富宁县壮风水韵二期（28、29、31栋）商品房预售许可及资金监管专用账户信息变更通告

尊敬的购房者：

为推动我县房地产市场持续健康发展，维护购房者的合法权益，完善商品房预售资金监管制度，建立与经济环境相适应的**商品房预售资金监管系统，预防开发企业随意挪用预售资金，造成资金链断裂形成烂尾等问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）、《城市商品房预售管理办法》（建设部令第95号）等相关规定。2022年10月已将富**壮风水韵二期（28、29、31栋）取得预售许可证及预售资金监管账户进行通告，但由于**裕****公司不****银行****公司富**支行准入条件，**裕****公司申请将项目预售资金监管账户进行变更，现将**裕****公司富**壮风水韵二期（28、29、31****银行变更相关信息通告如下：

项目名称：富**壮风水韵二期（28、29、31栋）。

项目开发企业：**裕****公司

商品房预售许可证信息：商品房预售许可证明预许云字〔2022〕第（1024）号。

商品房预售批准面积：批准预售面积为54129.33平方米，其中：住宅47727.51平方米，商业6401.82平方米。

商品房预售资金监管单位：****。

变更内****银行：****银行******联社****银行****银行****公司富**支行）。

变更内容之二监管账号：变更后账号420********99012（原账号953********8359473）。

取得商品房预售许可的房地产开发企业应主动接受监管，履行企业责任，在与预购人签订商品房销售合同时，应主动向预购人告知商品房预售资金监管的有关规定，销售合同签订后，预购人持项目开发企业的《商品房预售资金收存通知单》到银行存款，****银行出具的存款凭证为预购人换取交款收据，不得直接收存预售款。项目开发企业与预购人签订《商品房购销合同》后30日内，****建设部门申请办理商品房销售合同备案登记手续，在办理合同备案登记手续时，项目开****银行出具给购房人的商品房预售款存入专用账户的凭证（原件），备案登记完成后退还。

在此提醒广大购房者， 在售楼场所现场要查验项目的“五证”（《不动产权证书》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》）；分期开发的小区要看《商品房预售许可证》对应的楼栋是否为所购买的楼栋，凡取得预售许可的楼栋都开设有预售资金监管账户，买商品房的所有款项（包含定金、首付款和尾款）均要存入商品房预售资金监管账户，并网签商品房买卖合同，不能将购房资金存入开发企业私人账户和其他非监管资金账户。广大购房者要有风险意识，购房资金不存入监管账户就要承担损失风险，如在购房中遇开****银行监管账户的可向****举报。

如有疑问或需协调办理相关事宜请您与我们联系！

业务咨询电话：****629

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2024年1月17日