砚山县七都广场年货街公开招租公告

依据《****政府关于同意将指定园林绿化养护移交**县城乡****公司经营管理的批复》（砚政复〔2019〕548号）及《****政府****管理局关于成立****的批复》（砚国资复〔2023〕44号）文件精神，****广场及公园经营管理业务移交**县城乡****公司后，由****（以下简称：我公司）承接经营。现我公司遵循公开、公平、公正的原则，以公开招租方式面向全****广场年货街进行招租，特将有关事项公告如下：

一、公开招租项目

招租标的物基本情况如下：

二、竞租对象：全社会商业经营者。

三、竞租方式：

（一）报名截止时，未征集到竞租方的，作招租失败处理。

（二）公开竞价时，无竞租方报价应价的，作招租失败处理。

（三）征集到两个及以上符合条件竞租方的：严格遵循公开、公平、公正原则，以现场竞价方式按价高者得原则确定承租人。

四、标的展示：****公司对该标的进行了解，****公司工作人员带领到实地对该标的进行现场踏勘，以现场踏勘现状为准，报名成功后视为对标的现场、现状无异议，并同意按照现状开展竞租。

联 系 人：张先生

联系电话：0876-****524

五、报名相关要求：

（一）报名时间：2024年12月23日至2024年12月29日17:00时截止（节假日除外）。

（二）报名地点：****城市运营2部（地址：**县文化传媒大楼12楼）。

（三）报名所需材料：

1. 自然人报名：请携带竞租方身份证原件、复印件各一份及竞租保证金缴纳凭证；

2. 个体工商户报名：需携带个体工商户营业执照副本复印件、经营者身份证明文件及竞租保证金缴纳凭证；

3. 法人单位报名：****公司的营业执照副本原件、复印件各一份（复印件需加盖鲜章并注明“此件与原件一致”）、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件（法定代表人委托他人代理的，要有授权委托书、委托代理人身份证原件及复印件）、和竞租保证金缴纳凭证；

有意竞租人请根据上述要求携带相关资料到****城市运营2部（地址：**县文化传媒大楼12楼）办理竞租报名手续并现场填写竞租申请书。

六、竞租保证金缴纳时间及注意事项

（一）竞租保证金缴纳时间：2024年12月23日至2024年12月29日17:00时（节假日除外）。

（二）竞租保证金缴纳账户：

开户单位：****

开 户 行：****银行**砚华支行

账 号：240********005910

（三）缴纳保证金注意事项：

1.自然人报名的，缴纳保证金时必****银行****银行转账方式缴纳。

2.法人单位报名的，缴****公司****银行转账方式缴纳。

3.竞租成功的竞租人缴纳的竞租保证金将在签订《租赁合同》后转为租赁物租金。

4.竞租未成功的竞租人缴****公司将于竞租结束后五个工作日内无息退还。

5.****公司原因，出现以下任何一种情况时，竞租方所交纳的保证金转为违约金，不予退还：

（1）竞租方交纳竞租保证金后单方撤回竞租申请的；

（2）征集到2家及以上合格的竞租方后，未参与后续竞价程序的；

（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价，各竞租方均不应价的；

（4）在确定为承租方后****公司签订《租赁合同》及未按约定时限支付租金及履约保证金的；

（5）其他违反交易相关规则、保证金的有关规定和公开招租条件要求的。

6. 竞租人出现违规违约行为的，则其所交纳的保证金不予退还，****公司账户。竞租保证金****公司损失的，我公司还可向有过错的竞租方（或承租方）进行追偿。

7. 若出****公司支付出租价款和划转违约金等行为无需再由竞租方确认。

七、竞价时间及地点：

时间：2024年12月31日早上9时00分

地点：****（地址：**县文化传媒大楼12楼）

八、租金及履约保证金支付方式：

（一）租金支付：

竞租以最高报价为最终承租价，报价最高者为承租人，承租人的租金须按《租赁合同》****公司指定账户，若不按时签订《租赁合同》的，视为主动弃权或违约，取消其承租资格，并纳入黑名单管理。

（二）履约保证金支付：

承租人需在签订《租赁合同》之日缴纳履约保证金5000****公司指定帐户。该履约保证金将作为承租人切实按《租赁合同》规定履行自身义务的保证，租赁期限届****公司无息退还。若在租赁期间内承租人出现乱丢垃圾、破坏园林绿化公共基础设施等违反相关约定行为的，将扣除一定金额履约保证金作为罚款，履约保证金扣完之后将取消其租赁物承租资格。

九、其他事项：

（一）为确保成功竞租人依法履约，****公司将执行黑名单管理制度。如成功竞租人竞得后不按时签订《租赁合同》并支付租金和履约保证金的，我公司将把违约人、关联企业、法定代表人及其直系亲属纳入该租赁物租赁黑名单，****公司任何竞租活动；违约人的直系亲属如有在此次竞租活动中竞得租赁物的，也将取消其直系亲属的租赁资格。

（二）承租人竞租成功后，与我公司当场签订《竞价出租成功确认书》或《协议出租成功确认书》，经现场监督人员核实没有违反相关规定和要求的，我公司在竞价活动结束后发布结果公示，公示期满（3个工作日）无异议的，承租人持《竞价出租成交确认书》或《协议出租成交确认书》与我公司签订《租赁合同》。

（三）承租期间注意事项

1. 承租人不得擅自改变经营范围。

2. 经营时段：每天8:00至24:00。

3. 承租人不得乱扔垃圾，不得破坏园林绿化等公共基础设施，不得销售伪劣、变质商品，不得出现任何损害消费者合法权益的行为。

4. 承租人须服从管理，在规定的时间、规定的地点、规定的位置内规范经营；禁止播放高音喇叭和高音分贝音响；必须保证摊位周边地面干净整洁，做到“摊在地净、摊走地清”。

5. 承租人须文明礼貌、诚实守信经营，遵守国家法律法规，保证所经营产品质量安全。

（四）公告内未尽事宜，详见双方签订的租赁合同。

十、报名联系方式：

联系地址：****城市运营2部（**县文化传媒大楼12楼）

联 系 人：张先生

联系电话：0876-****524

十一、监督及投诉：

本次公开招租全过程****执法局及社会各界人士监督，如发现招租过程中存在任何违规违纪行为，欢迎广大群众来电监督投诉。

监督及投诉电话：0876-****669****执法局）。

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2024年12 月23日

一审：王玲 二审：卢文武：三审：何兴旺