，未办理数字证书（CA）的企业或自然人请登录**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/homePage）注册申请办理。数字证书领取地址：****服务大厅三楼，联系人：向工0883-****710，竞租人取得数字证书（CA）后需下载安装驱动后方可登录。

申请提交方式：进入**省公共**交易信息网→投标人登录→国有产权→找到要参与竞租的项目→上传竞租人资料，提交申请。

（二）竞租申请时间

竞租申请起止时间为2025年3月14日9:00至2025年3月19日17:00。

（三）竞租申请上传提交的资料

（1）竞租申请书；

（2）企业法人需提供营业执照复印件和法人身份证复印件；

自然人需提供身份证复印件。

（4）委托他人参与竞租的，应提交双方签字或盖章的授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

六、竞租保证金

（一）保证金金额：每个标的1万元（大写：人民币壹万元整）；

（二）缴纳截止时间：2025年3月19日17:00止；

（三）保证金缴纳方式：

保证金****银行转账（以实际到账时间为准）付款账户必须是用户提交竞租申请时的竞租人账户，并与****联系上传保证金缴纳凭证，****中心确认到账后具备竞租人资格，未竞得标的的保证金在拍卖会结束后5个工作日内无息退还。

竞租保证金缴纳账户

户 名：******交易中心

账 号：570********82012

开户行：（****银行****公司

七、竞租人资格审核

资格审核截止时间为2025年3月19日18:00，委托人和拍卖人于截止时间前审核竞租人提交的申请材料，查询保证金到账情况，只有审核通过的竞租人方能取得竞租资格。

八、网上竞价时间及加价幅度

标的按每平方米的单价起拍，每次加价幅度1元，也可以1元的倍数自由跳价。

标的一：精品建筑3号楼，起拍单价35.23元/平方米；

标的二：精品建筑4号楼，起拍单价20.00元/平方米；

标的三：精品建筑5号楼，起拍单价32.34元/平方米；

标的一、标的二、标的三2025年3月20日上午9:30开始，限时竞价5分钟。

标的四：精品建筑9号楼，起拍单价25.88元/平方米；

标的五：**区21号廊桥，起拍单价29.40元/平方米；

标的六：**区30号廊桥，起拍单价30.77元/平方米；

标的四、标的五、标的六2025年3月20日上午9:40开始，限时竞价5分钟。

九、竞价方式及承租人的确定

竞租人在拍卖会当日提前登录**省公共**交易信息网等待竞价开始，网上竞价系统将在拍卖开始时自动进入竞价程序，竞价方式为连续竞价，竞租人一经应价，不得撤回。

本次拍卖按“价高者得”原则确定承租人，以拍卖会结束前的最高应价为最终成交价。拍卖成交后，承租人签订《成交确认书》和《租赁合同》，承租人在合同约定的时间内支付成交价款到委托人指定账户，未按合同履行的，视为违约，按合同中违约责任追究其责任。

十、交接手续

竞租成交后，承租人在签订租赁合同并付清第一年租金后，委托人****，并对水电物业等情况进行交接。

十一、联系人及电话

如对网上竞租操作流程不了解，可全程咨询联系人。

凃丽芳 137****7699

****

2025年3月3日